365淘房 合肥站 一直以来，被高架“围困”的安粮国贸购物中心，始终人气不佳！
开业数年来，客流量相对平庸，陷入“困境”。但，山穷水尽疑无路，柳暗花明又一村！2020年，安粮国贸购物中心或将迎来重大拐点。
唯品会重磅来袭，将整租安粮国贸购物中心长达15年！
一、安粮国贸正招兵买马！将重振旗鼓
2月24日，据微博博主@合肥高楼迷消息，唯品会线下商场已经签约安粮国贸购物中心，目前正在招兵买马，以唯品会的资源进行线上线下结合......
早前也有消息外露，该博主表示商场内的电影院已经拆除，商场将整租给唯品会15年，安粮不会参与运营，后期经过整顿后重新开业...
对此，安粮国贸购物中心也给出了证实：2月9日安徽国贸集团推送一篇文章，其中明确表示唯品会已经入驻购物中心。
2019年年末，在安粮集团的不懈努力下，安粮地产与唯品会（中国）就安粮国贸购物中心整租事宜达成协议。
唯品会（中国）进场开展一段时间工作后，提出了564条工程整改项，并要求在2020年3月31日前整改验收完毕并办理交接。
看着眼前厚厚一摞近百页的整改清单和具体要求，安粮国贸购物中心紧急召开专题会议。工程部最终向公司提交方案：除因工具、工艺、技术等限制的199项问题需请外部团队协助完成外，工程部自身将在三个月内完成365项问题整改，确保项目按期验收交付。
这个春节，安粮国贸购物中心一直忙碌在工具筹备、物料调运、测试检修……
工程部全体人员分成数个班组，轮番上阵，日夜加班，每天工作微信群里都会高频出现一个词——“唯品会检查问题消项”。
关于唯品会对安粮国贸的整租事件，网友们异常惊讶，唯品会为什么会与安粮国贸进行合作，如果选择线下线上结合的方式，那安粮不是成了物流中转站吗？
关于网友们的质疑，虽然大都并不看好。但迎获新的契机，我们还是应该给安粮、唯品会一点时间，期待现状有所好转。
二、安粮国贸现状：高架围困、招商难
造成安粮国贸购物中心目前现状的，内外因皆有。
1、金寨路高架、合作化路高架交口
安粮国贸购物中心可以说是“成也高架败也高架”。
位于金寨路、南二环东流路、一环延线合作化南路和休宁路围合而成的三角区域。
初期以交通优势著称，地处优良的黄金三角区域。项目以南是安徽建筑工业学院南区、安徽省立医院南区；项目以西是融创信达政务壹号以及绿地国际花都；以东则是琥珀新天地以及部分住宅底商。
但三面都是高架，不仅容易受噪音灰尘的影响，想购物的人要到达商场，要走不少弯路！距离不足500米的公交站牌有数条公交线路，但没有站台！而且还要穿越星罗密布的高架才能乘坐公交车。
2、招商不力 业态配套不齐全
对于安粮国贸购物中心经营情况，项目相关工作人员曾回应，商场业态配套还不齐全，商场当初开业时开业率不足30%！
外面的写字楼、广场等也是刚建好，招商才开始进行；再加上周边本身已有不少商业综合体林立，竞争压力大。
3、联袂汉博商业 复兴未果
安粮国贸中心商场曾联手汉博商业，而汉博公司运作的项目之一就有合肥之心城，实力雄厚！
汉博对安粮国贸购物中心的现状也是有心无力，接手一段时间之后还是不了了之......
事实上，安粮国贸中心的投资集团安粮集团，是非常有实力的。作为安徽省国有独资大型企业，安粮集团已经开发了合肥盛安广场、安徽国际商务中心、安徽白马服装城、巢湖恒生阳光城以及安粮东怡城市广场等项目。
那么这一次安粮国贸购物中心选择与唯品会合作，在创新之下是否可以浴火重生？交给时间来回答。
三、商业体倒闭、停业，举步维艰
在合肥除了安粮国贸购物中心的处境艰难，还有很多因为修路、经营不善、招商、同质化严重等等因素导致人气极低，甚至频临倒闭的商场。
1元一时代广场
提到合肥知名商圈，以元一时代广场为核心的元一商圈早已成为新站区的标志，这里汇集了诸多名企和多种商业业态，连同火车站商圈一起，曾是合肥人气最旺的聚集地之一。
自从2012年胜利路封路之后，伴随着胜利路长达3年的封路期，这使得元一时代广场周边商场元气大伤。
2017年4月12日，与元一时代广场隔路相望的沃尔玛超市（胜利路店）也宣布撤出。
▲位于合肥元一商圈的沃尔玛胜利路店关门
同年6月，元一百盛也正式宣布闭店，元一商圈的发展陷入了尴尬境地，曾经辉煌的元一时代广场已不复当年盛况。
2合肥义乌小商品城
合肥义乌小商品城是2010年底进驻合肥。
涵括珠宝首饰、工艺礼品、家居用品、酒店用品、喜庆工艺、旅游用品、文体用品、家具窗帘等多种业态。
2011年10月30日，位于瑶海区长江东路与铜陵路交口的义乌中国小商品城开业。
这个曾经号称要打造全球最大的小商品批发市场的商场，如今已没有了开业之初的人气爆棚，一铺难求。取而代之的是宾客稀少，门可罗雀，还剩部分商户在惨淡经营。
3合肥太阳城·莱迪广场
号称要打造“安徽时尚第一城”的合肥太阳城·莱迪广场开业还没到2年，9成商户已撤场，商场陷入严重困境，商家百万投资被套牢。
商场商铺空置率非常高。商场总共有6层，整个2层、3层已无商家营业，只有5层顶楼、1层和负1层有个别商家在营业。
商场不景气，除了商户们叫苦不迭，受损的还有购买商铺的业主们。
据业主介绍，当时开发商卖房存在明显的夸大宣传！
4大摩广场：开发商10亿甩卖
历来高铁站、地铁站都是人流集聚的地方，自然是商场、房企的必争之地。但是距离高铁南站仅1.7公里的大摩生活广场，如今依旧门庭冷清。
目前商场人气惨淡，已陷入苦苦支撑的状态。对于商户频撤场的问题，商场负责人也表示已经亏损2000多万了。
据公开信息显示，骅晋达置业曾集中拍卖破产财产，包括大摩广场部分商铺、还有一宗商业用地等，起拍价10.28亿。
大摩广场综合体内的103间商铺包括影院、216个地下车位、3个储藏室全部一次性拍卖，起拍价10.28亿，竞买保证金1亿。
5紫鑫大河商业广场
合肥紫鑫大河商业广场，位于合肥市瑶海区长江东路与当涂路交口。据了解，紫鑫大河商业广场主力店引入了沃尔玛超市。
然而沃尔玛合肥长江东路店，在2016年1月12日正式关门。
随着沃尔玛关门之后，紫鑫大河商业广场人气越来越差，据周边消费者介绍，整个商场倒闭已有几年时间。
据了解，紫鑫大河商业广场倒闭与修建地铁有很大的关系。
结语
总而言之商业的发展要符合实际情况，不可以盲目去开业去营业，而是打造独特的模式，拥有自身特色去吸引专属人群，这样的商业发展才能可持续！
安粮国贸购物中心已经经历过一次汉博商业，虽然没有红红火火，但从中汲取的经验也是难能可贵的！创新才是硬道理，期待唯品会与安粮国贸购物中心的碰撞可以擦出火花......
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