365淘房 合肥站 “完了完了，门给锁上了”!
震惊了！河南广雅房地产公司门口围着一群购房者，他们焦急的晃动着门，可是无人回应。
此刻大家意识到当初天上掉的馅饼已经摔得稀碎，大家都上当受骗了！那么事件究竟如何，我们一起来看~
一、一场空！钱花了房在哪？
被骗事件源于大家一味去轻信中介的说辞，仅凭河南广雅房地产公司的一纸宣传单就愿意花几万块钱作为预付款，等待满五年之后的一次性付清，然后就可以“购买”一套公租房。
不过这宣传单页上的内容确实太诱人，亮点如下：
花五万元就能买到公租房！
还可以就近随意挑选小区！
等几年一次性付清，你就有房啦！
结果大家信以为真，纷纷交钱。经过漫长的等待之后，他们傻了，只等来了人去楼空，中介下落不明！
“怎么会这样，我们的合同上有保障性住房的公章，还收到去东安嘉苑小区分房的通知，约好时间，人却失踪了”！
客户拿着合同，指着公章对记者说，可是事实难以更改，法人徐某某电话已关机...
随后，客户来到保障性住房办公室，查询之后，并没有大家的信息，摆明了这就是一种诈骗。案件已经立案，目前处于在取保候审的状态。
据统计，此次事件大概已有68人上当，受骗金额高达500多万。郑州市住建局郑东新区分局保障科科员明确表示：
现在郑州市没有出台满五年能购买公租房的规定，公租房属于保障性住房，是不允许买卖的。
当前，郑州市公租房申请流程是由个人准备好材料递交到办事处，中介、机构代理是不允许经手公租房的，河南广雅房地产公司已经被保障部门系统列入黑名单。
至此，事件结束。
二、牢记代办公租房的都是骗子！
无独有偶，在网站上进行搜索因轻信他人代办公租房被骗的案例不在少数，受骗金额少则四五千，多则数万元。
案例一：轻信申请公租房可走后门，被骗8千元。
熟人介绍并保证只要8000元，就能摇到公租房，保证3次之内摇不到号就不收一分钱，全额退款。两年过去至今未摇到公租房。想让其退钱，未果。
案例二：微信加好友代办公租房，被骗4千元。
微信上加代办公租房的网友，对方说可以百分之百弄到公租房，支付4000元委托其代申请公租房，结果同样一场空。
综上所述，对于公租房受骗事件的陷阱都是一样的，这些骗子声称自己有内部渠道可以摇到号，要求受害人给钱才能得到房子，而这些钱，无一不是肉包子打狗——有去无回。
这些案例说明摇号没有绝对成功的可能，都只是准备和递交了申请材料，至于能不能摇到号，也只能听天由命。因此收的巨额申请费，完全是诈骗手段。
公租房是一种保障性住房，合肥市也投入了大量人力物力财力，对申请流程有着严格的规定，那么你了解合肥的公租房情况吗？
三、合肥市公租房新政“租补分离”
今年5月16日，市政府第30次常务会议审议并原则通过了《合肥市公共租赁住房管理办法》，为公租房带来众多新举措。《办法》中提出要推行“租补分离”新规。
“租补分离”：
公租房统一按照市场标准价格缴纳房租，然后根据租户的状态返还补贴。
近年来，铜陵、天津、南京等城市纷纷推出“租补分离，分档补贴”的公租房政策创新模式。如今合肥公租房也实行实物配租和租赁补贴并举，申请家庭可自行选择一种保障方式。
其中新就业无房职工和外来务工人员公租房租金标准，由主管部门按照同地段、同类型普通商品住房市场租金标准的70％确定，报市价格、财政主管部门备案，实行动态管理。
而对于城镇中等偏下收入住房困难家庭，将按上年度城镇居民家庭人均可支配收入的一定比例。同时区分为最低收入、低收入、较低收入和中等偏下收入四类，前3类人群的租赁补贴标准都进行了调整：
城镇最低收入家庭：12元/月·平方米·人→18元/月·平方米·人
低收入家庭：10元/月·平方米·人→16.2元/月·平方米·人
较低收入家庭：8元/月·平方米·人→10.8元/月·平方米·人
中等偏下收入家庭：7.2元/月·平方米·人
此外，符合市区公共租赁住房保障条件的新就业无房职工和在城镇稳定就业外来务工人员，其租赁补贴保障标准分别为300元/月·户和200元/月·户。
若租户家庭成员持有《残疾证》，则补贴标准提高20％。
除补贴的具体详情之外，市民还需要注意以下几点：
1、公租房只可续租不可转卖转让： 公共住房租赁期届满需要续租，承租人应当在合同期满前3个月向市住房保障实施机构提出申请，经复核符合条件的，才准予续租并签订续租合同。
2、公租房以40平方米小户型为主： 可以是成套住房，也可以是集体宿舍，以建筑面积40平方米的小户型为主，同时遵循绿色环保的理念，执行绿色建筑标准。
3、领取公租房补贴不超过24个月： 实行合同管理制度，租赁补贴保障实行年审制度。经审查后符合条件的继续保障。新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员累计领取公租房补贴期限不超过24个月。
掌握以上内容，擦亮双眼去租赁公租房，不要再入了贪便宜，信了天上掉馅饼的坑！
长点心，别再被收“智商税”！牢记任何声称关于公租房包配租或者不摇号分配的，都是利用摇号的几率诈骗钱财。
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