最高降43万!合肥12盘推出特价房活动!最低首付11.1万起

来源:365淘房 2020-05-18 07:46

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365淘房 合肥站 五一黄金周过后,各大开发商纷纷喊涨,优惠收紧,面对此种情况,刚需购房者就没有选择了吗?【买房咨询电话:400-8908-365转505】

事实并非如此,虽然有部分楼盘宣布涨价,取消优惠,但仍有楼盘释放特价房、一口价折扣等吸引购房者,机会还是有的!

根据365淘房不完全统计,目前有12家楼盘正在进行优惠活动,推出85套一口价特价房源。

来看看大致的优惠情况:

备注:本文提供信息仅供参考,具体优惠以案场为准

表中共有12家优惠楼盘,从中可以看出:

首付11.1万起入住少荃湖

合肥雅郡推出5套一口价房源,总价最低130万,最高可优惠11.6万元,首付11.1万起就可入手地铁小三房。

一口价房源

不少楼盘推出的优惠是一口价特价房源,主要产品为高层、洋房,区域集中在肥西、新站等偏刚需性较强的区域,比如,祥源花世界新力东园皖投国濱世家等。

下面就带大家看看具体楼盘的优惠情况以及价格、位置、性价比。

1、合肥雅郡

优惠:合肥雅郡限时5套特惠房源。

超低总价:27#102,面积在84.51㎡,优惠后总价仅需113万,按照首付3成,34万就能买一套市区地铁房。

超低单价:26#204优惠后单价最低13075元/㎡,面积为102㎡,也是优惠力度最大的一套房源,总优惠11.6万。

最新销售动态

合肥雅郡在售小高层19#楼,主力面积为90㎡、102㎡,均价13500元/㎡,2022年6月25日交付,预计后期加推20#楼,目前正火爆预约中,详情请咨询售楼部。

地铁4号线+优质学校资源

项目位于卧龙湖路与龙子湖路交口,旁边不远处就是地铁4号线淮海大道站(在建),距离约800左右,步行即可达到,交通十分便捷。

地铁示意图

西侧就是康桥国际学校。除此之外,周边还有北岗幼儿园、合肥市伦先小学、安徽医科大学东校区等多所优秀的教育资源,完全不用担心孩子未来的教育问题。

康桥国际学校示意图 

商业配套完善 生活无忧

生活配套上有世纪华联超市、弘盛商业广场等多个商场,居住起来非常方便。

弘盛商业广场效果图

医疗上有京东方数字化全科医院,是国际领先的数字化三级综合医院,为业主的健康保驾护航。

2、祥源花世界

优惠:祥源花世界推出10套一口价房源,面积在96-111㎡,总价116万起,入住4000亩生态花海公园。

最新销售动态

祥源花世界目前在售二期7#楼,户型建筑面积96、110㎡,均价12800/㎡,一房一价。

4000亩花世界景区

祥源花世界项目最突出的配套是优越的环境资源,花世界景区总占地面积约4000亩,水域面积近1000亩,是政务区天鹅湖面积的4倍之大。打造以潭冲水库为生态核心,花海为基底一湖八园的景观格局。

商业、教育资源配套完善

周边的商业配套有大千百货、永良购物广场、名邦广场、万派广场等云集在项目东北方向,满足平时的购物、娱乐、休闲、消费需求。

教育资源上有合肥长江中学、肥西中学、肥西第三中学、南门小学上派分校等众多学校,教育氛围浓厚。

3、中建开元御湖公馆

优惠:中建开元御湖公馆12#楼推出8套一口价特价房,总价134万起。

超低单价:12#1803单价最低,仅需13839元/㎡,楼层位置也是极好。

总价立减2万:总价最高可优惠2.26万,面积为97.19㎡,三室两厅户型。

最新销售动态

中建开元御湖公馆新推精装高层12#楼,主推户型97㎡,备案均价14269元/㎡。在售6#、7#、11#楼,装修高层,户型97-140㎡,均价13800元/㎡。

陶冲湖畔宜居盘

项目地处陶冲湖公园的西北角,规划总面积约3300亩,其中水面面积700亩,水质优良,并有3公里长的环湖绿道,是休闲散步、锻炼身体、呼吸新鲜空气的好去处。

低总价小三房户型

A2户型建筑面积约95㎡三房,南北通透,动静分区。双卧朝南,分别带有飘窗,采光、通风好。朝北次卧可以根据家庭生活空间加以改造、利用率高。

4、新力东园

优惠:新力东园1#、5#、11#楼三栋小高层共10套特价房源,以边户户型居多,面积在105㎡左右。

总价最低:高层11#1803中间户面积93㎡,优惠后总价127万。

总价优惠最高:高层1#301室面积104.97㎡,原总价165万,优惠后现总价142.4万,整体优惠22万,从表中来看,整体优惠额度12万-22万元之间不等。

最新销售动态

新力东园目前在售1#、5#、8#、11#楼,主力户型建筑面积93㎡、104㎡装修房源,销售均价约13600-15500元/㎡。

低密宜居住区

项目位于瑶海区明皇路与王岗路交口西北角,定位低密宜居住区,采用全国较少使用的草坪种植养护技术,社区打造约1000㎡高尔夫大草坪,高低起伏,营销赏心悦目的高端品质生活。拥有约4000㎡生态公园(规划中),板桥河水岸;

(草坪实景)

南侧是已经建好的华凌公园跟瑞泰公园,地铁2号线王岗站直线距离约1.5公里,可快速到达蜀山高新,也可转1号线直通滨湖

龙岗板块配套齐全

商业方面,项目距离瑶海万达、龙湖天街都很近,万欢购物广场这三大商圈满足了周边社区一站式消费,另外在项目不远处还有个永辉超市。

在教育资源上,有琥珀名城小学、合肥五十五中学、合肥十中新校区,全程优质教育近在咫尺。

5、金科集美天成

优惠:金科集美天辰推出5套一口价房源,单价最低10745元/㎡。总价最低98万,小三房妥妥的。

低首付:目前三县在售新房首付按照25%计算,以总价97万计算,首付仅需24万即可买到89㎡刚需户型!

最新销售动态

金科集美天辰目前在售3#、5#、10#楼,均价12999.97元/㎡! 主力面积在89㎡、95㎡、97㎡,2021年8月30日交付。

东部新中心核心位置

项目毗邻包河、瑶海,同时也是合肥1331发展战略(1个主城,3个组团,3个城市副中心,1个巢湖示范区)中主城的东翼,未来将受到两大片区的资源配置,与瑶海区一路之隔。

双地铁加持

临近主干道新安江路,距地铁二号线始发站三十埠站仅1公里,规划中地铁九号线。

名校环绕

项目周边教育配套师范附小、合肥四十八中肥东校区。附近3公里处便是私立学校圣泉中学;除此之外,小区周边也有多所幼儿园,未来接送子女上学也较为方便。

6、江山庐州印

优惠:江山庐州印高层和洋房共推出6套特价房源,精装均价1.57万/㎡起。

总价优惠最大:总价最高立减43万,房源是高层27#2004,面积为107㎡,首付52万入住四里河。

最新销售动态

江山庐州印在售G26#、G27#楼,精装高层,均价16000元/㎡,户型面积107㎡;在售19#楼毛坯洋房,户型面积123-140㎡,均价17000元/㎡;在售小高层21#楼少量房源,户型面积127㎡,均价16500万/㎡。

生态景观盘

项目靠近主干道合淮路,临近南淝河、庐州公园、植物园、大房郢水库、董铺水库、科学岛、三国遗址公园等生态景观资源,环境较好,居住氛围比较舒适。

教育+商业+医疗 配套完善

小区内部规划有一所幼儿园,周边有十张小学、十九中,项目北侧还规划有36班中学,提供一站式的教育资源。

紧邻本项目的大型商业体有明发商业广场、汇银广场,商场里拥有永辉超市、港荣百货、金逸影城,餐饮、银行等配套,购物休闲娱乐应有尽有。

7、皖投国濱世家

优惠:皖投国濱世家精选8套特价房源,12#301室总价最高直降6.5万。3#201室单价最低,仅1.39万/㎡。

10套房源中,优惠幅度基本在4.8-6.5万之间。

最新销售动态

皖投国濱世家在售小高层15#楼,主力面积98-119㎡,均价14903元/㎡;目前在售6#、7#楼,主力户型为104㎡、101㎡、112㎡,均价14300元/㎡;在售10#、12#楼,其中10#建筑面积101㎡、113㎡,均价14200元/㎡,12#建筑面积104㎡、110㎡、100㎡,均价14500元/㎡。

肥西第一家装修盘

装修房对于时间紧张的上班族、年轻人比较适合,省时省心省力,交付即可拎包入住。

地铁3号线南延线加持

依托潭冲河湿地公园、丽景湖公园、古埂公园三大自然景观公园,项目整体居住环境好。

另外,项目距离地铁3号线南延线芮祠路站(规划),直线距离约500米左右,再加上主干道深圳路,未来到滨湖包河很便捷。

8、徽创君泊

优惠:徽创君泊推出6套毛坯洋房和2套小高层一口价房源,面积为117-130㎡。

总价优惠最高:洋房6#502室总价最高直减17.9万,优惠力度最大。小高层优惠在5.9万左右。

最新销售动态

徽创君泊在售18#楼毛坯小高层,主力户型面积119㎡;小高层11#楼,面积101㎡、115㎡,均价16828元/㎡;在售2#、5#楼毛坯洋房,主力户型面积118㎡、125㎡、126㎡,均价18944.56元/㎡,洋房6#,户型面积125㎡、133㎡,交付时间2021年7月30日。

董铺湖畔湖居盘

项目临近31万亩董铺水库,十公里内更有蜀山森林公园、董铺湖湿地公园、四季花海城市公园、植物园、庐州公园、蜀峰湾体育公园环伺周围,为日常休憩提供了好的去处。

万科物业

项目为万科物业,曾连续8年蝉联中国物业服务百强榜第一名,截至1月底,其业务布局99个大中城市,服务超过3302个项目。后期的居住体验和物业服务有保障。

土拍升温不断

刚需买房趁早入手

自年后土拍以来,土市的温度节节升高。

优质地的争夺十分激烈,房企拿地布局气势十足,楼面积也是一路飙升,这样意味着未来的入市价也会越来越高。

目前合肥各个板块的市场情况如图所示,可以最直观地反映出各个区域的价格、市场热度的最新变化。

01、区域内新房在售较多、周边竞品多的项目,出现价格战、优惠促销较多。

02、区域内新房在售较少、热门区域价格依然坚挺。

相比于五一黄金周期间,本周特价房源明显减少,部分楼盘优惠折扣收回,刚需们也要趁此抓住捡漏机会。

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