365淘房 合肥站 杭州“战疫”不忘“抢人”！顶尖人才最高800万购房补贴,本科以上每年1万租房补贴,全国多城首付比例下调，购房有补贴.楼市序幕将开，买房需求或爆发？【买房咨询电话：400-8908-365转505】
一、杭州出台人才新政，人才最高800万购房补贴
近日，杭州市重磅推出“战疫引才、杭向未来”八大举措，启动高层次人才云聘会。派发政策大礼包，多项组合拳重磅出台。
杭州专门出台服务保障“抓防控、促发展”、落实“人才生态37条”的有关补充意见，通过重磅政策招才引智。
①、对全球本科以上所有应届大学生，在发放本科1万元、硕士3万元、博士5万元一次性生活补助的基础上，再给予每年1万元租房补贴，最多可享受6年。
②、加快人才专项租赁住房建设，到明年底前新建5万套。
③、提高高层次人才购房补贴，给予A类顶尖人才“一人一议”最高800万元购房补贴；B、C、D类人才分别给予200 万元、150 万元、100 万元购房补贴等。
新政还包括加强抗疫人才重点招引、对境内外高层次人才实施专项奖励、支持高层次人才优先购房等高含金量的政策举措。
这既是在当前统筹推进疫情防控和经济社会发展特殊时期采取的特别之举，更是杭州巩固发展最优人才生态的又一亮点。
二、楼市再放大招，首付比例下调 购房有补贴
近期，楼市新政策频频，其中大连金普新区，迈出了对房地产行业减压的第一步。
1、近日，大连一非限购区率先给出400元/㎡购房补贴！出台发布“救市”举措。
①、为切实帮助各类企业疫情期间引进和留住人才，凡个人在文件印发之日起至2020年4月30日，在金普新区购买的新建商品房(住宅、一手房)，政府和开发企业给予每平方米400元购房补贴和优惠。
②、其中，政府每平方米补贴200元，最高奖励不超过2万元，购买时间以不动产网签备案为准，个人须持不动产权证书领取，领取期限截止2023年12月31日；开发企业在销售价格基础上每平方米优惠200元，购买时间以购房合同签订日期为准。
从该条政策看，与购房者关系最紧密的是，4月30日前购买金普新区的一手新房，政府和开发企业给予每平方米400元购房补贴和优惠。其中，政府每平方米补贴200元，最高奖励不超过2万元。
就此项政策，如果购房者买房子的计划不会因为疫情取消，迟早要买的话，房企降价、政府给补贴这的确算是今年购房的一个好时机。
2、2月21日，河南驻马店市人民政府发布《关于进一步规范促进房地产业平稳健康发展的意见》。
《意见》的核心亮点有三：首付比例下调、公积金贷款额度上调、买房补贴。
①、首套房公积金贷款最低首付比例由30%下调到20%；
②、住房公积金最高贷款额度由45万上调至50万；
③、首套房给予购房补助：各类人才买房补助200元/㎡、大中专以上150元/㎡、农民工100元/㎡等。
购房补贴作为难得的“普惠”政策，对于想在驻马店置业的购房者而言，此刻堪称置业良机。
3、2月21日，安徽省马鞍山市住房和城乡建设局官网公布《关于继续实行首套普通住房交易购房补贴有关事项的通知》（简称“通知”）。
该政策确定马鞍山首套普通住房交易购房补贴政策再延长1年，延期至2021年2月28日。最高补贴总房款的1.5%！
①、对个人在本市市区购买90平方米及以下普通住房（含二手住房），且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，给予购房人商品住房价值或存量房（二手住房）核价单核定价值1%的补贴。
②、对高层次人才（具有大学本科及以上学历或中级及以上专业技术资格或技师及以上职业资格的个人）在本市市区内购买90平方米以上至144平方米以下普通商品住房(不含二手房)，且该住房属于家庭唯一住房的，给予购房人商品住房价值1.5%补贴。
有专家表示，此类购房补贴政策的延长，顺应了今年抗击新冠肺炎疫情中房地产领域的工作思路，预计购房补贴和契税补贴等会成为后续对冲房地产交易下滑、稳定房地产市场的重要工具。
4、2月21日，相城区发布关爱人才六条措施的通知。
①、疫情期间及解除后6个月内，对新引进的世界知名（世界前300强高校）或“双一流”建设高校（学科）全日制博士、硕士和本科学历的应届毕业生给予2-4万元奖励。
②、降低人才落户门槛，对有来相就业意愿的全日制本科及以上学历的人才，放宽有关限制！工作满3个月的高技能人才，买房不受（户籍、社保、积分）的限制。
三、“救市”进入第二阶段，最佳买房时机已来？
疫情影响下，房地产市场整体情绪较为低落。
对于房地产行业的各类扶助政策从2月6日开始陆续颁布，从一开始的减免房产税和土地增值税，到延期缴纳公积金，再到后来延迟缴纳土地出让金、放宽预售条件等，截至目前陆续有城市在跟进并出台相关政策。
这些政策主要从房企层面出发，意在帮助房企渡过短期的资金难关。正因为针对的是房企资金问题，所以对于市场的购房需求并没有太大作用。
但是不刺激需求，任何政策都毫无意义。因此，部分城市陆续发布降首付、发放购房补贴、人才引进等措施刺激个人购房需求，救市政策步入了第二阶段。
这些相应的刺激政策，从目前的市场来说，其实是比较有利的，毕竟刚需购房者的购房门槛相较之前更低了，从而导致很多前期想入手而不能入手的买房人也迎来了比较好的买房时机。
这样能调动更多沉睡刚需客的资金来活跃市场、带动市场。投资购房者可能也会抓住这次机遇，选择这个时候入手。
“暖楼市”政策频频，能很好的刺激购房需要，具有去库存和稳楼市的导向。人才新政、购房补贴政策的出台可以提高购房者的信心，提升市场活力。
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