365淘房 合肥站 最新消息，金鹏麓山院即将加推高层13#楼，户型面积89㎡、115㎡，共计68套房源，价格待定。
目前在售少量小高层12#楼，户型面积123㎡，装修均价18500元/㎡；在售低密度多层6#、10#楼，户型面积120㎡、135㎡，毛坯均价20000—22000元/㎡。待售低密度多层7#、11#楼，户型面积120㎡，预计毛坯价格21000—23000元/㎡。前期还有少量房源在售。更多购房详情可拨打【4008109686转101】
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据置业顾问透露，13#楼一直被典藏，一旦开盘，就是即开即罄，因为面积小，总价低，非常适合刚需人群。项目中装修高层搭配低密低密度多层，生活的质量无形中提升很多。所以，这个89平米的户型应该就是此次金鹏麓山院最大的卖点吧，要知道，这种户型搁在整个合肥，都已经很难见到了！
沙盘图 |
那么我们一起来看看备受关注的13#楼89平米户型，
G4·雅致—89㎡
89㎡户型图 |
划重点：三开间朝南，双卧朝南，89平米三房！整个户型总体上来说，布局科学，餐客厅一体，使得空间感更强，视野开阔，大开间，短进深，全明通透，灵动三房设计，满足家庭基本需求。刚需置业的首选！
再来看看另外一款目前市场上比较热门的户型。
G3·雅苑—115㎡
115㎡户型图 |
该户型拥有南向双阳台，采光面积增加；主卧套房设计，自带卫浴，保护房主的私密性；餐客一体，这个户型最大的亮点在于南北通透加南向双阳台，通透和大面积的采光是整个户型居住舒适度的灵魂所在，在这里有了很好的发挥。
户型是一方面，项目周边的配套也是非常齐全的。
地铁遍布，承接各大交通主干道
项目以北是长江西路，南面的望江西路和习友路可直达政务区，东面是方兴大道、创新大道，以及东南方的绕城高速，出行时可以避免交通拥堵。
此外，金鹏麓山院周边，不仅有已通车的2号线—南岗站，还临近在建的地铁4号线—方兴大道站，距离站点约800米，值得注意的是，该项目与正在规划中的地铁6、7号线，仅仅一街之隔，修建成功后，可轻松通达全城。
交通线路图 |
自建2万方邻里商业
虽说，周边有大型商圈，砂之船奥特莱斯，但是项目内的2万方商业，绝对可以满足你的生活所需，不用走出小区，即可选购，简单方便快捷。
沙盘图 |
自带学区，一站式教学配套
有没有学区，是当下买房人所要考虑的重中之重。好的楼盘，自带学区，解决了居住需求和孩子上什么学校的难题。
金鹏麓山院，该项目内有幼儿园15个班、小学36个班，此外，根据合肥高新区社会事业局文件：金鹏麓山院的小学为TG1地块规划配套小学（未建成前又社会事业局统筹就近安排入学），初中为方兴大道以西规划中学（未建成前又社会事业局统筹就近安排入学）。
幼儿园 |
小学 |
目前高新区推进“名校战略”，面向全国引进优质教育资源，不难猜测，未来这里很有可能会成为区域内最好的教育基地。
医疗资源丰富居住安心
项目区域内有安医附院高新分院、省妇幼保健院总部。距离较近的是目前正在建设的瑞特曼口腔医院。与合肥七中隔路相望。
瑞特曼口腔 |
总的来说，医疗资源还是比较丰富的，也为日后的健康生活提供一定的保障。
结语
该项目内的医疗、交通、教育等配套都是较齐全的，出行快捷，生活方便。尤其此次加推的13#楼，户型面积89㎡，115㎡，不管是自主还是投资，都是不二之选。
趁着房价还未高涨，赶紧入手吧！
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