365淘房 合肥站 新春伊始，万物复苏，开春购房季已经打响。正当大家在纠结“买或不买、卖或不卖”时，总有一个声音在告诉你：开春不买房，一年又白忙。
根据365淘房不完全统计，合肥2月份预计将有49盘推新，5305套房源将入市。其中四盘为纯新盘，中海九樾、通和天誉、斌锋当代府ΜΟΜΛ、合肥雅郡2月将首开，共超700套房源待入市。
49盘5305套
高新区
高新区预计2月有4盘推新，共加推约480套房源。2019年高新区可以说是合肥市最热门的区域之一，限价盘接连首开，房源一“秒”售罄。乐富强悦湖熙岸作为高新区唯一一个毛坯在售的楼盘，四开四罄，预计2月将有小高层入市。北雁湖玥园目前仅剩低密度多层，想要买改善型房源的可以考虑入手；御景城位于四号线地铁口，时隔已久再次加推，想要入住高新区的要抓紧了。
高新区2月份上市量 |
经开区
经开区预计2月仅有一盘将加推64套房源，目前在售的新房较少，基本上都在清盘中。海尔产城创云玺作为唯一还有待售房源的楼盘，对于想要在经开区买房的购房者，无疑不是好消息。
经开区2月份上市量 |
滨湖区
滨湖区2月份预计5盘推新，预计推出540多套房源，从滨湖2月11月的上市量来看大部分都是省府板块的新盘，从价格上来看普遍都在2.2万+，金融后台板块纯新盘中海九樾也计划在春节之后入市。
滨湖区2月份上市量 |
包河区
包河区2月份4盘计划加推，预计推出324套房源，其中神盘信达天御剩余最后3栋楼，预计2月推出一栋楼，前期开盘都基本售罄，这也是置业包河的一个好机会。
包河区2月份上市量 |
庐阳区
庐阳区2月份预计4盘计划推新，约400套房源。其中国贸、融创都有新房待入市。庐阳区整体目前在售的新房不多，基本集中在四里河板块；以二手房为主，作为四大老城区之一，在教育、交通、商业配套方面都很成熟，大盘房企和品质楼盘也很多。对于改善置业者来说，可以考虑。
庐阳区2月份上市量 |
新站区
新站区2月份预计6盘计划推新，约610套房源。合肥雅郡预计节后首开。此外美的金科郡、龙湖春江紫宸、银城旭辉樾溪台等热盘均有加推，而且距离地铁3号线都较近，出行便捷。置业的选择还是比较多的。新站区2019年在售楼盘较多，多以高层、低密度多层为主，选择也很多，且价格非常有优势，对比其它区域，刚需置业者不容错过！
新站区2月份上市量 |
蜀山区
蜀山区2月份预计4盘推新，共约396套房源，4盘距离都接近，其中龙湖天境（4008181365 转 80714）推出的是低密度多层产品；龙湖丽丰西宸原著（400-8181-365转137456）继首开别墅售罄后继续加推12套别墅产品；4盘均享有优越的地理环境，地铁2号线的加持，以及规划的董铺国家湿地公园，广泛受刚改以及改善人群青睐。
蜀山区2月份上市量 |
瑶海区
瑶海区2月份预计6盘加推，约602套房源，其中海尔产城创智慧公馆（400-8181-365转192738）即将加推6层低密度多层11#号楼，项目仅剩的低密度多层产品，电梯直达入户，均价14900/㎡；另外限价盘金大地天元府（4008181365 转 81901）预计将在年后推出两栋楼，该项目地理位置优越，紧邻教育资源优渥的长淮新村小学，比邻合肥市重点示范学校三十八中；文一锦门云栖新语、新力东园、翡丽东方三个项目距离很近，持续在售高层跟小高层，项目均临近地铁2号线王岗大道站点，交通十分便捷；东部新城的大力发展以及龙岗板块的崛起，目前瑶海区域也是刚需置业首选之地。
瑶海区2月份上市量 |
肥东县
肥东2月份5盘计划加推，预计推出400多套房源，目前肥东正处于快速发展的过程中，随着大牌房企的进驻，发展潜力还是不错的，作为价格洼地，一些刚需购房者把眼光放在这里，在售的楼盘，性价比很高，都是不错的品牌，另外肥东纯新盘斌锋当代府ΜΟΜΛ（400-8181-365转153974）即将入市，首推的是科技住宅低密度多层房源。
肥东县2月份上市量 |
长丰县
长丰县2月份预计3盘推新，预计推出548套房源。限价盘恒泰阿奎利亚悦璟府二期将售，均价10500元/㎡，一期652套房源去化近销9成。长丰总体的房源供应量还是不错的，给刚需人群更多的购房机会。
长丰县2月份上市量 |
肥西县
肥西县2月份预计8盘计划推新，约941多套房源。从2019年肥西供地也能看出，力度不断加大，进驻的品牌房企也越来越多，像旭辉、置地等。这也也意味着会有更多的新房将入市，置业者的选择也更多。相比于市区的“高房价”，肥西算是发展较好的一个，完全可以考虑置业在此。
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肥西县2月份上市量 |
2月份合肥九区三县上市量统计 |
从2020年2月份的上市量来看，肥西连续数月排名第一。肥西县目前是三县中关注度最高的区域，不少新盘的陆续入市，补充了板块肥西县的新房库存。预计2月将有8盘推新，加推941套房源。区域内大牌房企的入驻，如华地、旭辉、置地等，也提升了区域楼盘的等级，吸引更多的购房者。
其次位列第二、第三的是新站区和瑶海区。随着3号线的开通，新站、瑶海作为受益区域，沿线楼盘房价也是水涨船高。部分热门楼盘持续在售中，房源多多，如龙湖春江紫宸、学林春晓、美的金科郡、新力东园等。
政务持续没有新房推新，经开也仅有64套房源待售中。滨湖、包河、高新的入市量一直比较稳定，改善人群可以慎重考虑一下置业选择。长丰作为后起之秀，新盘陆续首开，去化情况较为乐观。
从区域的上市量统计来看，肥西新站持高不低，给刚需人群提供更多的置业选择。
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