365淘房 合肥站 近几年，合肥的变化可谓日新月异，吸引了一批又一批房企。合肥的每一宗挂牌地块，都开始有牵动开发商心弦的趋势。【买房咨询电话：400-8908-365转505】
比如上月土拍，聚集了近50家房企！优质地的争夺十分激烈，房企拿地布局气势十足，这无疑也给楼市发展增加了更多信心。
上月土拍回声还没完全散去，本月土拍已经提上日程。根据出让信息得知，6月18日待出让地块中，合肥市区仅包河区BH202004号地块1宗。
该宗地位包河区高铁板块，周边交通非常便利，生活配套比较完善，且位于主城区内靠近政务区，该地块大概率以最高限价+竞自持成交，预计将有多家房企参拍。
今年的土拍中，包河区出让的地块一直关注度比较高。4月份包河区地块曾抢的十分火热。
和昌竞得包河区BH202003号地块，楼面价10759.03711元/㎡，自持面积2万㎡。
奥园竞得包河区BH202002号地块，楼面价10759.03711元/㎡，自持面积2.62万㎡。
值得一提的是，一直高溢价频出的南淝河板块，4月16日2宗地的出让，再次引爆合肥楼市，2宗地均触区域限价天花板1578万/亩（楼面价接近11000元/㎡），竞自持超20000㎡，20余家房企争抢，现场频频跳价，土拍热度可见一斑！
从土拍就能看到楼市的热度，在合肥主城，淝河板块，一直是合肥的流量板块。可以说这是合肥未来10年最具潜力的板块之一。
根据规划，翡翠天际含高层、低密度多层、别墅和商办楼栋，一共分A、B、C、D四个地块开发。
其中，A、B、C为纯居住建设用地，D为商住混合用地，总建筑面积一共有490707万方。
小区规划有24栋高层、10栋低密度多层、14栋别墅及1栋商办，B地块内还规划建设有一座幼儿园。
房源分布方面，A地块308套，B地块604套，C地块812套，D地块672套，共2396套房源。
项目低密度多层均价约20998元/㎡，政务区超3万/㎡、滨湖区超2.5万/㎡、蜀山区超2.3万/㎡，如此一轮对比，翡翠天际的性价比显得尤为突出。
项目毗邻地铁四号线花山路站（在建），优越的交通条件和配套的逐一兑现，让区域迎来新的提升机遇。
商业配套上，项目自带约4.7万方的TOD特色商业，同时还可享受马鞍山路沿线商圈和政务区商圈辐射。
教育方面，项目配有约6700㎡的24班幼儿园，此外，板块迎来48中祁门路校区+屯溪路小学龙川路校区的双名校组合，作为包河区老牌的双学区搭配，教学实力雄厚。目前两所学校均在建设之中，最快将在2020年秋季招生。
医疗资源方面，淝河片区规划的市三院新区和市中医院，均位于上海路与龙川路交口西北角，医疗服务近在咫尺。据安徽商报消息，两所医院开工在即，相信不久就能为区域居民健康服务。
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