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黑中介还是中介黑?成为中介也应该有适当的门槛

来源:365淘房 2021-07-22 07:50

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01

昨天,@新安晚报发布了一则新闻,是关于“号头费”这个令大半房产人都深恶痛绝的东西。

说合肥一房产中介方某虚构房源,骗取同行与客户共11人,涉案220多万元,已被依法刑事拘留。

消息出来,本来不是大事,但架不住网友看到“号头费”、中介、220万这些敏感词集中在了一起,枪口直接对准了中介,乃至中介这一行业。

图|截自@新安晚报评论区

有说让曝光方某是哪家中介公司的,有说中介不靠谱的,还有房产博主转发时感叹“中介人员素质吓人”的。

好像,底下网友的“楼”,盖歪了……

图|截自微博

事实上,剥去引人注目的噱头和修饰词,这个新闻的主要事件其实与“号头费”没有多大关系。

套用“什么人在什么时间做了一件什么事产生了什么样的影响”这个万能公式来总结,可以概括为“嫌疑人方某诈骗11人,涉案220万余元。”

你看,它纯粹就是一种诈骗,是一个人的纯粹的犯罪行为。

但若不剥离修饰词和一些干扰信息,除了“号头费”、巨额诈骗款和嫌疑人的身份职业,你还应该看到:

图|截自新安晚报官微

一,被骗的人,除了普通客户,还有方某的同行,也就是中介,并且,报案的人就是一名中介;

二,方某属于自首,到底是没有浪费太多警力资源去搜集证据,说明认罪态度良好,被害人损失被追回的可能性也就大很多;

三,方某诈骗的钱款部分用于还债外,绝大部分被用于网络赌博,也就是说,具有一定的偶发性,他不是惯犯或者以此为职业或长期不当牟利。表示着,中介这个身份,在他的诈骗行为当中,其实更多地是充当着形象塑造这么一个角色。

意即,中介这个身份,容易使被害者相信嫌疑人,而嫌疑人也恰巧利用了职业的影响力。

PS:对于买房,购房者一定要有自己的判断,毕竟,成年人的决定只能自己负责。

图|截自新安晚报官微评论区

换言之,嫌疑人个人的恶(è)是根本原因,中介身份只是他作案的有利因素之一。

而个人犯罪不应累及集体,所以,哪怕网友在评论区几番要求,新安晚报等各大媒体也未将嫌疑人所处的中介机构披露出来。

02

以小见大,当其所处的某个特定机构都不应当被累及时,那么以嫌疑人方某痛骂整个中介行业就更为不合理了。

也更扯不上“中介人员的素质吓人”这样的说法了。

诚然,买房卖房租房时会遇到很多不令人舒心的中介人员。

想买滨湖新房,a中介说滨湖没房,把你带到了新滨湖去看房

图|全景网供图

想买经开学区稳定的二手房,b中介强推某新盘教育资源优质;

想看郑斌糕的房,结果c中介“顺便”带你到长丰空港去看了看;

又或者,有中介“忽悠”你买了商铺,买公寓,买“没有捞头”的商品房;又或者在朋友圈等各个渠道里鼓吹房价,虚假宣传,炒作房产……

这些事例的确时有发生,还很难杜绝,而且一旦曝光就容易被放大。

图|全景网供图

但其实,我们也经常遇到很友好很尽职很有底线的中介。新盘开售,他们会提前帮你做好手续准备;政策突变,凌晨12点也得加班录入信息;看房时出行不便,他们开车带你,雨天备伞晴天备水……

这是他们的职业要求没错。

但反过来说,极力促成交易、拿佣金薪酬也是他们的职业和追求,只要未触及法律底线也不与道德要求相悖,用什么样的方式达成交易都无可厚非。

那为什么“黑中介”更广为人知呢?

大概正如昨天的新闻一般,一颗老鼠屎掉进锅里了总是会令人不适的,有的人能三秒将其捞出来,也就不会产生大影响。可惜的是,市场上这样的人不太多,反倒是不明所以而进去搅和搅和的人比较多……

因此,大多时候,一颗老鼠屎更容易坏了一锅粥。

图|截自绿中介招聘主页

而能改善这一现象的,除了行业自身,怕是没别人了。

听说,中介行业的巨头小蓝和小绿,招聘要求写上了“本科及以上”,有的还要求“985211”,虽说个人素质品性与学历高低的关系并不直接,但好歹还是有些作用的。

结语

郑州受灾之前,央妈就某明星事件发表评论,说应该提高做“明星”的门槛。

其实中介行业也一样,作为服务行业,他们必须常常与客户近距离交往,但两者之间又是交易关系,所以,常有影响恶劣的事件发生。

因此,成为中介也应该有适当的门槛,严防黑中介黑了整个中介。

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