365淘房 合肥站 近日,一股离奇的逆市“涨价风”突袭,打了许多人一个措手不及。
6月的最后一个假期,房企们也没有闲着,都在“特价处理”。
多家楼盘为了冲刺今年上半月业绩,端午假期拿出10-20套特价房源,当然也意味着7月开始开发商开始“涨价”!
高新区一直是高知人群买房的择优之选,尤其是目前热门的蜀西湖板块,更是吸引了众多置业者的目光。
最新消息,高新区乐富强悦湖熙岸预计本月底加推31#楼,户型面积147平米小高层新产品,价格预计在1.5万/㎡左右。
在售小高层26#,27#,户型108 ㎡ 、123 ㎡,销售均价16000元/㎡;在售低密度多层3#、5#、9#,户型125 ㎡ 、132 ㎡,销售均价17500元/㎡;这个消息可以说让很多购房者心动!
首先,从整个合肥市场来看。根据米宅数据后台显示,2020年2月份,31个大中城市中,12城市环比涨幅上涨,其中,合肥新房均价17352元/㎡、环比涨幅达1.17%,位列榜单第一位。
目前合肥新房供应均价17352元/㎡,与之对比,乐富强悦湖熙岸的1.5万/㎡以上的价格对购房者更加友好;
其次,高新区作为当前合肥置业的热门区域,新房供应不充足,高层精装均价1.8万/㎡以上。而乐富强悦湖熙岸低于区域内其他新盘约3000元/㎡,对于许多想在高新置业但苦于预算的购房者来说,买房成本大降;
最后从蜀西湖板块二手房价格来看,截止3月19日,高新区二手房均价17540元/㎡ ,这代表什么不用多说。
目前,板块内在售新盘不多,仅有金鹏麓山院、高速蜀西湖畔、祥源金港湾、中南樾府等项目在售,购房者选择余地较小。此外,1.8万/㎡以上的均价又将不少人拦在高新区的大门外。
对于众多意向高新而预算不足的购房者来说,乐富强悦湖熙岸的加推无疑是一把珍贵的钥匙。
①、性价比高,高层均价1.5万元/㎡,总价150万左右就能买一套小三室。
②、这次开盘,共有3个户型面积,户型都不错,都是南北通透的方正户型,整体比较敞亮,另外刚需买房凑凑钱包也能上车,低密度多层首开优惠力度也比较大。
③、高新的发展潜力受到买房人认可,房子受追捧,原因有很多:
首先:高新开发区坐拥超前的规划、优越的区位条件、一山两湖优美的人居环境,众多高端企业和高端项目云集。
其次:高新是合肥的政策高地,国家级高新区......各种产业支持,故事线交织,楼市的风口题材实在太多。
最直接的原因还是如买房人所说:性价比超高。
返回合肥365淘房>>