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实探佳兆业肥西首子!现场实景曝光 首开时间、楼栋已定

来源:365淘房 2020-07-20 17:15

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365淘房 合肥站 说起肥西,热度和关注度最高的莫过于滨湖西板块。但除去滨湖西还有一个重量级主城板块—政务南。由于近年来没有较多的新房入市,关注的人自然也不多。现在该板块内一家纯新盘——徽创佳兆业未来城即将入市,吸引了不少购房者关注!那么目前这个楼盘最新进展怎样,售楼部何时开放?一起来看:【更多楼盘信息,欢迎致电4008908365转505】

6月20日项目临展厅开放,位于金寨路与青年路交口向东50米处,据置业顾问透露,营销中心尚在建设中,预计在8月中上旬开放,项目预计在9月初首开,首开高层5#、6#、10#、11#、12#,洋房7#(楼栋暂定),高层面积为89㎡、90㎡、98㎡,洋房面积为107㎡,价格待定。 

首开楼栋图

值得说的是,新盘首开一般优惠力度都比较大,是一个很好的入手机会。

现场实探的具体情况如下:

项目整体还处于地块状态,四周用围挡封闭起来,可以看到内部有不少挖掘机正在施工,修整土地。

施工现场图

实探现场图

实探现场图

项目的北侧靠近派和大道是正在建设中的售楼部,主体架构已经完成,目前正在做外立面的修整与装饰,从现场的一位施工负责人处得知:”由于连日不断的下雨,整个工程被耽误,原本预计7月底售楼部完成开放。”

实探现场图

实探现场图

实探现场图

实探完现场,小编绕着地块四周转了一圈发现项目所处位置十分有优势,很多楼盘在新建初期,基本没有这样的配套:

项目位置图

1、东侧一路之隔是引江济淮工程,后期将建设江济淮景观廊道和滨河公园,整体生态环境是非常好的,既能欣赏沿河风景,也是后期业主休闲散步的好去处。

引江济淮工程

2、南侧有万派广场、大润发以及一整条商业街,基本日常生活所需完全没有问题,如果想逛街,可以沿金寨路到正大广场、华润万象城都是很近的。

大润发实景图

3、西侧是珍珠路小学,真正的家门口就是学校,初中为上派中学,距离项目约2.7公里,另外项目自建有4000㎡的幼儿园,孩子上学不用愁。

珍珠路小学

4、东侧有派河大桥和金寨路等主干道,未来随着金寨路高架南延,出行也是很方便,同时有银行等金融机构,而徽创佳兆业未来城围绕其中,配套都是成熟的,一入住就能享受。

占据这样一个有利位置也难怪当初拍卖的时候惹得多家房企竞相争夺,最终佳兆业联合徽创以自持租赁面积600㎡成功拿下。

总结来看,徽创佳兆业未来城除去配套上的优势,其板块和自身的价值点也是吸引购房的重要因素:

一、土地稀缺+客源稳定

政务南板块近几年土地供应量少,新房的入市量也远远不如滨湖西板块,而且后期可供上市的土地也很少,基本就是卖一套少一套的节奏。物以稀为贵,供应量少的情况下,新盘自然备受关注。

其次项目所处肥西主城中心,居住的多是肥西的原著居民,对这个地方有一定的依赖,老旧的小区很多;不少周边客户都有想要改善的心理,但又不想搬离这个地方,新楼盘的入市恰好满足这一需求,包括很多肥西乡镇的客户都希望入住主城中心。

二、地铁3号线南延线加持

根据3号线南延的规划图显示,项目距离延长线站点—青年路(规划)站约200米左右,派河大道和金寨路主干道两条主干道,再加上南延线加持,不论是驾车还是乘坐地铁都可快速到达滨湖、政务和经开等市区。

延长线示意图

三、价格、户型更有优势

目前板块内在售的仅有旭辉翡翠江来一家,两家直线距离约800米左右,后期未来城入市相对会存在一定的竞争,但是旭辉仅剩5栋高层还未推出,小高层和洋房都是100㎡以上的大户型,总价上相对较高,而未来城高层和小高层都是在90㎡左右,价格上略低,对于一部分资金较为紧张的购房者来说,是个不错的选择。

 

目前项目首开的具体信息和时间还未全部确定,但从其板块、配套来看,入市诱惑力是足够大的;而且未来城也是佳兆业肥西首子,能否赶上旭辉肥西首作翡翠江来的热度呢?我们拭目以待!

更多肥西楼市问题,欢迎扫码咨询~

 

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