放风价2万+！马上入市！滨湖即将新添2000多套房源
手机看资讯
关注微信看猛料
365淘房 合肥站 今天阳光正好，新的一期探盘记，房博士来到的是位于滨湖银泰百货一楼的绿城招商诚园展厅。【买房咨询电话：4008908365转505】
现场实景 |
现场实景 |
除了多位绿城&招商老业主、媒体大V之外，很多“绿城粉”也慕名而来，争睹绿城新作的首次亮相。对于“绿城粉”来说，如今城市展厅开放，大家无疑是又离绿城的房子近了一步。
现场实景 |
从现场来看，不少购房者纷纷来询问置业顾问诚园的价格多少？户型多大？什么时候开盘？
置业顾问也介绍到：绿城招商诚园位于滨湖区大理路以西、嘉陵江路以南，2018年9月28日绿城以1180万元/亩竞得，总价265612.22万元，住宅楼面价9833.28元/㎡，溢价率61.64%，由绿城和招商共同开发，目前价格暂时未定。
说到这里，房博士回想到2018年9月28日下午土拍，滨湖BH2018-03号地块竞拍相当激烈。并且不少网友表示，绿城拿地了就去买滨湖。
土拍直播 |
土拍直播 |
现场实景 |
现场实景 |
滨湖绿城地块高层户型预计为100㎡， 110㎡，120㎡，130㎡，三室两厅，目前暂时没有公布户型图。
鸟瞰图 |
绿城招商诚园共规划49栋住宅，以高层搭配多层为主。规划的49栋楼，在6-28层左右，共2222套房源，其中A地块1110套，B地块1112套。
绿城招商诚园项目规划 |
现场实景 |
首先从规划上看，绿城滨湖地块是以多层和高层搭配，定位上更多是偏向于刚需或刚改。
其次，项目的楼面价9833元/㎡，低于边上的正荣府，但是又高于新城、合肥金鹏地块。正荣府拿地楼面价11119元/㎡，高层被限在1.8万/㎡，以装修溢价勉强达到2万以上。
新城、金鹏地块尚未备案，所以我们看边上已清盘的时光印象、都会1907及公元天下。都会1907楼面价7366元/㎡，时光印象7005元/㎡，公元天下更是只有6700元/㎡。结果高层入市价都定在了1.7万/㎡上下...
这时候，相信大家关注点应该都放在价格上。虽然项目还未备案，但我们不妨来猜一猜。
365购房群 |
返回合肥365淘房>>
- 独家团购
- 看房报名
- 订阅楼盘优惠
