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今年对于意向在高新置业的购房者来说，乐富强绝对算的上惊喜，19年的毛坯备案价格，2021年下半年横空出世。这波价格炸弹“轰炸”了不少还在挑选房源的买房人，当机立断：“行就它了！”
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当然，除了价格优势外，在高新区的房荒局面下，购房者的选择实在不多，近期刚需、刚改购房者可以够得上资金标准的，只有金鹏、龙湖、乐富强这三个项目。
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加上价格优势，乐富强的热度可想而知。
再看看同期乐富强的竞争对手，滨湖中海九樾一次性推出10栋低密度洋房，龙湖光年推出备案均价1.97万/㎡的小高层。客观的说，从品牌、地理位置等因素上来说，乐富强并不不占优势。
最后，乐富强昨天上午登记结束，据网传截图显示，保守估计约有超1500组购房人登记，这个成绩算不错了。
其实，这样的项目在合肥的新房市场上并不少见。
前两年的滨湖联投、靠近政务的御景城，以及还悬而未决的宝能城二期高层，与悦湖熙岸师出同门的乐富强文宸悦府... ...这些楼盘的共同特点就是久未露面+价格优势。这也会让不少购房者心里打鼓：多年之后房子还这么便宜，是房子质量不好吗？还能不能买？
首先，可以明确的是，在几千块钱的差价面前，如果你是刚需购房者，确实真香。尤其目前合肥已经开始施行公证摇号政策，购房环境公开、透明许多，刚需自住的性价比不低。
其次，久未露面也就意味着在户型设计上与当下有时差，有的现房还存在着产权缩水、房屋磨损的情况。
不过这小小的劣势，大概在真金白银的差价面前算不了什么。
结语
从10月份开始，明显能感觉到高新、滨湖的推盘速度在加快。
龙湖光年在短短一个多月的时间里，光年二期8栋楼全部推出；滨湖蘭园也拿出了最后一栋房源... ...购房者的选择变多了，但同期只能登记单个楼盘的限制也让购房者犹豫不决。
热盘虽多，适合自己的并不多，往往从区域上就能筛掉不少，再结合品牌、物业、户型等因素，选择并不难做。
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