365淘房 合肥站 最新消息！金鹏麓山院昨晚截止定存，今日开始认筹，认筹金2万，仅限两天，将于本周日（11.17）开盘，首付3成即可，最低装修价161148元/平。
预计首开高层15#、16#，户型面积96㎡、116㎡；小高层12#、17#楼，户型面积89㎡、115㎡、123㎡；低密度多层6#，户型面积120㎡、125㎡、130㎡。共326套房源，精装小高层高层均价1.8万/平，低密度多层1.9-2万/平。
目前高新蜀西湖板块在售楼盘较少，仅三家，但是在售的高层房源少之又少，之前中南樾府精装高层均价19500元/㎡，高速蜀西湖畔精装高层均价18200元/㎡，目前房源基本售罄。本身板块内的在售新盘体量就小，推新的次数较为频繁，加上限价盘的原因，一房难求，后期高层库存紧张。金鹏麓山院此次首开230套房源，也是高新最后一个限价盘，买房人选择的户型较多，还在观望的速来上车，错过首开，你的购房成本又双叒叕增加。
从7月的临展厅开放到定存，不少网友一直在关注金鹏麓山院，因项目区域、品牌、产品自身的优势，得到大多数买房人的青睐，下面小编就给大家介绍一下项目。
一、楼栋分布，户型详情
整个项目一共15栋楼，两栋高层，五栋小高层，八栋低密度多层。小高层的主力户型是115平，120平；高层的主力面积96平、116平；低密度多层的主力面积120平、125平、135平；从前期验资情况来看，小高层高层的户型最受欢迎。整个项目只有8#和12号楼是两梯两户，其余都是两梯四户。楼栋分布是南高北低，采光效果好。
金鹏麓山院鸟瞰图
二、蜀西湖板块，后期发展空间较大
项目位于蜀西湖板块，方兴大道与彩虹路交口西南，与蜀西湖只有一路之隔，距离近，环境好，高新区类似楼盘首开基本都售罄，再加上限价盘，金鹏麓山院的关注度一直很高，依附交通和商业规划、学区规划，蜀西湖板块后期发展前景是很好的。
蜀西湖
三、完善的商业配套
银泰、砂之船奥特莱斯围绕，打造合肥西部商业中心；目前砂之船奥特莱斯已经开始营业，银泰预计2020年开业，业主购物不用愁！
砂之船奥特莱斯
四、地铁2号线加持,4、6、7号线紧跟随后
项目距离地铁二号线南岗站大约1.5公里左右，后期还有地铁四号线方兴大道站，地铁六号线方兴大道站和规划中的七号线，4号线预计2020年开通，这样很大程度上方便居民们外出以及上下班。
金鹏麓山院周边地铁
五、优质教育资源
近日，网传高新蜀西湖畔旁36班小学或将引进名校，官方称：优质教育资源引进问题正在谋划、洽谈中。如若引进诸如南门小学等合肥名校，金鹏麓山院将直接受益，未来房价或将再迎涨幅。
小编结语：高新区最后一个限价盘首开，买到就是赚到，认筹今日开启，机会难得，想要购买的抓紧入手吧！
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