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365淘房 合肥站 连日不断雨水，糟糕的不仅是天气，还有买房人的心情；想了解楼市行情，又不想出门冒雨淋湿，该怎么办？365独家统计8月份最新入市量，为您梳理九区三县各热盘推新量如何，新房储备多少，足不出户做好购房打算。
根据365淘房不完全统计，合肥8月份42盘有推新计划，预计推出4233套房源。下面就和小编一起来看下，8月份预计上市量的数据统计！想要买房的购房者，要抓紧机会了！
数据统计
8月份，合肥预计有42家楼盘有新房源入市，约4233套，其中包含38家在售楼盘，预计入市约3143套，纯新盘4家，预计入市约1090套房源。
▼42盘约4233套房源
滨湖区
滨湖区8月份预计5盘推新，预计推出300多套房源，其中中海九樾即将推出最后2栋毛坯小高层，价格上相比于周边房源很有优势。再者就是最热的省府板块，改善盘融创滨湖印和禹洲绿城蘭园均有新房入市。
滨湖区上市量 |
包河区
包河区8月份3盘计划加推，预计推出100多套房源，整个区域在售新房较少，主力集中在龙川路板块；其次注重价格的话，可以考虑中央公园板块的限价盘乐富强悦融湾，毛坯价17000元/㎡左右，是入住包河的不错选择。
包河区入市量 |
蜀山区
蜀山区8月份预计2盘推新，共约53套房源。龙湖天境推出的是小高层产品，龙湖丽丰西辰原著推出的是别墅，两个项目都位于董铺湖南，该板块主要以低密度社区为主，享有优越的地理环境跟自然环境，一山一湖，广泛受刚改以及高端改善人群置业青睐。
蜀山区上市量 |
庐阳区
庐阳区8月份预计5盘计划推新，约523套房源。庐阳区随着前期供地的增加，新房入市量也颇有提升，特别是庐阳北板块，除了在售的学林雅苑，另一纯新盘—阅庐春晓也将在8月迎来首开，且两家都是小户型为主力，入市就为刚需所青睐。还有一些品牌改善盘，比如国贸景成、融创长江壹号也都持续热销中。
庐阳上市量 |
高新区
高新区8月预计7盘推新，加推的有万科·高第、万兴湖山间以及北雁湖金茂湾等。此外，区域内纯新盘乐富强文宸悦府将迎来首开，或大大缓解高新高层房源的空缺局面。整体来看，8月份高新区的入市量颇大，提供给购房者选择的机会也将更多。
高新入市量 |
经开区
经开区8月预计2家纯新盘迎来首开，也是区域内目前唯一有新房源注入的项目，分别是中海上东区和和公园万象。此前，经开区荒现象严重，此次即将首开的纯新盘可以及时的弥补经开房源的空缺，2盘也是未开先火，关注度很高。公园万象94㎡的高层非常适合刚需。中意经开区的购房者，这次要抓住时机了。
经开入市量 |
瑶海区
瑶海区8月份预计3盘推新，预计推出261套房源，其中热度比较高的美好时代、四季春晓预计再加推193套房源，项目不论是价格还是周边配套都性价比很高，刚需可以多多关注。
瑶海区入市量 |
新站区
新站区8月份预计5盘计划推新，约489套房源。新站大多在售热盘都是沿地铁线分布；比如：3号线沿线的美的金科郡和龙湖春江紫宸等，龙湖春江紫宸还剩余1栋89㎡小高层未推出，金科郡二期加推在即，感兴趣的置业者可以去案场咨询详情。还有4号线周边热盘：合肥雅郡和力高大发君御天下都是很不错的选择。目前新站在售楼盘多，高层、低密度多层全都有，选择也很多，价格非常有优势。
新站入市量 |
肥西县
肥西8月份预计6盘推新，约731套房源。其中纯新盘通和天誉预计8月初首开，项目主打改善置业，而且首开一般优惠力度都比较大，是一个很好的入手机会。区域热盘旭辉滨湖江来、翡翠江来均有楼栋加推。肥西作为三县中发展较好的一个，整体均价都已和新站、瑶海持平，由此也能看出其发展程度和配套利好都在不断提升和完善，也越来越受购房者认可。
肥西入市量 |
肥东县
预计推出76套房源，目前肥东正处于快速发展的过程中，特别是东部新中心板块，虽然起步较晚，但是城市规划的理念更加超前，更容易厚积薄发、弯道超车。置业网友可以把目光集中在这一板块，比如龙湖龙誉城、紫玥台都是不错之选。
肥东入市量 |
长丰县
长丰县8月份预计2盘推新，中国铁建悦湖国际和保利时代共计384套房源，其中高层和低密度多层户型都有。适合刚需人群户型有96㎡、98㎡，总价低，可以入手。
长丰入市量 |
▼2020年8月上市量集中在肥西、高新、经开
上市量信息图 |
从整体数据上来看，每个区差别还是挺大的，特别是有新楼盘入市和暂无新盘入市的区域对比明显：
1、2020年8月各区上市量肥西依旧排名第一，排名第二、第三的分别是高新区、经开区。肥西的热点都集中在滨湖西板块，当然这个区域在售房源也是最多的，像置地、旭辉、通和等国企全都进驻其中，新房供应不会差；
其次是高新区，随着前期万科·高第和万兴湖山间的相继首开，高新热点从蜀西湖转到政务西板块，尤其是万科，入市就吸引众多关注；后期再加上乐富强文宸悦府这一毛坯限价盘的入市，高新的住房储备量也将逐步充足。
2、经开区热度最高的莫过于中海上东区和公园万象，也是经开区新房目前的“最后稻草”，两家新盘都将预计在8月底开盘，如果想选择置业经开的购房者，有必要可以考虑下。
3、对于刚需置业者来说，不一定非要抓住区域的热盘、快销盘不放，一些品牌楼盘每周都会有一口价、特价房等优惠房源推出，可以抓住此机会，早买早入手！
从7月份发布的安徽70成最新房价情况来看，合肥新房同比、环比均有上涨，长远来看，虽然房价不会大幅上涨，但门槛也不会降低，买房人要有自己的打算。
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