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今天下午，6月3日合肥首场集中土地拍卖报名截止，网曝12宗地块最新参拍房企名单！
最多40家房企同时报名参拍滨湖02号地块！
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根据合肥土地网发布的公告，合肥首批集中供地有18宗居住地块，总面积约2436.8亩。
其中，滨湖311亩、高新219、蜀山200亩、经开超900亩、包河248亩、新站453亩、庐阳90亩。
1、滨湖3大板块超300亩居住地补仓
BK202101号地块地处环湖CBD板块，面积约75.62亩，其中居住约37.21亩，居住容积率≤2.2。
代建要求：同步修建1座24班幼儿园；同步修建万年埠路东侧的街头游园和配套不少于200个地下停车位。
地块临近地铁5号线、地铁1号线、银泰城、宝能城CBD（在建）、融创茂、云谷路小学、金斗公园等配套。
周边在售新房只有文一塘溪津门，目前仅剩2栋多层、1栋高层和1栋跃层待售，均价约2.4万/㎡。
BK202102号地块地处省府板块，面积约101亩，是一个商住混合地块（居住用地面积≤80%），居住容积率≤2.5。
地块距离省府约3-4公里左右，周边有中国科技大学附属第一医院、招商商业（在建）、融创秀场（在建）、骆岗生态公园（在建）等加持，地段比较优质。
地块南侧就是近日摇号登记比较火热的禹洲绿城蘭园、阳光城檀悦项目，也是目前板块内主要在售的项目，整个板块的供应比较紧张，可以预见该地块上市的热度。
BK202103号地块地处金融板块，面积约134.75亩，其中居住A地块55亩、B地块67亩，幼儿园12.75亩，住宅A地块容积率≤2.3、B地块容积率≤2.1。
代建要求：同步修建1所18班幼儿园。
该地块所处地段同样非常优越，周边有地铁5号线、46中南宁路校区、师范附小四小南校区、协和双语学校，以及中海、华润在建的商业等。
目前板块仅剩中海九樾和纯新盘佳兆业滨湖和鸣有房待售，区域新房供应愈发紧缺。
综合来看，滨湖的3宗地位置都非常优越，以滨湖新房、土地的一贯热度，这次土拍每宗地大概率都将触发摇号。
也就是说，住宅达80%建设层数后才能进行销售，那么，这批土地最快也要等到明年才能上市。对于滨湖区今年的新房的补给意义不大。
2、包河2宗248.52亩地供应
BH202102号地块位于葛大店路以东、祁门路以北，面积37.78亩。
地块临近雍荣府，周边教育资源丰富，如安徽建工技师学院、安徽工业经济职业技术学院(东区）、合肥工业经济学校、合肥市第四十八中学(望湖校区)、合肥市第三十二中学、合肥市望湖小学等
周边多为征迁区域，居住环境较差，在售的住宅项目较少，未来新地块入市，或将弥补新房不足的局面。
BH202103号地块位于包河区花园大道以南、上海路以西，面积210.74亩，其中：商业A地块56.10亩、居住B地块34.72亩、幼儿园C地块12.88亩、商住混合D地块57.68亩、居住E地块49.36亩。
地块竞买要求较多，如建设1座不低于8万平方米的集中式购物中心、不低于3万平方米的五星级标准的酒店，以及同步修建一所18班幼儿园。
该地块临近省府北板块和骆岗生态公园，东侧有十五里河景观带，区位优势明显。
不过周边的配套水平相对一般，商业、教育、医疗等资源目前较为匮乏。
综合来看，两宗地块居住面积总共约122亩，成功出让的话，未来将产生约1789套新房。
3、时隔半年，高新区终于供地
GX202106号地块位于创新大道以西、复兴路以南，面积219.46亩，是一块纯居住地。
不过这宗地块是定向销售地块，竞得人须按照要求在该地块上建设人才住房项目，建成后定向销售给合肥国家实验室与中国科学技术大学确定的具体购置人。
除了定向销售外，竞得人还须与合肥高新区管委会签订引进双一流高校运营管理配套中小学、幼儿园的协议。
据爆料，大概率引进科大附小、附中、幼儿园（具体以官方发布为准）。由此可见，未来该地块教育资源优质。
4、蜀山区3宗地200.49亩地供应
蜀山区SS202105号、SS202106号地块来自当下合肥大热的运河新城板块。
作为当下合肥的价格洼地、价值高地，运河新城拥有着前瞻性的规划蓝图，区域内的配套也在不断完善中，其潜力不言而喻。
从上坤、龙湖的项目热度就可窥见，目前买房人对板块的价值也非常认可，这一次土拍，板块地价会不会再创新高呢？期待。
另一宗SS20202107地块面积49.87亩，在二环内，位于樊洼路以北、合福铁路以东，周边交通、教育、商业等配套都比较优越。
由于位于老城区，且西侧紧邻合福铁路，环境较嘈杂。不过，目前该区域内无新房可售，未来入市竞争相对较小，也能弥补一下该地区的新房空窗期。
5、新站区4宗约453.79亩地供应
新站XZ202103、XZ202104、XZ202105地块为连体地块，位于职教城板块，总面积共计233.07亩。
项目临近地铁3号线相城路站，附近还有合肥九中新校区、正荣悦都荟大型商业体。
新站XZ202106号地块是一个面积达220.72亩的“巨无霸”地块，位于少荃湖板块。
地块要求配建一个15班的幼儿园和一个睦邻中心。
地块附近有在建的地铁4号线、少荃小学、京东方医院等，环境较好，配套也在不断完善中。
新站区作为合肥刚需的主要供应区域，目前区域内在售、待售项目较多，日后竞争较激烈。
6、庐阳迎90亩黄金居住地
庐阳区LY202105号地块位于阜阳北路和连水路的东南角，面积约90.08亩。要求竞得人按规划同步修建一所15班幼儿园和一座社区党群服务中心。
地块位于庐阳北的工业园板块，紧邻阜阳北路高架，西边是环湖家居广场，往西南是菱湖公园，北边目前是一些厂房，周边环境和配套还有些欠缺。
随着庐阳北部新中心的打造，以及电厂的搬迁，老旧城区的改造和拆迁，会带动庐阳北的价值攀升，区域未来的发展潜力较大。
7、经开4宗地约913.05亩地供应
经开这一次供地最多，有4宗地约913.05亩地，不过均位于空港，大概率是华侨城空港小镇的后续用地。
8、瑶海、经开、庐阳6宗非住宅地块也要拍
除了以上18宗居住地块，瑶海、经开、庐阳还有6宗非住宅用地要拍，有科研、有商业、有停车场、有物流仓储等，对区域的发展建设也是一种利好。
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