365淘房 合肥站 “158㎡的低密度多层户型已经售罄！”省府板块某盘将推二期大平层，面对动辄300万以上的高额房价，不足一个月已经预约满了。【买房咨询电话：400-8908-365转505】
一、二期大平层即将加推，大平层已经约满
最近，我实探了省府板块的禹洲绿城蘭园，项目自从入市以来销售就十分的火爆。区域更是合肥改善需求首选的板块。
据了解，目前项目一期在售的高层和低密度多层仅剩余少年房源。项目即将在6月份加推二期的大平层房源。
当我询问项目二期预约情况的时候，销售表示，目前二期大平层的预约已经满了。后期可能会提高首付比例！
二、项目在售一期少年高层和低密度多层
据了解，禹洲绿城蘭园目前在售G7/G8号楼，主力面积112㎡、138㎡，装修均价23350元/㎡，装修低密度多层Y2#、Y3#、Y9#、Y15#楼，主力户型面积约135㎡、158㎡，均价28699元/㎡，2022年5月30日交付。
我们可以来看看项目的在售户型。
低密度多层155㎡户型，四室两厅三卫，独立电梯厅入户，特设玄关保证家庭私密性，三段式卫浴，干湿分离，人性化设计，南向次卧配置独立卫浴空间，主卧配有独卫、衣帽间、景观飘窗，居住舒适度强，约3.3米大面宽U型厨房，光线充足，配有设备平台。
低密度多层139㎡户型，四室两厅两卫，双卧朝南，主卧套房设计，南向明户飘窗，步入式衣帽间，居住舒适度强，餐客厅连成一体，扩大整体厅堂空间，丰富多样化社交需求，朝北书房也可以改造成次卧，满足不同居住需求。
高层112㎡户型，三室两厅两卫，双厅约6.6米进深，餐客厅相连一体，扩大活动空间，次卧外接观景阳台，采光通风效果好，北向多功能书房，可以根据家庭成长需求进行灵活改造，双卫设计，干湿分离，细节考究。
三、300万起低密度多层和大平层渐成滨湖主流
受到区域发展的影响，目前滨湖区的整体房价在不断走高。毛坯在2万/㎡以下的楼盘，基本上屈指可数。
今年以来，滨湖区的土地供应相对减少，这也使得房价蹭蹭往上窜。
据统计，滨湖新区4月新房均价21674元/㎡，已经成为合肥继政务区之后房价最高的区域。
目前在售的楼盘基本上都是在2万/㎡以上。而一些纯新盘的入市放风价也在2.3万-2.4万/㎡左右。
而从产品类型来看，目前整个滨湖区的产品偏向改善，低密度多层已经成为各个项目的标配，很多楼盘推出了大平层和叠墅的产品。
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