编者按：回望过去这一年，合肥楼市经历了从火热到冷清的行情变化。手持现金的购房者，入场买房求安心；投资客希望变现，观望情绪明显。楼市陷入尴尬的“围城”当中。2019年，什么价位和户型的房子关注度更高？哪个楼盘是“热搜之王”？365淘房独家发布年度大数据，解密合肥人的买房偏好。
365淘房 合肥站 2019年合肥销售20强楼盘曝光！融创城、保利柏林之春、悦湖苑蝉联前三甲，其中融创城合肥全年唯一一个超过千套的楼盘。从销量前20强来看，包河、滨湖、新站都有楼盘上榜，各个区域的销售量都较为客观，其中多数都已清盘，在售的仅9盘。那么在售的楼盘目前在售什么样的房源？后期是否会有加推计划？让小编带大家了解一下吧！
榜单数据基于365淘房用户大数据分析 |
一、项目名称：保利柏林之春【在线咨询】4008181365 转 80962
保利柏林之春效果图 |
在售均价：16500元/平
销售动态：保利柏林之春目前在售高层A17#、A8#和低密度多层B9#，其中高层建筑面积为94平、104平、102平、123平，均价约16500元/平;低密度多层标准层建筑面积为112平-142平，均价约17800元/平，一房一价，具体以案场价格为准。
项目解析：保利柏林之春位于高新区大别山路与鸡鸣山路交口，占地约13万㎡，总建筑面积约41万㎡，项目规划有20栋18-30层精装阔景高层、9栋11+1层墅质低密度多层，以及约8000㎡商业街。项目在售精装住宅，户型建筑面积94-123㎡三房，均价16000元/㎡。合肥西城“富人区”。咫尺合肥地铁2号线，精装修品牌，配套全，自建有12班幼儿园、习友路小学、琥珀中学（南岗校区） 十二年一贯制国际私立学校。
二、项目名称：滨湖荣盛华府【在线咨询】400-8181-365转126780
滨湖荣盛华府效果图 |
在售均价：19100元/㎡
销售动态：滨湖荣盛华府在售小高层和高层：毛坯高层13#和小高层6#，户型建筑面积105㎡、107㎡、121㎡、122㎡，均价19100元/㎡。
项目解析：滨湖荣盛华府位于滨湖金融后台板块，由荣盛开发打造的“府邸系”作品，规划有高层、小高层、低密度多层产品，项目周边目前尚不完善，但其靠近在建地铁五号线，后期交通、商业等配套发展将逐渐完善。
三、项目名称：金科博翠天辰【在线咨询】400-8181-365转158019
金科博翠天辰区位图 |
在售均价：21000元/㎡
销售动态：金科博翠天辰在售高层低密度多层，在售高层32#，建筑面积103㎡、104㎡，均价21000元/㎡，在售低密度多层15#楼，建筑面积116/143㎡，均价25000元/㎡，预计后期有房源加推，但具体加推楼栋和时间未定。
项目解析：金科博翠天辰项目由金科地产开发建设，位于省府门户地段，南向正对许小河公园、茶主题公园（规划中）。
四、项目名称：正荣悦都荟【在线咨询】400-8181-365转124217
正荣悦都荟效果图 |
在售均价：1.5万/㎡
销售动态：正荣悦都荟目前在售低密度多层10#、13#、16#楼，户型建筑面积为95、112、131㎡，均价1.5万/㎡；在售小高层20#，户型建筑面积为119㎡，均价1.45万/㎡左右。
项目解析：正荣悦都荟项目位于合肥新站区淮海大道与大众路交口，交通便捷畅达，目前地3号线正在紧张建设中，未来地铁6号线（意向规划）延长线也将经过，而双地铁交汇的大众路站就在项目旁边，与项目零距离;且项目周边3km繁华圈包含了拓基广场、梦溪商业街、万达广场、永辉超市、等生活配套。
五、项目名称：中南樾府【在线咨询】400-8181-365转152898
中南樾府效果图 |
在售均价：19000元/㎡
销售动态：中南樾府在售19号#楼，户型面积125㎡、130㎡，预计均价19000元/㎡，交付时间2021年5月31日。在售小高层1#楼，户型面积96㎡、108㎡，111㎡，销售价格19500元/㎡。
项目解析：中南樾府位于方兴大道与云飞路交叉口，配套比较完善，正南方规划有幼儿园和小学，距离奥特莱斯仅有1公里，距离高新区银泰城也非常近，妇幼保健院和安医附院为医院配套。项目园林绿化较好，绿化率达40%，且每栋楼之间都种植不同种类的花草树木，保障了每栋楼之间都拥有不同的园林景观；另外小区也是人车分流的，确保了小区老人小孩在小区活动的安全性。
六、项目名称：翡翠天际【在线咨询】400-8181-365转80376
在售均价：21999元/㎡
销售动态：翡翠天际C-7#直接认购，主力面积164㎡，共72套房源，装修均价21999元/㎡。2021年12月30日交付。在售C-1#、C-2#、C-3#、C-5#、C-6#、C-10#、C-11#楼，面积100㎡、128㎡、142㎡，均价21000元/㎡，在售B区高层B-1号楼，主力面积128㎡、100㎡，均价21000元/㎡，在售低密度多层B-9#，面积169㎡，均价22000元/㎡。
项目解析：翡翠天际是集信达地产、华侨城、万科三大开发商先进开发经验，引入TOD模式，打造新翡翠系作品。项目靠近地铁4号线花山路站（在建中），周边加侨广场、包河万达、马鞍山路等商圈环绕；自带约4.7万平米商办业态和约800米半径步行街区。未来娱乐、休闲、逛街一体化。
七、项目名称：招商雍华府【在线咨询】400-8181-365转194765
招商雍华府效果图 |
在售均价：24000元/平
销售动态：招商雍华府少量房源在售，在售小高层B7#、B8#楼，户型建筑面积约133平，均价24000元/平；在售低密度多层9#、10#、11#楼，户型建筑面积约134/150平，均价约27000元/平，具体一房一价。另外剩余少量400-500㎡底复，均价8500元/㎡起，总价400万起。
项目解析：招商雍华府项目位于滨湖区省府板块，地理位置优越。项目规划涵盖低密度多层房源、高层房源，并自身配备9万方商业和自建幼儿园。项目已正式确定进驻旗下招商局物业有限公司。
八、项目名称：滨湖金茂悦【在线咨询】400-8181-365转134431
滨湖金茂悦效果图 |
在售均价：22987元/㎡
销售动态：滨湖金茂悦项目将于12月初加推15#楼小高层，户型建筑面积约135㎡，共68套，备案均价22987元/㎡，预计2021年8月30日交付。目前正在认筹中，认筹金10万元。
项目解析：项目位于福州路与嵩山路交叉口东北角。周边商业有悦方ID MALL、世纪金源购物中心以及项目周边规划中百大心悦城等商场，周边教育有实验学校、华山路小学、寿春中学等学校，周边医疗有滨湖医院以及规划中省立医院等医院，周边交通临近项目有地铁1号线紫庐站以及规划中7号地铁包河大道站等地铁站口；总的来说周边配套资源比较丰富，满足日常各种生活所需。
九、项目名称：学林春晓【在线咨询】400-8181-365转143498
学林春晓效果图 |
在售均价：14000元/㎡
销售动态：学林春晓目前在售小高层8#，户型建筑为92㎡、97㎡，均价14000元/㎡，在售低密度多层12#，主力面积为110㎡，均价15000/㎡，具体一房一价。详情请咨询售楼部。
项目解析：学林春晓项目位于新站区文忠路与学林路交口向西300米，紧临地铁3号线学林路站。由金科、旭辉、禹洲三家开发商联合开发。交通方面，距离地铁3号线幼儿师范站直线距离300米，北边是淮海大道，南边是学林路，北二环，以及纵向的铜陵路高架，大众路，通达全城。项目周边，有刚刚开业的罍街姊妹街黉街、百大拓基广场。大型商圈项目往南十分钟车程即可到达瑶海万达商圈，乘坐地铁可以到达市区各大知名商圈，如步行街，之心城，政务区商圈，满足一站式的购物需求。
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