365淘房 合肥站 金九银十一直都是房产市场的旺季，但是眼看9月已经过半了，并没有很多楼盘借着热度去首开或者加推，这样让很多购房者很着急，迟迟看不到开发商的动作。今天小编就给大家带来了一个好消息，这不沉默已久的楼市开始活跃起来啦！
金鹏麓山院营销中心 |
秋风飒爽，天空晴朗明净，金鹏麓山院营销中心今日火热开放，从现场的情况来看，有非常多的看房者前来了解情况。他们大多数是来了解主力户型、入市价之类的问题，都希望获得一手资料，供自己选到心仪的房源。
金鹏麓山院营销中心开放现场 |
小编从现场置业顾问那得到，现在项目的户型也都确定了，有89平的小户型非常受欢迎，项目的低密度多层产品是毛坯，高层和小高层是精装修的，装修标准为3000元/㎡，不过这些数据并没有最终确认，开发商还在规划中。所以现在很多信息没有最终确认，也不能给购房者准确的答复，但是就目前的高新区房价来看，和周边的房价应该差不多，均价在1.8万元/㎡左右，想要了解项目的可以参考周边的楼盘价格，给自己一个底。
金鹏麓山院营销中心开放现场 |
经过小编前期采访以及活动现场的情况来看，金鹏麓山院的关注度还是很高的。同时又是限价盘，购房者们多本着买到就是赚到，尽可能的想要抢到房源。在7月底临展厅开放时，现场就非常火爆，截止目前已有几百人验资，验资金额为50万。不知道等到首开的房源多不多，可能又会出现多人抢一套房源。
金鹏麓山院营销中心 |
金鹏麓山院之所以受到的关注那么高，就是因为他的区域、品牌、产品自身的优势，得到大多数买房人的青睐，小编分别从下面几个方面带大家了解一下金鹏麓山院的具体情况吧！
一、蜀西湖板块，后期发展空间较大
项目位于蜀西湖板块，方兴大道与彩虹路交口西南，与蜀西湖只有一路之隔，距离近，环境好，空气清新，现在像这样的依靠湖泊的楼盘，又是限价盘，在整个合肥来说，已经很少了，所以一般像这样的盘一开盘，就售罄，房源比较紧缺。依附交通和商业规划、学区规划，蜀西湖板块后期发展前景是很好的。
蜀西湖 |
二、楼栋分布，户型详情
整个项目一共15栋楼，两栋高层，五栋小高层，八栋低密度多层。小高层的主力户型是115平，120平；高层的主力面积96平、116平；低密度多层的主力面积120平、125平、135平；整个项目只有8#和12号楼是两梯两户，其余都是两梯四户。楼栋分布是从南到北，低密度多层、小高层、高层一次排列，总体来讲，按照这样的分布，可以最大限度照顾到每栋楼的采光效果，设计还是比较合理的。其中小户型也是最受欢迎的，是刚需人群的置业首选。
金鹏麓山院鸟瞰图 |
三、完善的商业中心体
银泰、砂之船奥特莱斯围绕，打造合肥西部商业中心；目前砂之船奥特莱斯已经开始营业，银泰城预计2020年开业，业主购物不用愁！银泰城之外，汇景城市中心36.7万方全业态城市综合体也即将到来。项目自身也有政府代建的商业，后期这边的大型商业体还是很多的，居民的生活更加的方便。
砂之船奥特莱斯 |
四、地铁2号线加持,4、6、7号线紧跟随后
项目距离地铁二号线南岗站大约1.5公里左右，后期还有地铁四号线方兴大道站，地铁六号线方兴大道站和规划中的七号线，4号线预计2020年开通，这样很大程度上方便居民们外出以及上下班，大大拉近了与其他区域的距离，也有助于高新区自身的发展。
地铁四号线方兴大道站 |
五、九年制一贯教育齐全
买房除了看区域和价格以外，学区也是非常重要的关注点，项目目前周边的学校有合肥七中、永和中学；虽然现在学区还未确定，但是周边的学校还是很多的，自建的15班幼儿园，36班小学都能够方便业主们的子女日后上学。完成小学中学九年制一贯教育齐全，等到交付的时候，小孩上学问题业主就不用担心了。
合肥七中 |
小编结语：金鹏麓山院是金鹏在合肥打造的一大巨作，最近几年金鹏在合肥的口碑还是不错的，品牌服务做得也很不错，小区物业也是自己家的物业，性价比很高。这次项目总共只有15栋，房源的户型，价格都值得刚需人群选择，投资也可以选择，后期的发展前景非常好。
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