新站教育资源爆发!这24个小区或受益!最低单价6114元/

来源:365淘房 2020-01-17 07:57

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365淘房 合肥站 2020年伊始,新站教育迎来大爆发,兴华苑第二小学、新店花园小学扩建、新店中学扩建(二期)工程施工招标已完成,即将开工!

还有淮合花园中学、幼儿园项目,烈山路小学,以及梦溪小学也要动工了。

快来看看,是不是刚好在你家门口~

新站多所中小学、幼儿园将开工

近期,包括烈山路小学、梦溪小学、兴华苑第二小学、新店花园学校等多所学校曝出最新建设进展。

新站这些小区或将获利!

1、新店花园学校

据安徽合肥公共资源交易中心消息,新站区新店花园小学扩建新店中学扩建(二期)工程施工招标已完成,即将开工!

新店花园小学扩建、新店中学扩建(二期)位于新站区通宝路东侧,新店花园小学扩建总建筑面积10500㎡,新店中学扩建(二期)总建筑面积约24500.05㎡。

项目含教学楼、综合实验楼、三个篮球场、两个网球场以及室外附属工程人防地库、大门及室外连廊等。

更重要的是,新店小学、中学都是由一六八学校托管。

据不完全统计,学校周边房价最低10274元/㎡。

2、兴华苑第二小学

兴华苑第二小学位于新站区淮海大道以南,临涣路以北,大众路以东,君山路以西,总建筑面积19051㎡,包含普通教学楼、教学实验楼、食堂、行政综合楼改造工程等。

据不完全统计,学校周边房价最低6114元/㎡。

3、淮合花园中学、幼儿园

除此之外,据微博大V报道,还有淮合花园中学幼儿园项目,即将正式动工施工牌已挂起。

前段时间,新站高新区淮合花园配套中学(初中)项目、淮合幼儿园建设项目工程施工项目中标结果公示,中铁二十四局集团有限公司以1.13亿中标。

淮合花园配套中学(初中)项目位于合肥市新站高新区天水路与九顶山路交口东南角处。该项目总用地面积约48157㎡,总建筑面积约288279㎡,其中地上建筑面积约25762㎡(计容建筑面积25521.76㎡),地下总建筑面积约3065㎡。

周边有大富新领地、华润熙云府、中环云公馆、力高君御世家、淮合花园等小区

据不完全统计,学校周边房价最低9208元/㎡。

4、烈山路学校

根据微博@合肥少荃说消息,新站区烈山路小学即将动工,施工牌已经树立,由安徽宏志建设工程有限责任公司承包建设。

据了解,烈山路小学总投资1亿元,位置就在烈山路与浍水路交口,占地约67.32亩,办学规模48个班

烈山路小学总建筑面积约30000㎡,工程计划总投资约14895万元,包含教学楼、实验楼、综合楼、食堂及风雨操场、人防地下车库等土建、装饰、水电安装及室外附属工程等;预计2020年交付使用

除了小学之外,烈山路中学也是备受期待。

新站烈山路中学规划已正式出炉,该学校位于华池路与烈山路交叉口,总用地面积为51717㎡,建设规模为48个班,预计可容纳2400名学生!

从合肥市规划局发布内容看,烈山路中学建设内容主要包括教学楼、实验楼、行政中心、风云操场、餐厅以及操场,主要教学区域注重庭院、台阶、走廊、屋顶等共享空间与传统教学空间的穿插,从而营造更加收放自如的学习与交往环境。

烈山路中小学周边主要有6个小区,房价最低11624元/㎡

5、梦溪小学

除此之外,梦溪小学也要动工了,施工牌子已经挂上,跟烈山路小学是同一个施工方。

据不完全统计,学校周边主要有两个小区,房价最低11522元/㎡。

新站将成为下一个最强综合新区

教育的升级,再加上地铁3号线的开通以及各种配套的落地,新站区正在成为合肥下一个最强综合新区!

先来看看区域房价,据金刚石数据显示,新站区的房价在2019年整体呈上涨趋势

1月均价12588元/㎡,12月均价13377元/㎡,新站区在2019年整体房价上涨了789元/㎡

新站区在2019年的成交均价是13019元/㎡,是合肥九区新房均价最低的一个区域。合肥的价格洼地,性价比高

而这样的低的价格,你买的房子却拥有高配置!

1、京东云(长三角)数字经济产业园落户新站 

2019年年底,京东云(长三角)数字经济产业园签约仪式隆重举办,京东云正式落户合肥新站区。

2、合肥地铁3号线正式开通运营

2019年12月26日,合肥地铁3号线正式开通运营,3号线经由新站、瑶海庐阳政务经开、肥西为西南东北走向线路,沿线经过大学城、经开区、政务区、庐阳区、合肥站和职教园等重要片区。

除了地铁三号线之外,地铁4号线也在如火如荼的建设中。

4号线全线分东西两段开通,西段为鸡鸣山路站-呈坎路站,2020年12月开通运营;东段为大强路站-东方大道站,2021年12月开通运营。

4号线工程西起鸡鸣山路站,北至东方大道站,全线覆盖合肥市东西向主要客流走廊,联系了高新区、合肥南站片区、包河区、新站区等主要客流集散地。

未来,新站区人民可以乘坐地铁,快速通达合肥各区域。

3、新站国家级开发区申报有重大进展

近日,有网友在12345政务直通车来信咨询新站区国家级新区申报进度。

合肥新站高新技术产业开发区回复表示,经区科技局核实,目前,区申报国家高新区升级请示文件处于科技部办理环节,后续工作正在快速推进

新站区近年来大力建设三个“国字号”,包括国家产城融合示范区、国家高新技术产业开发区、国家生态工业示范园区。

4、新站440亿大项目正式封顶

维信诺(合肥)G6全柔AMOLED生产线主体结构于去年12月顺利封顶。

新站区是国内唯一的“新型平板显示国家新型工业化产业示范基地”,维信诺(合肥)G6全柔AMOLED生产线项目落户新站,总投资为440亿元,将填补合肥OLED面板产线空白。

5、中法(合肥)科技创新中心正式签约落地

科大现代知识产权研究院落地新站区,选址于工投智慧产业园,引进知识产权服务机构及生物技术、智能装备、量子信息等领域科技型项目,建设集知识产权研究、运营、服务、培训四大功能于一体的现代知识产权研究院,从而形成经济增长的新动力。

6、合肥九中新校区预计2020年开学

合肥九中位于新站区淮海大道和大众路交口东南角,2019年11月举办开工奠基仪式,标志着该新校区正式开工建设,计划于2021年建成交付

合肥九中作为省示范高中,新校区占地面积约214亩,设计规模为99个教学班,可容纳学生约6000人。

合肥九中的到来,将弥补新站区公办高中的空白。新站高新区将大力支持合肥九中建设校区,完善周边配套设施,为新站吸引人才留住人才、促进经济社会协调发展发挥重要作用。

7、医疗发展取得突破 

国际一流医学中心京东方医院已开诊,集医疗、教学、科研于一体的大型三级综合医院,规划床位1000张。

安徽医科大学第四人民医院正式开诊,定位为一座集医疗、教学、科研、急救为一体的现代化省级综合性三级医院,占地200亩,总建筑面积30余万㎡,一期开放床位1000张。

除此之外,还有安徽省第二人民医院,新站人可在家门口,用最短的路程内享受到优质医疗资源。

8、商业飞速发展 

2019年7月,新站区红安商业广场规划出炉,片区将添一座纯商业体。项目位于淮海大道与铜陵北路交叉口,整体建筑面积达到了8.2万方,商业建筑面积在3.4万方。

另外,根据规划少荃湖北岸打造商务金融区,建设中央商业广场,与北部的龚河湾公园构成景观中轴线,形成南北视觉通廊。商业广场两侧建设总部办公,规划有180米、150米超高层建筑。

商务区范围内将建大型购物中心特色商业街区,少荃湖北岸规划五星级酒店、主题酒店,满足购物、休闲、娱乐等多种消费体验。

 结语

不断升级的教育、完善的配套、便捷的交通,却拥有“洼地”的价格,这使新站区的楼盘都具有高性价比的标签。

虽说现在的新站区,相比其他区域还有些差距,但是随着区域发展不断完善,新站的区域价值会不断的提升。对于刚需购房者来说,如今在新站置业未尝不是一个好的选择。

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