365淘房 合肥站 楼市金九已经过半，天气也逐渐变得清爽，不少买房人都选择在此时启动置业计划，在我们后台就陆陆续续有很多网友在咨询目前合肥楼市的情况，而大多数问题集中咨询滨湖，有哪些优质楼盘可以买，价格、户型怎么样，性价比高不高，周边配套如何等等问题。【房博士免费解决购房问题咨询电话：400-8908-365转505】
而在滨湖在售楼盘中，一向火热的滨湖快销盘滨湖荣盛华府近期连续加推2次高层，当天全部售罄。而不少人也想知道为什么会如此遭到疯抢。为了给网友提供一手的信息，小编决定前往实探一番。
滨湖荣盛华府售楼部位于四川路与贵阳路交口向西200米，乘坐61路或者T11路公交车至滨湖顺园公交站下车，然后步行几百米就是售楼部了，途中就能看到不远处的项目工地。
滨湖荣盛华府位于滨湖新区2.0金融服务基地板块，位于四川路与贵阳路交口向西200米。项目整体规划两期住宅，总户数共2061户，产品涵盖高层、小高层以及低密度多层，毛坯交付，高层均价18997元/㎡，低密度多层23499元/㎡，这也是滨湖目前在售高层项目中价格最低的。
实景图 |
进入售楼部，由于工作日加上一期高层房源已经售罄、低密度多层在售房源不多的缘故，现场并没有几组购房者，并且置业顾问还告知前期开盘还有很多人没买到，不少购房者都在惦记着计划10月底或11月初推出的2期高层房源。
鸟瞰图 |
目前一期高层已经全部售罄，在售的是25号楼剩余4层以下的少量房源，主力面积147㎡，另外一期的低密度多层24号楼和31号楼正在预约，24号楼共11层，22套房源，主力面积147㎡，均价18997元/㎡，31号楼共7层，共28套房源，主力面积122㎡、123㎡，2021年5月30日交付，均价23499元/㎡。从层数来看，31号楼是7层，而24号楼是11层，从价格来看两栋楼的均价要相差2000-3000元/㎡，可以根据自己的需求选择适合自己的房源。
在参观售楼部内部的时候置业顾问表示示范区将是项目二期小区内部景观，是精心打造的。
高层107㎡户型
107㎡户型设计的是四室两厅两卫，主卧带有独立的卫浴间，保证了私密性，另外朝北两个卧室也可以根据家庭成长需求进行改造成书房、活动室等，整体空间利用率比较高，这也是一直备受置业滨湖的购房者的刚需户型。
样板间实景▽▽▽
高层121㎡户型
相对于107㎡户型设计，121㎡户型朝南卧室分布在客厅两侧，这样有效的保证了居住的舒适度，餐客厅一体化，活动空间扩大。这个户型比较适合刚改人群选择。
样板间实景▽▽▽
低密度多层147㎡户型
147㎡户型，南向大阳台连接客厅和次卧，三卧朝南，采光通风效果比较好，也可以将朝南小次卧改造成餐厅，扩大活动空间，低密度多层居住舒适度比较好，适合改善购房者选择。
样板间实景▽▽▽
从户型和样板间来看，无论是刚需还是改善都有合适的选择，这也是滨湖荣盛华府为什么那么火热的原因了。
从项目的位置来看滨湖荣盛华府周边目前还处于发展阶段，但是生活配套还是挺齐全的。
一、双地铁口+多条交通主干道
项目的两边就是地铁5号线首发站贵阳路站和地铁1号线底站九联圩站，并且周边就是西藏路、四川路、徽州大道、方兴大道等交通主干道
二、一站式教育 资源丰富
滨湖荣盛华府目前划分的学区是合肥师范附小三小贵阳路校区、阳光中学四川路校区。
阳光中学 |
师范附小三小 |
从区位图可以看出周边还规划有滨湖国际双语学校，幼儿园以及小学，教育资源十分丰富。
三、商业配套
除了项目的西侧在建7万方的商业区，东边还有已经开业的合肥首创奥特莱斯、银泰城、融创茂，北边有在建的云谷商业mall。
首创奥特莱斯 |
四、城市绿化+北涝圩湿地公园
滨湖荣盛华府南侧为北涝圩湿地公园、西侧为城市绿地，并且距离四季花海以及巢湖也不远，这也为业主提供适宜居住的生态环境，小区视野和采光也较好。
小编点评：滨湖荣盛华府是荣盛地产在合肥开发的首个项目。价格上，毛坯高层均价1.89万元/㎡，在滨湖，个人觉得性价比很高；就品牌来说，荣盛在全国房企排名中属于前列，企业实力雄厚，是大品牌开发商；就荣盛华府项目来说，边上即是地铁5号线贵阳路站，附近还有北涝圩湿地公园，整体配套不错。
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