365淘房 合肥站 疫情还未结束，百强房企500亿资金逾期，资金断裂、降薪、裁员！ 全国日均2-3家房企宣告破产！地产下游行业也撑不住了，家居企业30多家倒下！行业大洗牌突袭而来~【买房咨询电话：400-8908-365转505】
一、突发！百强房企资金断裂！欠薪、裁员…
近日，外界流出一份关于中迪禾邦人力行政中心通知。该通知关键词，公司资金困难，疫情影响，员工自主离职补发工资，不离职只发放1月份工资并缓发。
通知已获内部员工证实，有媒体援引中迪禾邦成都某项目负责人的说法称，中迪禾邦内部大概有一半员工将要离职。
在此之前，中迪禾邦被称为业界“黑马”，发展迅速。曾扬言要打造“全国一流的商业帝国”。据克而瑞统计，2018年中迪禾邦以150.4亿元的销售额在全国房企中排名第126位，2019年排名130名。
由于资金链断裂，中迪禾邦疫情裁员或许只是一个借口。
2020年1月22日，上交所对安信信托包括业绩预亏、资产计提减值到主营业务亏损三连问。由此爆出安信信托已有500亿元产品逾期，然而这并不是第一次被爆逾期。
而且中迪禾邦的困境不止于此。查阅中迪禾邦旗下上市公司中迪投资的财务状况，自2018年至2019年三季度，其已连续7个季度出现净利润亏损。
最新发布的2019年三季报数据显示，公司亏损进一步扩大，净利润亏损7878.35万元。
与此同时，公司董事长通过成都中迪产融投所持中迪投资股权已全部处于质押状态，爆仓的风险如影随形。
2019年末，中迪禾邦开始甩卖旗下项目，而成都、重庆项目目前也处于停工状态。
地产业务发展滞缓，中迪投资净亏超7800万。身处困境，危如累卵，中迪禾邦裁员已成必然。
二、105家房企破产，房产下游产业难以幸免！
2020年以来，已有超百家房企因资金链断裂宣告破产。这些沿用传统“高杠杆”快跑模式发展的中小型房企，正面临着生死考验。
1、105家房企破产
据人民法院公告网显示，截至目前全国已有105家房企宣告破产，平均每天都有2-3家房企被清算！
其中不少都是小型房企，有的公司融资渠道狭窄导致资金链断裂，有的企业法人涉案在押，2020年中小型房企面临巨大挑战！
在这份名单中安徽也有5家房企“中枪”，分别为：
安徽省郎溪县金华置业有限公司
滁州万联置业有限公司
砀山德毅置业有限公司
淮北市北方房地产开发有限责任公司
安徽林志房地产有限公司
从地域来看，安徽这5家破产的房企分别位于合肥、滁州、砀山、淮北、亳州，三四线城市居多。
业内洗牌的速度加快，不能抵御风险的房企可能会在直接被淘汰出局。
2、下游企业形势严峻
这场疫情，对于房地产来说就是最大的黑天鹅，全国不少房地产业务被打乱，就此进入“冰封期”。仅2020年2月至今，就有29家房地产企业公布破产。而房地产下游行业的形势同样严峻。
据法院公告网最新信息显示，截止2020年2月，全国至少有30家卫浴企业被法院发布破产公告，涉及地区浙江、江苏、广东、安徽、湖南、河北、上海、新疆。
据阿里司法拍卖平台数据显示，过去一年资产被拍卖的卫浴企业超过20家。其中，安徽就包含了4家。有行业人士分析，这一数据还将在疫情结束后剧增。
卫浴企业发展遭遇困境，与整个行业大环境的不景气相关。
三、扛不住了，百强企业濒临破产，行业暴力裁员！
经过这场疫情，各个行业洗牌的速度加快，不能抵御风险的企业可能会在直接被淘汰出局。不仅是房企，很多大的企业也在面临难关。
1、最大“校企”濒临破产重组
成立34年，总资产超过3600亿元的方正集团，正经历至暗时刻。
2月21日，上海清算所发布公告称，截至当日日终，仍未收到北大方正集团有限公司支付的付息兑付资金，无法代理发行人进行本期债券的付息兑付工作。这一天，刚好是方正集团“19方正SCP002”债券的到期日，到期规模为20亿元。
无独有偶，方正集团旗下6家上市公司齐发公告，称方正集团收到北京市第一中级人民法院送达的《民事裁定书》及《决定书》。
根据《民事裁定书》《决定书》，北京一中院裁定受理北京银行股份有限公司提出的对方正集团进行重整的申请。
至此，“最大校企”走上重整之路。
消息一出，“方正破产”很快登上微博热搜，引起舆论的广泛关注。
作为民营企业中曾经的佼佼者，方正在2019年“中国企业500强”的排名是第138位，体量规模高达3000亿，如今已经有息负债达1634亿，资产负债率高达82.82%。未来能否迎来转机不得而知。
2、二手车平台突发降薪、裁员
还未熬到正常复工，知名的二手车平台优信频频传来坏消息。
据澎湃新闻报道，3月1日，有消息称，优信给部分员工发通知称，因公司经营遇到困难，岗位暂无工作安排，于3月1日安排停工待岗。停工待岗期间，将按照各地政策支付最低生活保障，并负担员工基本社保和住房公积金，从而保障员工基本生活，待公司经营状况转好，再安排复岗事宜。
而这并非优信传出的唯一的政策调整。就在前一天，优信还对内发出了降薪通知。
2月29日，优信内部的消息称，优信集团宣布：因受疫情影响对部分员工降薪，涉及一般员工与高管，最少减幅是在20%，而最高的减幅将近40%，该规定暂实行至今年5月31日。
据悉，在优信宣布降薪同时，车好多也紧随其后推行全员降薪举措。车好多宣布，对集团岗位施行阶段性薪酬和假期调整方案，调整暂定涉及2020年2月、3月两个月薪酬，其中集团P序列、M序列降薪30%，补偿假期13天，集团总监层降薪40%，集团VP层降薪50%。
降薪已经成为常态，而越来越多的二手车平台被爆出出现“暴力裁员”的情况。前不久，多名瓜子二手车员工在求职平台脉脉上爆料称自己遭遇暴力裁员，并称公司裁员比例在30%左右。
之后，大搜车集团也被曝裁员70%。大搜车创始人兼CEO姚军红表示，公司裁员是在疫情之下的一次业务规划调整。
目前形势对于很多行业来说仍然严峻，稍有不慎就有可能走向不归路，而更多中小型企业在这场大趋势下将相继离场。对于房地产行业来说，正走入“优胜劣汰”的“大洗牌”阶段。
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