公示显示，拟新增加三个消防疏散楼梯，人防车库因此面积缩小。
另外，考虑到位于南区的幼儿园，将对南区地下非人防车库进行优化调整。
公示内容
大富鸿学府自2020年8月末公示备案价以来，首开、加推均是悄无声息的进行，截至目前，该项目前期开盘楼栋均已售罄，后期加推消息待定。
不过，即使对外公布加推信息，能买到的购房者又有多少呢。
大富鸿学府位于原安徽大学龙河校区，因其五十中西校的的老牌学区，即使备案均价3万+，最小户型105㎡起步，也有大批购房者愿意全款买单。
大富鸿学府 施工进度
可惜的是，大富鸿学府售楼部开放至今实际并无对外推出房源，以内部消化为主。
从学区上来说，意禾佶第五十中本部初中学区更加优越，与大富相似的是，意禾同样有安置房的存在，并且由于意禾佶第本身仅规划三栋高层，预计开盘后仅有1栋商品房对外出售。
五十中本部 实拍
从实探来看，意禾佶第（安医大附属小学）与小学的距离还是比较近的，步行5分钟内搞定，与五十中本部约1.6公里左右，步行15-20分钟可到达。
地块学区 示意图
当然，在主城新盘尤其学区盘稀缺的市场环境下，有新盘即可，距离远近都是次要条件。毕竟项目周边房龄十年以上的房子，单价都已经高达2万+。
项目周边的二手房
项目东侧即是乐城生活广场、百脑汇电脑商城，两公里范围内也有之心城、国购这样更大型的商业。
意禾佶第 周边配套
地块东侧即有设置公交站点，沿金寨路往北600米左右是在建中的地铁5号线北段稻香楼站，与意禾佶第一路（绩溪路）之隔的就是安徽医科大学第一附属医院。
地块东侧的公交车站
与新区不同，老城区的大部分配套都已发展成熟，被学区、商业、医疗、地铁包围的意禾佶第便是如此。
不过，意禾佶第的劣势同样也很明显。
被高架、高压线包围 你还在乎吗？
实探中，最无法忽略的就是金寨路高架带来的噪音及采光影响。
项目旁的金寨路高架
从图片上不难看出，还在建设中的地块与金寨路高架非常近，作为交通主干道，来往的车辆给业主带来的噪音污染不可避免；
另一方面，在阴雨天气下，受高架影响，低楼层的采光条件将再打折扣。
沿着绩溪路前往学校的路上，我发现地块上方设有高压线，由于楼栋尚未开建无法估计距离。
绩溪路沿线的高压线
在五十中本部的光芒下，购房者们还会在意这些“小瑕疵”吗？
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