300万起大平层预约火爆!滨湖2.3万/㎡高价盘很火!

来源:365淘房 2020-05-22 09:11

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365淘房 合肥站 “158㎡的洋房户型已经售罄!”省府板块某盘将推二期大平层,面对动辄300万以上的高额房价,不足一个月已经预约满了。【买房咨询电话:400-8908-365转505】

一、二期大平层即将加推,大平层已经约满

最近,我实探了省府板块的禹洲绿城蘭园,项目自从入市以来销售就十分的火爆。区域更是合肥改善需求首选的板块。

据了解,目前项目一期在售的高层和洋房仅剩余少年房源。项目即将在6月份加推二期的大平层房源。

当我询问项目二期预约情况的时候,销售表示,目前二期大平层的预约已经满了。后期可能会提高首付比例!

二、项目在售一期少年高层和洋房

据了解,禹洲绿城蘭园目前在售G7/G8号楼,主力面积112㎡、138㎡,装修均价23350元/㎡,装修洋房Y2#、Y3#、Y9#、Y15#楼,主力户型面积约135㎡、158㎡,均价28699元/㎡,2022年5月30日交付。

我们可以来看看项目的在售户型。

洋房155㎡户型,四室两厅三卫,独立电梯厅入户,特设玄关保证家庭私密性,三段式卫浴,干湿分离,人性化设计,南向次卧配置独立卫浴空间,主卧配有独卫、衣帽间、景观飘窗,居住舒适度强,约3.3米大面宽U型厨房,光线充足,配有设备平台。

洋房139㎡户型,四室两厅两卫,双卧朝南,主卧套房设计,南向明户飘窗,步入式衣帽间,居住舒适度强,餐客厅连成一体,扩大整体厅堂空间,丰富多样化社交需求,朝北书房也可以改造成次卧,满足不同居住需求。

高层112㎡户型,三室两厅两卫,双厅约6.6米进深,餐客厅相连一体,扩大活动空间,次卧外接观景阳台,采光通风效果好,北向多功能书房,可以根据家庭成长需求进行灵活改造,双卫设计,干湿分离,细节考究。

三、300万起洋房和大平层渐成滨湖主流

受到区域发展的影响,目前滨湖区的整体房价在不断走高。毛坯在2万/㎡以下的楼盘,基本上屈指可数。

今年以来,滨湖区的土地供应相对减少,这也使得房价蹭蹭往上窜。

据统计,滨湖新区4月新房均价21674元/㎡,已经成为合肥继政务区之后房价最高的区域。

目前在售的楼盘基本上都是在2万/㎡以上。而一些纯新盘的入市放风价也在2.3万-2.4万/㎡左右。

而从产品类型来看,目前整个滨湖区的产品偏向改善,洋房已经成为各个项目的标配,很多楼盘推出了大平层和叠墅的产品。

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