365淘房 合肥站 今天（6月23日），合肥市教育局召开合肥市城区2020年义务教育招生入学方案通气会合肥市9区最新学区划分出炉！
高新区最近比较火的在售楼盘保利柏林之春学区划分也已经出炉，学区资源也是十分的丰富，而且区域内是重点开发的板块，未来发展前景不错。
在学区刚划分后，保利柏林之春就发出官宣海报：“保利柏林之春划入习友路小学教育集团习友路小学（磨子潭路校区）学区划分。”
近日，我去高新区保利柏林之春实探，经过与置业顾问一番交谈之后，得知昔日的价格洼地逐渐被填平了。
该盘原本均价1.65万/㎡，随着名校入驻、实景现房等众多因素，目前均价达到了1.74万/㎡起。
该项目整体分三期开发，一期计划今年11月份之前迎来首批交付。
在售二期房源中，7#、8#、10#楼只剩123㎡边户，项目三期房源94㎡户型目前剩下顶楼和一楼在售，104㎡边户仅剩10套左右。
保利柏林之春项目三期大户型比较多，未开的楼栋有15#、19#、20#，低密度多层在售1#、2#、4#、7#、8#、9#。一楼280㎡大户型在售，二至四楼有143㎡户型在售，5楼135㎡在售，6楼120㎡户型，7至9楼113㎡，另外，顶楼带顶复，使用面积再200㎡以上。
该盘位于中德产业园板块，与纯新盘乐富强文宸悦府仅一路之隔，目前项目高层装修均价1.74万/㎡起，低密度多层装修均价1.85万/㎡起，是高新区目前性价比最高楼盘。
保利柏林之春曾经1.65万/㎡的价格已经不在，如今小户型一房难求的现象上升到了一个新高度。
自从优质名校进驻后“刺激”了购房者重新审视高新，但目前高新刚需客群选择的机会不多了，改善选择面较广。
原因是低价楼盘基本绝迹，且首付有要求，尤其是待入市的纯新盘，价格可能会远超预期。
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