寻找黄金地⑦：万科再添新邻 四里河110亩净地待嫁
来源：365淘房
2016-01-18 07:56
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（宗地示意图 365淘房 崔盼盼/摄）
合肥热线·365淘房 讯 回顾2015年合肥土市的火爆，让人不免对2016年充满期待，无论是房价峰值，亦或地价巅峰，在合肥似乎都还是未知数。 [云雾缭绕下的政务区天鹅湖公园 大美合肥|组图>>>] [安徽卫视新春年货今在杏花公园开街 玩游戏冲关获年货大奖|图>>>]
而在2015年拟推计划中，最终却未推出的四里河路与临泉路交口东北角的地块（110亩，以下简称A地块），成了2016年庐阳最具看点的地块。
屡破千万 四里河地块备“受宠”
2015年的四里河推出地块屈指可数，分别是位于庐阳区四里河路以南、迎春路以西的庐阳N1507号地块，以及位于西二环与北二环交口西南侧的庐阳N1508号地块。
其中庐阳N1507号地块，地块面积：95.64亩，规划用途：商业、居住。出让年限：商业40年，居住70年。容积率：商业≤3.0，居住1.0。
而综合该地块的出让条件，开拍前即传闻为政府定向出让地块。果不其然，在11月11日的土拍中，被普天合电以201万/亩摘下，溢价率仅0.50%。
庐阳N1508号地块则透露出其极高区位价值的特性，该地块总占地面积212.33亩，遭遇9家大佬争夺，在万科、绿地的“围剿战”中，意外被旭辉地产拿下，单价1060万元/亩，总价225303万元，溢价率130.43%。
而在此之前，位于四里河路与临泉路的万科城市之光土地价格即破千万，达到1120万/亩，也是四里河板块首宗破千万的地块。
业内人士称，参考合肥今年土市规律，加之市区地块的渐趋匮乏，泛二环沿线的地块都将迎来较大升值空间。返回合肥365淘房>>
