365淘房 合肥站 新年伊始，恰逢返乡置业潮：归家置业成为必不可少的话题。2019也许你错过了不少红盘，没关系；2020年第一波红利可不能错过，不仅价格有优惠，户型、楼层也非常不错，下面小编将为大家详细列举下本月优惠楼盘合集。
1月份优惠楼盘 |
表中共有11家优惠楼盘，从中可以看出：
1、特级房源：中建开元御湖公馆、新力东园、碧桂园时代倾城、国开公馆、、金隅金成府分别推出不同面积段特价房，最高优惠能达到15万
2、价格优惠：低单价的都荟上城、华地翡翠公园和旭辉翡翠江来以及总价优惠92-96折的美的金科郡
这些楼盘2019年都属于热销盘，返乡置业季优惠力度大，感兴趣的网友可以趁早入手！
下面来看具体的优惠力度：
新力东园
优惠：新力东园此次打出的优惠口号是：毛坯价买精装房，推出10套特价小面积房源，其中楼栋为1栋，户型302，面积是94.02㎡的房源，总价优惠151942万元，是优惠力度最大的一套房；1栋303房源，一口价仅需13211元/㎡，也就是124万就可以买一套小三房，非常划算。优惠力度最小的5栋1704的房源也有9万元的优惠。
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最高优惠15万
从表中数据对比可知，优惠力度最大的一套房源302，总价能优惠到15万；单价最低是13211元/㎡，即使是按照原先在售均价13600元/㎡，94.02㎡总价需128万，优惠过后124万，也能多省4万。
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低价小三房 刚需必备
总价最低房源面积是94㎡（参考下方93㎡），三室一厅标准的刚需房，整体利用率高。双次卧朝南，采光通风好；北边配有一个书房，未来可以改造成儿童房，增大居家空间。
独立储藏间可以收纳杂物，使得居家环境更整洁，生活更舒适。U厨房符合人体学设计，方便烹饪。对于刚需来说，这样的小三房再合适不过，总价也不是很贵。
93㎡户型图 |
国开公馆
新春优惠：国开公馆新春期间同样推出10套一口价房源，总价最低的一套房源仅需116万即可，面积虽然不大，对于刚需来说绝对妥妥的，而且能入住包河主城区。
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准现房1.36万/㎡起
在包河区普遍均价2万+的情况下，单价1.36万的价格起，置业老城区，吸引力还是非常大的。而且是准现房，装修一番就可以入住了。如果觉得85㎡的两室两厅小了点，还可以选择96㎡的小三房，1#1804号房源折后价可以省15万，入手吃不了亏。
85㎡户型图 |
96㎡户型 |
周边房价最低1.6万/㎡，刚需闭眼入
国开公馆距离今年正式动工的中央公园板块较近，而板块内以毛坯限价著称的乐富强悦融湾高层单价在1.75万/㎡左右。
国开公馆 周边在售楼盘 |
同属包河低价盘，滨湖阳光里备案均价1.59万/㎡，价格差距显而易见，个人觉得，对于刚需购房者来说，价格、地段都没得挑。
碧桂园时代倾城
新春优惠：碧桂园时代倾城此次一口气推出10套一口价房源，都属于13栋楼，总价最低的是13幢303和403，都是1389803万，面积是96.44㎡；优惠力度最大的是面积为103㎡的901号房源，可以省下9.6万。
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中建开元御湖公馆
新春优惠：中建开元御湖公馆推出十套限时特价房源，总价最低的一套是1803，161万就能买一套120㎡的精装房，和原价相比整整可以省4.5万；而且首付仅1成起。楼层的位置也不错，不是太高，也不会遮挡光线。
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金隅金成府
新春优惠：金隅金成府同样也是推出8套98折优惠房源，不到200万的总价，买到包河区的房子实属难得；最高的1502号房优惠过后有4万的差价，而且北京金隅是国企，品质有保障。
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东方樾府
新春优惠：东方樾府此次推出十套现房特价房，5套高层、5套低密度多层；单价最低的一套高层仅10667元/㎡，面积却有118㎡，做成三房，三代同堂居住也不是问题。低密度多层也只要118万就能入手一套。
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除了上述优惠楼盘外，其他家也是优惠多多，比如：
美的金科郡房源总价优惠92-96折，均价14000元/㎡，以高层小户型92㎡来算，118万就能买一套3号线地铁盘，属实难得。
华地翡翠公园，高层单价9724元/㎡起，肥西目前均价1.45万左右，“9”字头房源基本没有，由此可见优惠力度之大。
旭辉翡翠江来，均价13186元/㎡，项目备案价14649.96元/㎡，一平方可以节省1463元，而且旭辉在合肥的口碑也非常不错，此次首进肥西，项目性价比很高。
回过头再来分析，优惠楼盘基本上都集中在新站、瑶海以及三县等区域，而购房火热区滨湖、高新等榜上无名，对比可见主城区房子并不愁卖，合肥楼市依然火热。而这些配套尚待完善区域，发展潜力也不容小觑。
2019年已经结束，销量好坏都已经是过去。年底楼市红利不少，刚需可以抓住年前的这波购房机遇！
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