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6月3日，旭辉、通和入驻运河新城，拿地近两个月的今天，旭辉公布了06号地块的规划。
根据规划图来看，旭辉06号地块共17栋房源，其中，9栋层高15-20F的高层，8栋8-11F的低密度多层，共964户。
另外，在B地块还将建设一座18班幼儿园。
6月，旭辉以995万元/亩竞得位于蜀山区段公路以东、杏花湾路以南地块的蜀山区SS202106号地块，总价74953.5万元，居住楼面价8291.63元/㎡，溢价率29.22%，竞配建面积22100㎡。
目前，运河新城尚在开发阶段，我们可以从规划中窥探这个新兴板块的未来。
已建：合肥安居苑小学（西城校区）、运河新城第一小学、西城东苑幼儿园。
在建：安医大临床医学院及附属医院、西城紫薇幼儿园、西城菊苑幼儿园、有机资源处理中心。
拟建：将建设28所幼儿园，10所小学，5所初中、1所高中、1所九年一贯制学校、1所国际学校等。
值得一提的是，此前规划局公布了杏花湾中小学的具体规划，将建设24班初中+30班小学，紧邻旭辉地块。
此外，运河新城核心区还规建国际级的音乐厅、体育中心、文化中心等生活配套，将实现优质生活配套的全覆盖。
配套集中于长江西路以南，居住用地较为集中，房地产开发空间大。
作为合肥的价格洼地、价值高地，运河新城拥有着前瞻性的规划蓝图，区域内的配套也在不断完善中，其潜力不言而喻，也是当下片区新房主力军。
目前，当下的销售火力还是集中在龙湖以及上坤两盘。
上坤开盘较早，目前剩余3栋高层待售；
而龙湖体量稍小，开盘也迟，但几次推新后，剩余房源也不算多。
高速、方远尚未首开，两盘合计有2700套左右的库存，预计将在下半年入场；而旭辉、通和预计明年接棒。
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