365淘房 合肥站 肥西新房的价格不断攀升，目前最高已达到1.8万/㎡。而区域内不少二手房价格比新房便宜不少。近日，安徽楼市一位网友想出售一套位于肥西县华南城紫荆名都的房子，有兴趣的网友们可以一起来看下！
注：文中房屋图片为房主提供，并授权本平台使用
肥西县，华南城紫荆名都一期馨园，70年产权，产权面积87㎡。房主卖的总价105万，精装修3室2厅1厨1卫。房子单价约12068元/㎡。
房主自述：当初买这套房子是打算精装自住，现在工作在合肥市区，上班路程较远，所以想要置换市区的房子。诚心出售，想买的可以联系我。
房子紧邻地铁4号线延长线华南城站点，项目门口就是公交站，周边奥特莱斯商业、生活配套齐全，自住、投资皆可。
华南城紫荆名都一期馨园位于肥西县繁华大道与派河大道交口，硬件设施齐全。
精装修交房，拎包即住，专业管家管理，放心入住。
华南城紫荆名都
小区：华南城紫荆名都
面积：87㎡
楼层：位于3层，总高34层
户型：3室2厅1厨1卫
产权：70年
房主联系方式：胡女士 19855140673
报价
房子总价105万，单价约12068元/㎡。
房主说：我的房子是精装修，因为改善置换需求，所以要卖掉。
编辑注：这套房子位于肥西县，所以首付为2.5成，首付需要26.25万元，按照最新贷款利率，贷款30年来计算，月供约4660元。
具体交税情况，大家可以参考下面的表格！
交通
房主说：项目位于西南核心板块，无缝对接高新区、经开区、肥西，沿方兴大道快速到达政务区、滨湖区，80路、81路、696、697路等多条公交路线直达。
规划轨道交通4号线延长线在华南城内设站点，紫荆名都未来还可以坐享滨湖科学城红利。
配套
华盛奥特莱斯
华南城幼儿园
华南城小学
合肥市第四十二中学华南城分校
房主说：这几年，华南城的配套越来越齐全。作为合肥西南板块的刚需大盘，片区内教育配套已有公办幼儿园、42中学华南城分校投入使用，华南城小学今年秋季就会投入使用。
项目周边景观配套有派河公园、紫蓬山。项目有大型商业，1668华商里、华盛奥特莱斯、自建菜市场等商业配套，方便生活和购物。
户型
房主说：户型是3室2厅1厨2卫，产权面积87㎡，非常适合一家三口居住。
业主实拍
▲入户大堂实景图
▲小区电梯过道实景图
▲卧室实景图
▲客厅实景图
▲厨房实景图
▲卫生间实景图
价格对比
编辑注：根据网上数据显示，华南城紫荆名都二手房均价为12429元/㎡。
房主挂牌价格12068元/㎡，差不多便宜了近400元/㎡。并且该套房子是精装修，家具家电全送。所以这套房子的价格还是比较适中的，感兴趣的可以联系房主。
最后要说的
对于想要入住合肥的刚需来说，这套房子综合性价比挺高。小区周边的教育、商业配套已经全部实现，未来有地铁4号线延长线经过，交通也十分便捷，有兴趣的网友可以找房主沟通。
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