重磅！滨湖南板块又添一知名学校！首都师范大学附属学校签约入驻，合肥滨湖南板块身价又要涨了！
滨湖南板块重磅利好！
首都师范大学附属学校签约入驻
教育资源一直是稀缺资源，一所好的学校对于周边的楼盘甚至是所在的板块都有巨大的推动作用！
近日，又一所全国知名的院校签约入驻滨湖南板块，名校的入驻将会给板块带来极大的利好！
据了解，首都师范大学附属学校是2019年12月底正式签约入驻滨湖南板块。
而工作人员表示：“确实已经确定签约了。”不过对于何时开工，何时能够开学，则尚无法确定具体时间。
另外，落户在滨湖南板块的首都师范大学附属学校是九年一贯制学校，包含了小学和初中，这也意味着未来业主家门口就能上名校。
其实，早在2019年7月，相关领导、和房企组成的考察团一行已抵达首都师范大学附属滨州中学进行参观考察。
教育资源的爆发，给板块带来了巨大的推动作用！引进一批外地优质大学，也会给滨湖南板块带来源源不断的优质人才。
学校规划效果图曝光
首都师范大学附属学校有多牛？
在还没正式签约之前，首都师范大学附属学校的规划图就已经流出！
从规划图可以看到，学校以高标准设计规划徽派建筑校园，堪称滨湖南最美校园。
规划图都如此的优秀，那么首都师范大学附属学校到底有多牛？
首都师范大学建于1954年，是国家“双一流”建设高校、北京市与教育部“省部共建”高校，同时也是中国基础教育的领导者。
首都师大附中是北京市首批市级重点中学和示范性高中校，学校整体实力也不用多说，足够厉害。
近年来，首都师范大学开始对外办学。其中，首都师范大学、河北省香河县、三方合作办学，首都师范大学附属香河实验学校（九年一贯制）今年开学。
国家顶尖高校落户！
名校直接带动板块快速发展
在一个区域的配套设施中，必不可少的一项就是教育。近年来，通过合肥各区引进的名校就可以看出教育的重要性。
1
阿德莱德大学进驻新站
2018年，新站高新区、阿德莱德大学、畅思研创中心三方，就阿德莱德大学首家海外创新研究院建设工作签订谅解备忘录，并就下一步的合作内容进行了商谈，市科协主席余勇等见证签约。
阿德莱德大学位于澳大利亚南部阿德莱德市，是澳大利亚历史上的第三所大学，澳大利亚常春藤名校联盟“八大名校”之一，被评为澳洲五星级大学。
2
上海师范大学正式签约北城
2018年，上海师范大学·合肥市长丰县人民政府·安徽万科合作办学暨上海师范大学附属合肥实验学校（暂定名）项目签约仪式在上海师范大学举行。
据悉，上海师范大学附属合肥实验学校（暂定名）由上海师范大学进行合作共建，协议签订后，三方立即共同成立学校筹备工作组，定期组织召开会议，进行相关信息沟通和经验交流，支持、指导学校开展各项筹备工作。
3
北京电影学院进驻合肥包河区
2018年，合肥市政府与北京电影学院战略合作协议签约仪式在市政务中心举行。
双方明确在滨湖卓越城文华园一期建设“北京电影学院影视文化产业创新园（合肥）分园”，加速影视高科技艺术与科技研究成果的市场化与产业化，促进产、学、研的良性循环与互动。
北京电影学院是亚洲规模最大、世界著名的电影专业院校，也是北京市主管、国家新闻出版广电总局和教育部重点支持建设的艺术高校，被誉为“中国电影人才的摇篮”。
众多高品质的名校资源的落户，必将推动区域不断发展，同时优越的教育资源也将成为区域内房价的增长点，促进区域价值再次攀升。
通过房价数据可以看到，2016年的经开区南艳湖板块房价只要9391元/㎡。
不过随着清华附中的入驻以及开学招生，区域价值也在逐渐提升。
今年1月份的均价已经达到了16700元/㎡。区域内的楼盘多次开盘都被购房者抢购一空。
由此可见，优质的教育资源对于区域配套和板块价值的提升都有极大的促进作用。
名校加持！
新滨湖孔雀城将直接受益！
首都师范大学附属学校的入驻，受益最大的无疑是新滨湖孔雀城。
1
滨湖南板块，一个盘一座城
新滨湖孔雀城无疑是滨湖南板块大盘，未来将是成为产城融合的典范。政府推动产业新城的规划和落地，然后孔雀城坚定地围绕园区地产来做。
项目占地面积约66889平米，建筑面积约109393平米；规划有高层住宅、多层低密度多层、以及别墅，业态丰富。
2
高层均价仅6800元/㎡！
据了解，新滨湖孔雀城最近新加推3.8期高层1#楼，户型面积103㎡、87㎡，均价6800元/㎡；低密度多层2#、3#、5#楼，户型面积117㎡，均价7500元/㎡。
项目卖的一直比较火，基本上40多天就会加推，目前在售高层房源，户型面积在87-108㎡，均价只有6800元/㎡；低密度多层住宅在售115㎡户型，均价7500元/㎡。
项目位于合肥滨湖南板块，合肥滨湖区目前购房门槛已升至2万/㎡，而距离滨湖不远的新滨湖孔雀城均价只要6字头。
滨湖南作为合肥下一个发展高地，区域内的楼盘已经成为大家关注的焦点！开盘火爆的新滨湖孔雀城自然成为购房者最优的选择！
3
压力小！月供低至2192元
在合肥买房首付少则50-60万，多则上百万。对于购房者尤其是刚需来说，买房的压力实在太大了！
而新滨湖孔雀城均价只要6字头，首付最低更是只要17.7万！
87㎡高层户型，房型设计3室2厅1厨1卫。总价为59万元，首付只需要17.7万，月供低至2192元。
这套户型比较适合资金不多的刚需，低总价、低首付，对于刚出来工作的年轻人在合适不过了！
除了刚需户型，新滨湖孔雀城也为改善置业准备了优质的低密度多层产品！
117㎡低密度多层户型，房型设计4室2厅1厨2卫。总价为87.8万元，首付只需要26.3万，月供仅需3262元。
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