2月开盘潮来了!合肥将有49盘超5000套房源集中入市

来源:365淘房 2020-01-23 08:48

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365淘房  合肥站  新春伊始,万物复苏,开春购房季已经打响。正当大家在纠结“买或不买、卖或不卖”时,总有一个声音在告诉你:开春不买房,一年又白忙。

根据365淘房不完全统计,合肥2月份预计将有49盘推新,5305套房源将入市。其中四盘为纯新盘,中海九樾、通和天誉、斌锋当代府ΜΟΜΛ、合肥雅郡2月将首开,共超700套房源待入市。

49盘5305套

高新

高新区预计2月有4盘推新,共加推约480套房源。2019年高新区可以说是合肥市最热门的区域之一,限价盘接连首开,房源一“秒”售罄。乐富强悦湖熙岸作为高新区唯一一个毛坯在售的楼盘,四开四罄,预计2月将有小高层入市。北雁湖玥园目前仅剩洋房,想要买改善型房源的可以考虑入手;御景城位于四号线地铁口,时隔已久再次加推,想要入住高新区的要抓紧了。

 

高新区2月份上市量

经开

经开区预计2月仅有一盘将加推64套房源,目前在售的新房较少,基本上都在清盘中。海尔产城创云玺作为唯一还有待售房源的楼盘,对于想要在经开区买房的购房者,无疑不是好消息。

 

经开区2月份上市量

滨湖

滨湖区2月份预计5盘推新,预计推出540多套房源,从滨湖2月11月的上市量来看大部分都是省府板块的新盘,从价格上来看普遍都在2.2万+,金融后台板块纯新盘中海九樾也计划在春节之后入市。

 

滨湖区2月份上市量

包河

包河区2月份4盘计划加推,预计推出324套房源,其中神盘信达天御剩余最后3栋楼,预计2月推出一栋楼,前期开盘都基本售罄,这也是置业包河的一个好机会。

 

包河区2月份上市量

庐阳

庐阳区2月份预计4盘计划推新,约400套房源。其中国贸、融创都有新房待入市。庐阳区整体目前在售的新房不多,基本集中在四里河板块;以二手房为主,作为四大老城区之一,在教育、交通、商业配套方面都很成熟,大盘房企和品质楼盘也很多。对于改善置业者来说,可以考虑。

 

庐阳区2月份上市量

新站

新站区2月份预计6盘计划推新,约610套房源。合肥雅郡预计节后首开。此外美的金科郡、龙湖春江紫宸、银城旭辉樾溪台等热盘均有加推,而且距离地铁3号线都较近,出行便捷。置业的选择还是比较多的。新站区2019年在售楼盘较多,多以高层、洋房为主,选择也很多,且价格非常有优势,对比其它区域,刚需置业者不容错过!

 

新站区2月份上市量

蜀山

蜀山区2月份预计4盘推新,共约396套房源,4盘距离都接近,其中龙湖天境(4008181365 转 80714)推出的是洋房产品;龙湖丽丰西宸原著(400-8181-365转137456)继首开别墅售罄后继续加推12套别墅产品;4盘均享有优越的地理环境,地铁2号线的加持,以及规划的董铺国家湿地公园,广泛受刚改以及改善人群青睐。

 

蜀山区2月份上市量

瑶海

瑶海区2月份预计6盘加推,约602套房源,其中海尔产城创智慧公馆(400-8181-365转192738)即将加推6层洋房11#号楼,项目仅剩的洋房产品,电梯直达入户,均价14900/㎡;另外限价盘金大地天元府(4008181365 转 81901)预计将在年后推出两栋楼,该项目地理位置优越,紧邻教育资源优渥的长淮新村小学,比邻合肥市重点示范学校三十八中;文一锦门云栖新语、新力东园、翡丽东方三个项目距离很近,持续在售高层跟小高层,项目均临近地铁2号线王岗大道站点,交通十分便捷;东部新城的大力发展以及龙岗板块的崛起,目前瑶海区域也是刚需置业首选之地。

 

瑶海区2月份上市量

肥东县

肥东2月份5盘计划加推,预计推出400多套房源,目前肥东正处于快速发展的过程中,随着大牌房企的进驻,发展潜力还是不错的,作为价格洼地,一些刚需购房者把眼光放在这里,在售的楼盘,性价比很高,都是不错的品牌,另外肥东纯新盘斌锋当代府ΜΟΜΛ(400-8181-365转153974)即将入市,首推的是科技住宅洋房房源。

 

肥东县2月份上市量

长丰县

长丰县2月份预计3盘推新,预计推出548套房源。限价盘恒泰阿奎利亚悦璟府二期将售,均价10500元/㎡,一期652套房源去化近销9成。长丰总体的房源供应量还是不错的,给刚需人群更多的购房机会。

 

长丰县2月份上市量

肥西县

肥西县2月份预计8盘计划推新,约941多套房源。从2019年肥西供地也能看出,力度不断加大,进驻的品牌房企也越来越多,像旭辉、置地等。这也也意味着会有更多的新房将入市,置业者的选择也更多。相比于市区的“高房价”,肥西算是发展较好的一个,完全可以考虑置业在此。

 

肥西县2月份上市量

 

2月份合肥九区三县上市量统计

从2020年2月份的上市量来看,肥西连续数月排名第一。肥西县目前是三县中关注度最高的区域,不少新盘的陆续入市,补充了板块肥西县的新房库存。预计2月将有8盘推新,加推941套房源。区域内大牌房企的入驻,如华地、旭辉、置地等,也提升了区域楼盘的等级,吸引更多的购房者。

其次位列第二、第三的是新站区和瑶海区。随着3号线的开通,新站、瑶海作为受益区域,沿线楼盘房价也是水涨船高。部分热门楼盘持续在售中,房源多多,如龙湖春江紫宸、学林春晓、美的金科郡、新力东园等。

政务持续没有新房推新,经开也仅有64套房源待售中。滨湖、包河、高新的入市量一直比较稳定,改善人群可以慎重考虑一下置业选择。长丰作为后起之秀,新盘陆续首开,去化情况较为乐观。

从区域的上市量统计来看,肥西新站持高不低,给刚需人群提供更多的置业选择。

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