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政务东蓝城滨河湾户型图曝光！起步户型115㎡，还有122㎡、145㎡，而低密度多层的起步户型更大，140㎡、158㎡。
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9月初，该项目的实景图曝光。根据网友拍摄的图片来看，合柴住宅部分一期的B、D两个地块（靠近合作化路）由蓝城代建，而售楼部的建设进度也比想象中快。
从此前官方发布的规划来看，B、D两地块将建设小高层、多层，户型面积在115-180㎡之间，跨度还是比较大的。
滨投拍下的地，与蓝城合作开发，而住宅后期的物业由哪家公司进驻还是个问号。据网传消息称，该项目预计为毛坯上市，价格2.15万/㎡左右，下月首开。
目前，项目所处的板块新房稀缺，只剩商办小户型在售。
商办公寓对于即将开建的住宅标价并无借鉴意义，而周边的二手房经过几轮波动，挂牌价最高逼近5万/㎡。
信达天御因其体量颇大，在高铁板块比较知名，挂牌价格从2-3万+/㎡之间不等；
建发雍龙府是周边这一圈价格最高的小区，逛了一圈，最高的挂牌价格快摸到5万/㎡；
恒大因为临近高架，价格稍便宜，但部分房源的挂牌价格也破3万大关；
地处政务东的滨河湾即使备案价格再高也会受到新房限价的制衡，参考周边新房稀缺、二手房价格普遍偏高的局面，预计将会产生一定差价。
除住宅地块歪，这宗由滨投拍下的地还有商住混合地。
3月中上旬，合柴1972公布5宗地块最新公示，该项目位于包河区天堂寨路以南、常青街以西、白马尖路以东、龙井峡路以北。
其中02、03地块为商住混合用地，从规划上看，将建设高层产品+4栋6F低密度多层，其余三宗地块分别为文化设施用地、服务设施用地及教育设施用地。
整体来看，这5宗地块的建筑物延续了目前已经开放的合柴1972风格，将扩大现有合柴记忆文创园的面积。
政务新盘绝迹，周边政务东这样的区域也鲜有新盘入市，蓝城一枝独秀，“虎视眈眈”的人不在少数，做好资金储备，准备摇一摇~
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