365淘房 合肥站 合肥高价盘夜开,再次刷屏合肥朋友圈!【买房咨询电话:400-8908-365转505】
在7月24日的晚上,位于滨湖省府板块的恒基旭辉铂悦天汇项目,深夜加推G1#楼大平层,户型面积172-176㎡,加推63套房源。
据了解,170㎡大平层差不多400万一套,首付3成不收,基本上首付要5成以上。
由此可见,滨湖是目前市场最热的板块,虽然推出的房源都价格不菲,但是市场认可度还是非常高。
我们都知道,滨湖区市场今年一直保持较高的去化速度。上半年更是去化了4644套高价盘。
但是目前滨湖区的纯新盘数量仅有1家,而且今年以来,滨湖区一直没有地块上市,预计下半年到明年的新房市场会比较紧张。
最近,我同事对金融板块的热盘新城滨湖云境进行了实探。该项目是目前金融板块的热门楼盘,项目的高层均价只要2万/㎡,不过高层房源已经全部加推,目前还有仅剩的少量高层在售。
此外,购房者可以将目光放在项目的低密度多层产品上面。项目预计还有2栋低密度多层即将加推。这两栋低密度多层分别是12#和7#楼。
其中,7#楼的性价比较高,该楼栋前面就是社区中心,建筑商没有任何的遮挡。采光和通风效果都是最好的。
另外,项目最大的优势就是临近合肥地铁5号线。我们也知道地铁5号线的南段即将在今年底开通,对于业主来说是最大的利好。
目前,合肥轨道交通5号线南段机电安装已完成总量的80%,车站装修完成总量的60%。其中,样板站云谷路站以及其他三座车站贵阳路站、成都路站、中山路站(省政务中心东站)机电安装及车站装修工作已基本完成。
今年底,合肥地铁5号线南段即将通车,这对于金融板块来说,无疑是一个大利好。在这些楼盘当中,目前在售的新城滨湖云境将会直接变成地铁盘。
对于长期关注滨湖的购房者来说,新城滨湖云境这种兼顾大牌房企和精装优势且首开有惊喜的纯新盘,正是最好的出手时机,错过后,要面对的可能就是房价再上一个台阶的滨湖市场。
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