365淘房 合肥站 买新房住新家是人生中的一件大事，只有拿到新房钥匙的那一刻才是梦想圆满的时候，转眼已是2020年7月，合肥又将有一批楼盘即将交付！【买房咨询电话：400-8908-365转505】
这对于准业主们来说，收房无疑是最为激动人心的环节。开发商能否给业主交上一份满意的答卷，在一定程度上也影响着正在观望的购房者。
而对于购房者来说，最期待的那一刻无疑是新房交付的时候。
据统计，瑶海区2020年共10家楼盘交付，超五千多套房源，其中包括信达溪岸观邸、城建琥珀东华府、金科海昱东方、美好时代、禹洲郎溪上里、高速静安春晖里，交房房源类型有高层、低密度多层和跃层。
瑶海区作为老城区配套设施成熟，交付楼盘多数在龙岗板块，东部新城的大力发展，在一定程度上，提升该板块价值。
通过上面的表格可以看出，有些楼盘已经交付，而有些楼盘也即将交付。
目前瑶海区在售的美好时代即将在8月份交付一批楼盘，而这些准现房将会更加吸引着购房者的目光。
目前美好时代在售1#、13#，毛坯低密度多层，户型面积112平米、129平米，均价13940元/㎡，交付时间2020年11月15日。
对于购房者来说，准新房的吸引力很大，尤其是那些即将结婚的刚需。所以美好时代也成为了区域内的宝藏楼盘。
纵观目前合肥各个区域的房价，瑶海区的房价属于比较低的一档，所以越来越多的人把置业的重心放到了瑶海区。再加上东城的发展利好，使得瑶海的房地产市场还是比较火热的。
随着限价盘的陆续清盘，合肥的低价盘在逐渐消失，市区万元盘几乎要绝迹。而作为合肥房价的洼地，现在瑶海区的高价盘越来越多，很多盘都是在1.5万元/㎡以上，价格洼地似乎显得有些名不副实。
未来，瑶海区新房库存充足，尤其是龙岗板块新盘扎堆，所以去化压力是非常大的。在同质化竞争压力越来越大的情况下，可能会出现实际成交价下滑的趋势。
但是从另一方面来看，近年来东部新中心提出，让瑶海区作为核心区域，未来潜力被看好，产业、教育、生态、医疗、交通等方面也将整体提升到一个新的高度。
2019的东部将会更加快速的发展，这一系列的发展利好，会吸引更多的人来东城发展，来东城安家，这在一定程度上都会推动房价的走高。
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