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365淘房 合肥站 金三银四是每年楼市的风向标，备受开发商和购房者的关注；目前合肥楼市也在逐步回暖，但毕竟今年情况特殊，在度过了一个多月的“空白期”，今年传统旺季会不会迎来爆发期？各区的新房入市量如何？当下买房又有哪些重点选择？一起来看。【买房咨询电话：400-8908-365转505】
数据统计
根据365淘房不完全统计，合肥金三银四预计将有59盘推新，6428套房源将入市。
其中中海九樾、学林雅苑、斌锋当代府ΜΟΜΛ、合肥雅郡、通和天誉为纯新盘，预计3、4月首开，超600套房源待入市。
▼59盘约6428套房源待入市
高新区
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高新区三四月份预计6盘推新，共690套房源。其中乐富强悦湖熙岸将推大平层147平的户型，均价16000元/平，价格上比较占优势。
四号线沿线楼盘御景城还剩2栋楼未加推，预计3月份会入市，想要入手的可以提前关注下。
高新区优惠楼盘
高新区除了即将推新的楼盘，目前还有部分楼盘有优惠，例如祥源城湖山小筑首期支付4.8万起，总价77万起，超值优惠等你来领！
所有涉及优惠仅供参考，详询销售中心
高新区复工楼盘
高新区目前有4家楼盘已复工，想要购房的小伙伴可以根据根据自己时间安排购房计划。
经开区
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经开区三四月份预计1盘推新，共44套房源，目前区域内在售楼盘较少。
前期热度较高的邦泰科技城目前在清盘中，仅剩余十几套房源。海尔产城创云玺此次加推将改变经开区市场房源紧缺的现状。
经开区在售楼盘较少，目前海尔云玺售楼部已复工。
滨湖区
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滨湖区金三银四预计5盘推新，预计推出540多套房源，从滨湖3月的上市量来看大部分都是省府板块的新盘，从价格上来看普遍都在2.2万/㎡以上，金融后台板块纯新盘中海九樾也即将入市。
滨湖区优惠楼盘
滨湖区在售楼盘优惠也是比较多的，线上购房优惠、无理由退房、老友新惠、防疫大礼包等等。
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滨湖区复工楼盘
包河区
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包河区金三银四4盘计划加推，预计推出324套房源，这也是置业包河的一个好机会。其中神盘信达天御剩余最后3栋楼，前期开盘都基本售罄。
包河区优惠楼盘
包河在售2盘有优惠活动，其中融侨观澜可每日线上领取购房券、建发雍龙府享受30天无理由退房。
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包河区复工楼盘
包河区部分楼盘已经复工，想去线下售楼部的置业者可以合理安排时间。
庐阳区
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庐阳区金三银四预计6盘计划推新，约634套房源。其中万科和徽创合作开发的学林雅苑预计3月份将首开。
除此之外，国贸、融创都有新房待入市。总体来说，新房的供应量还是可以的。作为四大老城区之一，庐阳在教育、交通、商业配套方面都很成熟，以改善盘居多。
庐阳区优惠楼盘
庐阳区在售新房不多，优惠楼盘也比较少，但是还是有的，比如合景映月湾的线上购房，享1万元特惠。
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庐阳区复工楼盘
庐阳区部分楼盘已复工，有购房需求的置业者可安排时间看房。
政务区
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政务区目前新房仅有融创信达政务壹号在售最后低密度多层， 主力户型面积163㎡、230㎡， 均价约33000元/㎡，具体一房一价，目前也是线上购房，售楼部有值班人员。
新站区
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新站区金三银四预计8盘计划推新，约1008套房源。其中合肥雅郡预计首开2栋高层。此外龙湖春江紫宸、悦湖新著等热盘均有加推，而且距离地铁3号线都较近，出行便捷。
新站区可以说是市区新房供应最多的区域，因价格刚需，户型小，房子卖得很快，有置业打算的可以早入手。
新站区优惠楼盘
新站区优惠楼盘不少，且力度也足够吸引人；区域内在售的热盘比如学林春晓线上缴纳1万元，可享购房1个点优惠；美的金科郡30天无理由退房，还有惊喜大奖等你来！
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新站区复工楼盘
新站区部分楼盘已正式复工，想看房的小伙伴可以合理安排时间！
蜀山区
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蜀山区金三银四预计5盘推新，共约568套房源。3盘距离都接近，其中龙湖天境推出的是低密度多层产品；龙湖丽丰西宸原著继首开别墅售罄后继续加推12套别墅产品；
徽创君泊将加推低密度多层跟小高层；京冠悦荣府即将推出2栋高层，房源储备充足，非常受关注。
蜀山区优惠楼盘
蜀山区徽创君泊推出指定房源额外98折优惠神券，最高可节省约5万元！
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蜀山区复工楼盘
蜀山区目前4家楼盘已复工，想要购房的除了预约看房外，也可以关注下线上售楼处。
瑶海区
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瑶海区金三银四预计4盘加推，约270套房源。其中限价盘金大地天元府已首开，还有一栋2#，该项目地理位置优越，紧邻教育资源优渥的长淮新村小学，比邻合肥市重点示范学校三十八中；
文一锦门云栖新语、新力东园、翡丽东方三个项目距离很近，持续在售高层跟小高层，项目均临近地铁2号线王岗大道站点。瑶海区一度成为刚需置业首选之地。
瑶海区优惠楼盘
瑶海区4盘有优惠活动，其中金科海昱东方部分房源98折。
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瑶海区复工楼盘
瑶海区目前5家楼盘已经复工，想要购房的近期可以去线下售楼部。
肥西县
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肥西县金三银四预计8盘计划推新，约913多套房源。
从2019年肥西供地也能看出，力度不断加大，品牌房企也越来越多，像旭辉、置地等。这也意味着会有更多的新房将入市。
肥西县优惠楼盘
肥西共有2家楼盘有优惠，其中华地翡翠公园均价9820元/㎡起，品质楼盘，值得购买。
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肥西县复工楼盘
肥西县部分楼盘已确定复工，有需求的置业者可以选择3月份去线下售楼部。
肥东县
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肥东县金三银四6盘计划加推，预计推出544多套房源，目前肥东正处于快速发展的过程中，随着大牌房企的进驻，发展潜力还是不错的，作为价格洼地，一些刚需购房者把眼光放在这里，在售的楼盘，性价比很高，都是不错的品牌，另外肥东纯新盘斌锋当代府ΜΟΜΛ和金科集美天辰也即将入市。
肥东县优惠楼盘
肥东目前有优惠楼盘较少，仅新城云樾觀棠还有部分优惠！
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肥东县复工楼盘
肥东县楼盘售楼部基本都已正式开放，有需求的置业者可以选择3月份去线下售楼部。
长丰县
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长丰县预计三四月份将有6盘推新，共893套房源。目前区域内新房的供应量较为充足。
孔雀城时代北宸几乎周周加推，高层房源开盘即售罄。去年年底开盘的保利时代，目前销售情况也不错，后期小户型继续加推，给刚需人群更多的购房机会。
长丰县优惠楼盘
据统计，目前长丰县有3家楼盘在做优惠活动，超值优惠等您来领！
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长丰县复工楼盘
目前长丰县有部分楼盘已经确定复工或者已安排工作人员在售楼处值班，想要购房的可以安排时间去售楼处咨询。
2020年金三银四上市量集中在新站、肥西、长丰等区域
看点、新站区独占鳌头，新房选择多
从2020年金三银四数据来看，新站区上市量排名第一。
一是新站作为市区价格洼地，一直是刚需们购房首选之地。
二是供地力度大，房企拿地多；区域内大牌房企云集，如旭辉、龙湖、高速地产等。需求量大，入市量自然不在话下。
其次位列第二、第三的是肥西县和长丰县。肥西县作为三县中发展较好的一个，不仅有品牌房企的大量入驻，也吸引了不少购房者，新房入市量也不断加大。
政务持续没有新房推新，经开区一直闹“房荒”，也仅有44套房源待售中。庐阳、高新、瑶海、滨湖、肥东新房入市量一直比较稳定。
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