365淘房 合肥站 蜀山区大富鸿学府预计2月底3月初加推高层1#、7#、8#，主力户型105㎡、108㎡、125㎡、147㎡。目前这些房源尚未备案，参考之前价格30817元/㎡。据了解，大富鸿学府此次开盘首付6成起，按照建筑面积约147㎡来计算，总价约453万，6成首付约271万。【了解更多项目信息，请拨打4008908365转505】
蜀山大富鸿学府商品房最小户型105㎡，高层主力户型105㎡、125㎡、140㎡，低密度住宅主力户型为125㎡、155㎡。
该项目地处安大老区，根据2020年合肥市学区的划分，该学区为五十中西校、西园小学安大校区(原安大附小)，区位优势和学区优势明显。大富鸿学府位于安徽大学龙河校区内，地处三里庵，靠近国购广场、之心城、安徽中医药大学一附院、安医大一附院等。
位于安徽大学龙河校区内，地处三里庵板块核心区，周边配套非常完善、优质。交通方面，项目1公里内有近30条公交线经过，距离地铁2号线三里庵站约700米，距离地铁5号线（在建）雨花塘站约1.2公里。
项目周边暂无在售新房，因学区优势，二手房挂牌价居高不下，均价2.5-3.5万/㎡左右，如通和易居时代（27952元/㎡）、通和易居同辉（32833元/㎡）、天鹅花园（20818元/㎡）、领势公馆（25072元/㎡）、万科金域华府（27249元/㎡）、西园新村（30813元/㎡）、省外贸绩溪新村（21324元/㎡）等。
大富鸿学府含回迁房、商品房，回迁对象主要为安徽大学教职工。该项目系合肥市重要旧城改造民生工程，共2460户，其中拆迁安置户约1382户，占总户数近60%；商品房约1078套；安置房面积约12万平方米，占总住宅面积的50%以上。
该项目内还规划建设1.6万平方米的商办楼，作为互联网网络安全教育基地、创新创业基地和产学研基地等“三大基地”的办公科研场所及其配套服务用房。
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