365淘房 合肥站 一场土拍之后，楼市的热度直线升温。开年以来的每场土拍引发了房企“火拼”，热门地块争夺激烈。【买房咨询电话：400-8908-365转505】
面粉价格决定面包价格，土地市场作为楼市的晴雨表，显然，后期房地产市场的走势已经清晰明了。
值得一提的是，一直高溢价频出的南淝河板块，4月16日2宗地的出让，再次引爆合肥楼市，2宗地均触区域限价天花板1578万/亩（楼面价接近11000元/㎡），竟自持20000+㎡，20余家房企争抢，现场频频跳价，区域热度可见一斑！
除了土地市场的火热，南淝河板块近来也是利好消息不断：48中+屯溪路小学入驻，“中国视界”规划出炉，新东方安徽总部大厦已经开工建设，淝河新中心预计2020年~2021年期间开工建设……板块价值爆发，区域利好不断，抢驻正当时！
但是面对区域内琳琅满目的楼盘该如何选择？毫无疑问首选集聚大品牌、高品质和优地段等多种优势于一身，同时又能得到市场认可的楼盘。
这就不得不提到板块内的“网红”翡翠天际。
根据规划，翡翠天际含高层、低密度多层、别墅和商办楼栋，一共分A、B、C、D四个地块开发。
其中，A、B、C为纯居住建设用地，D为商住混合用地，总建筑面积一共有490707万方。
小区规划有24栋高层、10栋低密度多层、14栋别墅及1栋商办，B地块内还规划建设有一座幼儿园。
房源分布方面，A地块308套，B地块604套，C地块812套，D地块672套，共2396套房源。
项目低密度多层均价约20998元/㎡，政务区超3万/㎡、滨湖区超2.5万/㎡、蜀山区超2.3万/㎡，如此一轮对比，翡翠天际的性价比显得尤为突出。
项目毗邻地铁四号线花山路站（在建），优越的交通条件和配套的逐一兑现，让区域迎来新的提升机遇。
商业配套上，项目自带约4.7万方的TOD特色商业，同时还可享受马鞍山路沿线商圈和政务区商圈辐射。
教育方面，项目配有约6700㎡的24班幼儿园，此外，板块迎来48中祁门路校区+屯溪路小学龙川路校区的双名校组合，作为包河区老牌的双学区搭配，教学实力雄厚。目前两所学校均在建设之中，最快将在2020年秋季招生。
医疗资源方面，淝河片区规划的市三院新区和市中医院，均位于上海路与龙川路交口西北角，医疗服务近在咫尺。据安徽商报消息，两所医院开工在即，相信不久就能为区域居民健康服务。
现在项目近期加推了D-5#楼、D-8号楼，主力面积104㎡，均价21799元/㎡。
值得一提的是，D地块高层新品面积段均在100㎡左右。
①：从户型图中可以看到，该户型方正紧凑，客餐厨一体，利用率相当高，空间感和整体感十足，住起来舒适而不压抑。
②：客厅面积相当大。再多的亲友前来拜访，也能欢聚一堂，不显拥挤。
项目小户型尤其受到买房人喜爱。
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