365淘房合肥站  重磅！规划肥西县铭传乡聚星片区打造240亩文旅核心区，迎来大发展；三河湿地公园规划方案出炉，投资4.5亿！打造合肥最大湿地公园！医疗、交通、教育迎利好肥西迎爆发~【买房咨询电话：400-8908-365转505】

一、七大区域布局，打造240亩文旅核心区！

肥西县铭传乡聚星片区新规划曝光！

近日，《肥西县聚星片区发展规划及核心区详细规划设计》通过县规委会，将打造聚星特色小镇，挖掘淮军特色文化，延伸全域文化旅游产业链。

看点01、打造240亩文旅核心区

文旅核心区规划用地面积212668平方米，地块内除了部分村民住宅和水塘外，基本为农林用地。

规划将独座山脚下近240亩区域改造成集文化、休闲、娱乐、住宿为一体的文旅核心区和满足500人居住的安置区。

在场地中心结合广场和会议中心打造淮军文化展示交流基地；地块西北角结合会议中心预建设高档酒店。

西南角围绕水面建设一组街区式商业组团，打造蚕桑风情街区；在地块东北角，结合丰富的绿化景观建设可容纳500人的安置区；地块东北角结合南面的万亩桑园，打造桑蚕养殖培育展示基地。

看点02、定位为合肥市乡村休闲旅游第一目的地

聚星片区未来将围绕“淮军圩堡探源地、蚕桑文化寻踪区、皖中民宿特色街、乡村振兴示范点”的定位，以“生态田园”为基底，“淮军文化和桑蚕文化”风情为依托，打造集诗画山水观光、生态田园休闲、种桑养蚕体验、淮军文化展示等多功能为一体的海峡两岸文化交流基地、长江中下游乡村振兴示范基地、安徽省休闲农业与乡村旅游示范基地和合肥市乡村休闲旅游第一目的地。

01、诗画山水观光

诗画山水观光，依托紫蓬山景区、潜南干渠、磨墩水库、大潜山等生态要素，打造合肥市域重要的生态屏障与保育区；以森林氧吧、水库观光、摄影圣地、户外运动等为主要内容，打造最佳的自然风光体验感受，以满足都市人回归自然的需要。

02、生态田园休闲

充分利用区域内丰富的生态农业园，依托美丽的田园风光，以及大潜山、圆通山、张新圩、张老圩、霸王墩、小团山香草农庄等旅游资源，发展休闲农业经济，培育观光农园、教育农园、休闲农场、民宿农庄等观光、体验、休闲、教育多元化的农家休闲类旅游产品，让游客住农家屋，品农家菜，干农家活，打造一批观光休闲农业示范基地。

03、种桑养蚕体验

整合、挖掘分布在规划区的种桑养蚕体验活动，如摘桑叶桑果、小蚕共育、蚕叶茶制作等一系列桑蚕相关体验活动，让游客了解铭传乡的特色产业风情和特色农业生活，将规划区打造成独特的旅游乡镇。

04、淮军文化展示

依托区域内独特的圩堡建筑群，刘铭传及淮军文化等人文要素，打造合肥市重要的海峡两岸文化交流基地。

看点03、新河医院旧址打造蚕桑展示加工区

 新河医院旧址于 1960 年新建，1963 年对外挂牌张新圩医院。

1966 年改名为新河医院。规划将这一区块核心打造为蚕桑展示加工区，完善蚕桑全产业链发展，做强做大蚕桑品牌。

看点04、张老圩打造淮军文化展示区

张老圩：为清代淮军将领张树声故居，现为市级文保点。张老圩占地约为 140000 平方米，是肥西众多淮军将领故居中占地面积最大的一处。

看点05、张新圩新建遗址纪念园

张新圩：建于清同治七年（1868 年），为张树屏旧居，系张氏家族的后建圩堡，现为市级文保点。占地百余亩，横竖成方，整齐划一。

看点06、新建创意园区、高端民宿

聚星粮站：建于1953年，地处潜南干渠与跑马寺之间，际山枕水，自然环境优越。

规划迁移内部居民，将这一片区域整体开发，在西侧保留和改造现存的两栋相对完整的粮仓，成为创意园区的两栋主体建筑，结合穿插几栋古典建筑风格的咖啡馆、书吧等，组成整个文创部落。

在东侧靠近山脚处打造高端民宿区“蚕意民宿”，背山面水的地理位置也为民宿区提供了得天独厚的自然条件。打开地块南部的临水区域，绿化景观、休闲广场和亲水平台相结合，给周边的居民和游客提供一个怡然的休憩场所。

看点07、打造肥西书院主题广场

肥西书院始建于清同治十年（1871年），左宗棠题书“肥西书院”牌匾，李鸿章题书“聚星堂”匾额。

1927年，在肥西书院基础上建私立聚星小学，1939年又改建为肥西中学，现又恢复聚星小学至今。

规划继续保留聚星小学的使用功能，结合书院特色对原有小学进行改建。拆除官山路沿线围墙，打开景观界面，结合现状空地布置书院主题景观小品，打造书院主题广场。

看点08、聚星老街精品街改造

聚星老街兴起于清末光绪年间，附近兴起集市，因名聚星街。

下一步重点完善幼儿园、农贸市场等配套设施建设和老街精品街打造。

打造文旅特色小镇，将肥西县铭传乡作为海峡两岸交流基地旅游的组成部分来打造，聚焦聚星老街发展，助力乡村振兴。

二、施工监理招标成功！合肥最大湿地公园马上开建！

三河湿地公园工程规划西起小南河，南至杭埠河，北至巢湖孤岛北侧1千米处，东至巢湖孤岛东侧5千米处。

1、湿地公园规划一期施工监理中标候选人公示

今天，三河湿地公园规划方案一期施工监理项目中标候选人公示。

公示结果显示：第一中签候选人名称——安徽求是工程建设咨询有限公司。

2、面积 9114.6 公顷，合肥市湿地公园之首

公园主体位于三河镇五合和滨光两村境内，规划面积9114.6公顷，湿地面积8869.43公顷，面积之大为合肥市湿地公园之首。

3、投资4.5亿，完善入口服务设施功能

肥西将投资4.5亿元，主要建设内容：设置三河湿地公园入口、次入口标识，竖立界桩界碑，建设桃花岛服务站。

在入口服务设施功能方面，设置包括在建筑内部增加科普宣教的展示内容，具体为展板、科普栏、模型、文字、图片及公园的总体概述、建设情况、湿地本底情况、鸟类及典型动植物群落图解说明等。

增设生态停车场、二级景点名称标识和临河休憩设施，进行绿化补栽和环境整治等。

同时，新建桃花岛生态停车场、观鸟墙、生态标识大门、临河休憩设施，以及杭埠河河道生态修复、丰乐河码头标识牌、杭埠河故道水生湿地植物种植、引江济淮生态修复、乡村陡塘修复、湿地园路提升、滨光临河安置点对岸动物之家、滨湖村对面沟塘连通等工程。

4、整个公园2020年12月竣工

按照计划，整个公园建设将于2020年12月竣工后向市民开放，届时市民去千年水乡古镇观光旅游又多一个好去处。

小伙伴可以游览杭埠河故道、滨光临河动物之家、观鸟墙等景点。

除了景区资源升级之外，肥西今年医疗、交通、教育全面崛起......

三、医疗、交通、教育加强！城西南城市功能提升！

肥西医疗、教育、交通迎来利好，贯穿合肥市南北的两条主干道——集贤路和翡翠路南延工程正式启动建设程序，开工在即。

1、新建集贤路 规划城市快速路

集贤路是贯穿合肥市南北向的一条交通主干道。

按照规划，集贤路北与合肥市二环相接，向南连接高新区、经开区和肥西县，然后与合六南通道相接，并作为远期合肥西绕城高速的重要出入口。

据了解，该段新建道路工程已经挂网招募施工单位，很快将全面开工。

即将新建的集贤路，北起江淮大道南至G206，全长约6.6公里，其中，江淮大道~孙集路段约4.4公里，标准断面宽63米；孙集路~G206段约2.2公里，标准断面宽51米。

该段全线相交道路众多，其中快速路1条、主干路5条、次干路3条、支路8条。道路规划为城市快速路，设计时速为80公里。

在重要节点桥梁设计方面，主要包括集贤路下穿新上小路立交、下穿站前路立交、集贤路跨卞小河桥、上跨创新大道立交以及皋城路和清水河路两座人行天桥。

根据规划，集贤路与G206近期平交，远期为枢纽型立交。

2、翡翠路南延与创新大道“牵手”

翡翠路是一条穿越合肥城区的干道，本次翡翠路南延工程规划设计为城市主干路，道路北起站前路，往南延伸至创新大道，全长约1.3公里，红线宽60米。

目前工程量清单正在组价，计划下周开始挂网招募施工单位。

据了解，道路主要建设内容包括道路工程、排水工程、桥梁工程、交通工程、公交站亭工程、照明工程、绿化工程、电力排管及其他配套附属工程等。

根据道路设计方案，该段道路分别与站前路、乐平路、唐老圩路、三岗路、创新大道相交，其中，翡翠路与站前路交口以北的翡翠路顺接200米，红线宽60米，交口以东的站前路顺接228.760米，红线宽度40米，全线设计时速60公里。

另外，在重要节点方面，翡翠路与童洼小河相交，设计新建童洼小河桥梁一座（原桥改移），新建桥梁跨度20米，宽60米，分左右两幅，建成后桥梁中心线与河道交角60°。

3、城西南一批大建设项目上半年将“收官”

6月，铭传路下穿工程竣工通车，该道路建成后，将在肥西和合经区之间打通一条新的东西向交通枢纽，对缓解繁华大道的交通压力，提升西北部生活区整体发展具有十分重要意义。

6月底前肥西县大建设将有多个重点工程收官，涉及市政道路、公益性项目等多个领域。建成后，合肥城西南城市功能和品质将得到明显提升。

在市政道路方面，今年以来除珍珠路（青年路-派河大道）、青年北路延伸段（珍珠路-翡翠路）、三河路（金寨南路-潭冲路）已放行通车外，计划6月底前竣工通车的还有乐平路（人民路-巢湖路）、芮祠路（青龙潭路-蓬莱路）、铭传路下穿工程等。

其中，芮祠路（青龙潭路-蓬莱路）建成后，将与蓬莱路衔接起来，合肥市区、经开区、肥西县之间将再添一条快速通道。

4、肥西两所新校今秋开班

今年秋季翡翠小学和桃花工业园小学将实现开班招生，目前两所学校主体工程基本完工。

两所学校投用后可提供标准班级84个，容纳3760个学位，其中翡翠小学合肥市西园新村小学分校，投用后，教育理念和资源将得到分享，肥西基础教育将有效提升。

据了解，目前除了合肥八中铭传高中坐落肥西之外，肥西今年将开启华南城小学等6所学校的建设，根据肥西的规划，到2020年新增幼儿园22处，小学12处，初中5处，高中1处；肥西教育迎来新的阶梯。

5、将建高铁站广场，未来规划5条地铁线

预计今年下半年，高铁站站前广场开建，未来肥西还有地铁3号线，4号线，9号线，14号线，15号线。

近两年来，肥西的发展速度有目共睹。不仅是肥西高铁站，2019年还将迎来更多利好。

6、肥西统筹推进三大重点片区建设

据了解，肥西今年将统筹推进产城融合示范区、紫云湖片区、潭冲河以南片区三大片区建设。

居于合肥城西南，肥西将全面融入合肥国际都市区建设。今年，肥西将统筹推进三大重点片区建设。

其中，将加快编制产城融合示范区控制性规划；谋划引进一批高端产业项目，着力打造合肥西南国际化新城区的核心区；加快编制潭冲河以南片区单元规划和城市特色风貌规划，着力打造合肥人居环境示范区。

7、加快省妇女儿童医疗保健中心落地

医疗卫生方面，将全力推进县医院二期建设，启动县中医院新区、精神卫生中心二期、妇幼计生服务中心新区项目，加快省妇女儿童医疗保健中心落地步伐。

启动官亭、山南等5个乡镇卫生院新址建设，提升基层医疗机构服务能力。

8、全民健身中心预计今年8月开放

根据城西南组团2019大建设计划初稿，2019年公益性场馆项目建设将成为重头戏，城西南区域最大的全民健身中心项目预计今年8月竣工开放。

据了解，"九馆一中心"项目位于肥西产城融合示范区花岗镇境内，分为3个项目，即肥西县文化中心、肥西县体育馆和肥西县广播传媒中心。

肥西县铭传乡聚星片区迎来大发展，肥西的经济发展将更具有潜力。同时，肥西县不断推进教育、交通、道路等项目建设。未来，随着这些项目的逐渐落地，肥西会更加美丽宜居。

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