编者按：鼠年春节在我们的盼望下终于到来，到处洋溢着热闹的气氛，随着合肥不断地发展，这几年各区域的商圈都呈现爆发的趋势，逛街、购物根本不愁没地方去，小长假除了让您能够与亲人团聚、好友叙旧外，会不会也让忙了一年的您有了新年置新家不再漂泊的打算呢？那就趁着难得的空闲时间，春节吃喝玩乐购的同时，跟着365淘房，2020年一起淘好房吧！
365淘房 合肥站 “万达在哪，哪就是城市中心”。北城是三县首个拥有万达，落户速度极快，给区域发展带来了很大的便利。新春佳节，周边住户也不用驾车去市区置办年货，家门口就可以解决所有购物需求。
合肥北城万达广场，位于长丰（双凤）经开区阜阳北路与金峰路交口东北侧，2018年10月开工奠基，主体工程共四层，总面积13.8万平方米。2019年12月20日盛大开业，北城万达是集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体，以现代服务业为主的第四代全智能大型商业综合体。
北城万达开业现场 |
北城万达实景图 |
北城万达广场每一层的布局都有所不同：
B1/B2：停车场+万客达超市
1F：潮流服饰、时尚精品、苏宁易购、斯凯奇、鹿岛
2F：时尚男女、休闲运动、大玩家、苏宁易购、三福
3F：儿童游乐、儿童零售、宝贝王乐园、孩子王
4F：时尚健身、万达影城
北城万达广场楼层分布 |
北城万达总共有232家国内外知名品牌入驻，孩子王、百武西、CRD等众多品牌首入合肥北城，11大主力品牌，万达影城、宝贝王、大玩家、万客达超市、斯凯奇、鹿岛（会员）店、苏宁易购、三福、南北之川等商业经济体纷至沓来。
多条公交路线直通万达、8号线规划中
可乘坐K46/B9/46路到达双凤医院（岛式brt）站，步行400多米便可到北城万达。规划8号线预计经过阜阳路和蒙城路，后期交通是很便利的。
周边楼盘性价比高，刚需首选
万达的落户，给北城的发展增添了许多亮点。提高了周边楼盘的曝光度，如恒泰阿奎利亚悦璟府、中梁力高云湖印等楼盘开盘即售罄，目前对于刚需人群来说，在北城置业也是一种不错的选择。那么万达周边又有哪些盘在售呢？让我们一起来看一下吧!
周边楼盘
一、项目名称：恒泰阿奎利亚悦璟府【在线咨询】400-8181-365转148623
恒泰阿奎利亚悦璟府效果图 |
距离北城万达广场：约2.1公里，可乘坐双凤公交2号线、47路公交到徐桥（金宁路）站
销售动态：恒泰阿奎利亚悦璟府正在认筹二期18#、19#楼，认筹金两万，户型面积108平、123平，预计1月18号开盘。在售42#、45#、46#、47#、48#楼，户型面积99㎡、104㎡、116㎡、119㎡，均价10500元/㎡；主力建面约40-80㎡沿街现铺同步在售，均价19000-20000元/㎡。
卖点：
价格称王，比周边低3000元/㎡
恒泰悦璟府属于限价盘，比周边楼盘低3000元/㎡左右，限价盘的关注度一直很高，高首付、全款的客户比比皆是。
距离5号线仅1.2公里，8号线途经家门口
到地铁5号线汲桥路站（在建中）直线距离约1.2公里；8号线经过金宁路站，出门就是地铁站；8号线定位为市区快线，由北城世纪城至滨湖新区，线路全长约49km。届时，将贯通北城的两大主干道蒙城北路与阜阳北路，未来还将与3、5、13号线换乘，将与合肥其他城区快速联通。
二、项目名称：金大地禧悦公馆【在线咨询】400-8181-365转182186
金大地禧悦公馆效果图 |
距离北城万达广场：约640米
销售动态：金大地禧悦公馆营销中心已开放，预计本月底首开毛坯小高层1#、2#，户型面积89㎡、103㎡，共144套，交付时间2021年12月，价格未定，目前正在预约登记。
卖点：
配套完善
位于阜阳北路与金海路交口，与阜阳北路高架紧邻，旁边就是万达广场，对面有双凤医院，并且项目自带商业，未来居住会非常便利。
三、项目名称：中梁力高云湖印【在线咨询】400-8181-365转140748
中梁力高云湖印效果图 |
距离北城万达广场：约2.2公里，可乘坐46路公交到鸿路集团（岛式brt）站
销售动态：中梁力高云湖印在售小高层2#、8#，户型面积87㎡、89㎡、116㎡，共162套房源，均价13000元/㎡；低密度多层13#，户型面积103㎡、120㎡，共22套，均价13500元/㎡。
卖点：
优质物业服务
作为北城品质标杆，中梁力高云湖印力求在方方面面为业主打造区域内一品等级，而万科物业的入驻，不仅将为云湖印业主带来高品质服务，更是对北城生活享受的一次重磅升级。
未雨绸缪，万达周边二手房选择性多
虽然北城万达广场旁边在售新盘较少，但是不少性价比高的二手房可供选择，例如文一锦门北韵、金色里程、文德艺墅等。从去年长丰县二手房价格走势上就能够看出，均价保持在10750元/平左右，后期发展空间还是很大的。
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长丰二手房房价走势 |
北城万达广场周边二手房也都是1万+/平，相比新房，目前在价格上还是有一定的优势，少量小区房价破1.2万/平。买房另一重要看点便是学区，周边教育资源丰富，双凤中心小学、厚德中学、北城力高学校、双凤高中等，后期接送孩子上下学方便。
北城万达广场周边二手房分布 |
纵观整个北城近两年发生了翻天覆地的变化，逐渐拉进与合肥市区的距离，而在合肥的“1331”城市战略发展规划中，实现北城与主城区无缝对接，印证“南有滨湖、北有北城”的构想，致力于打造一个高品质、功能全的宜居宜业生态之城，后期北城的发展前景不可估量。
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