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合肥落实房价地价联动机制 第三方评估机构敲定

来源:合肥市住房保障和房产管理局 2020-06-30 08:52

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合肥市住房保障和房产管理局获悉日前通过公开招标敲定了3家综合评估机构,进一步落地房价地价联动机制。

据了解,2019年8月,为贯彻落实房地产长效管理机制,实现“稳地价、稳房价、稳预期”目标,促进房地产市场平稳健康发展,合肥市建立了房价和地价联动机制,根据拟供应商品住宅用地周边新建商品住房销售综合均价和二手住房成交价格情况,按宗地确定拟供应商品住宅用地最高限价、参考价(即起拍价)。

今年5月份,为落实这一机制,该局就“2020年度合肥市拟出让商品住宅用地周边房价评估服务定点单位库项目”进行公开招标,目前已确定安徽中建世纪兴房地产土地评估有限公司、安徽中信房地产土地资产价格评估有限公司、合肥市房地产土地评估事务所有限公司等三家机构中标。

这三家机构将对合肥市2020年拟出让商品住宅用地(包括市区、肥东县、肥西县、长丰县拟出让商品住宅用地及其他采购人安排的项目)周边2公里以内(可视情拓展到5公里以内)新建商品住房销售综合均价和二手住房成交价格情况进行综合评估,出具评估报告,给出拟供应商品住宅用地最高限价、参考价建议值。

6月23日上午,市房产局党组成员、副局长吴东华主持召开合肥市房价地价联动第三方评估机构座谈会,安徽中建世纪兴房地产土地评估有限公司等三家机构参加会议。

会上,局市场处通报了2020年度合肥市拟出让商品住宅用地周边房价评估服务定点单位库项目招标结果有关情况,并介绍了合肥市房价地价联动机制背景和推进实施等有关情况。随后,三家单位分别就房价地价联动评估工作作出发言、表态。

在听取各家评估单位发言后,吴东华首先对三家中标单位表示祝贺,表示房价地价联动第三方评估工作对于稳地价、稳房价、稳预期有着重要意义。

对于如何做好这项工作,他提出几点要求:

一是要认真组织,在人员配备、车辆保障、时间安排上要做到位;

二是要精心实施,在流程设计、作业安排、评估质量上要做到精益求精,出具高质量的评估报告;

三是要及时总结,在管理经验、业务操作上认真总结,形成经验;四是要遵守纪律,要严格遵守政治纪律、业务纪律,坚守职业操守。

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