安徽16城最新房价曝光:12涨4跌!阜阳房价涨幅全省第一

来源:合肥发布 2019-03-10 09:08

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365淘房合肥站  一周安徽(2月25日-3月3日),一文知晓安徽16个城市的有关房地产、政策、大型城建等各个领域的市情与世象,足不出户阅览安徽大城小事。买房问题咨询房博士:400-8908-365转505】

安徽省16个地市最新一周房价一览

1、本周在样本16城中,12房价出现上涨,在上涨的几个城市房价幅度中,最大涨幅城市为阜阳,上涨445元/㎡,涨幅为5.65%。

2、数据显示,本周4城房价出现下跌。其中下跌城市为合肥、铜陵、淮南、黄山,下跌幅度最大的城市为黄山下跌了622元/㎡,跌幅为6.55%。

3、从上方图表中可以看出,16个城市12涨4跌。

安徽省16地市最新房价柱状图

安徽省16地市最新一周房价图

安徽一周房产销售情况

2019年第8周(2019.2.18-2019.2.24),全省商品房累计备案套数4611套(不包含六安市、宣城市、滁州市、蚌埠市、马鞍山市、阜阳市、黄山市、亳州市的数据),环比增加1647套,增幅55.6%。其中商品住宅备案4377套,环比增加1569套,增幅55.9%;商业备案234套,环比增加78套,增幅50.0%;办公及其他本周期间无备案数据。

本周全省商品住宅备案量环比大幅上涨,各地市备案情况为1跌7升,其中仅铜陵市的住宅备案量呈下跌;而合肥、淮南、淮北、池州、宿州、芜湖和安庆市的住宅备案量均呈现不同幅度上涨。

从成交结构来看,安徽省第8周住宅备案量为4377套,占比94.9%,商业备案量为234套,占比5.1%,办公及其他本周期间无备案。

安徽省16个市2019年第8周商品房备案量

本周商品住宅备案量最多的城市为宿州市,其备案量为1044套,排名第二的为合肥市,住宅备案量为1014套,铜陵市排名第三,住宅备案量为441套。本周安徽省的住宅备案量呈上涨。

第8周,皖南、皖中和皖北住宅备案量均上涨,使得全省商品住宅备案量环比大幅上涨,本周备案量首次突破4000套,为春节过后购房热潮。

合肥

1.合肥今年建成26所中小学45所幼儿园

近日,2019年合肥市政府投资项目出炉。2019年,合肥计划建成26所中小学、45所幼儿园

优化高中阶段教育布局,完善教育功能设施,建成巢湖一中教学楼、合肥五中校园改造提升项目;加快一六八中学(陶冲湖校区)扩建等项目建设进度;启动合肥六中、合肥九中新校区建设。同时,积极发展高等教育、职业教育,加快建设中德教育合作示范基地、黄麓师范学校改扩建二期等。

2.合肥两校上榜QS世界大学学科排名

2019世界大学学科排名(QS World University Rankings by Subject 2019)发布,在公布的2019年QS世界大学学科排名(内地高校)榜单中,合肥有两所高校上榜,其中中国科学技术大学以13个学科的总上榜数位居第9位,上榜学科分别是:现代语言学、工程与技术、电气和电子工程、机械和航空制造工程、生物科学、医学、自然科学、地球海洋科学、环境科学、材料科学、输血、物理和天文学和工商管理。此外,合肥工业大学以2个学科的上榜数位居第58位,两门进入世界前500强的学科分别是材料科学与物理和天文学。

蚌埠

1.蚌埠又有2家单位上榜国家级

近日,科技部公布了第三批国家级星创天地名单,蚌埠市两家单位上榜,分别是怀远县淮西现代农业星创天地、蚌山区海上明珠星创天地。

加上第一批的蚌山区蓝莓庄园星创天地和第二批的龙子湖区万绿星创天地,蚌埠已有4家企业获得国家级星创天地备案。

池州

1.2019年第9周池州楼市商品房备案508套

2.019年第9周(2019年2月24日—2019年3月2日)池州市新建商品房(城区)共计备案508套,成交面积46515平米,成交金额28333.12万元,成交均价6091.18元/平米。

第9周池州市主城区存量房成交176套,成交面积20114平米,成交金额9743.5万元,成交均价4844.14元/平米。

滁州

1.涨幅达70.5%,第9周滁州市区网签1166套住宅!

第9周滁州市区共计网签1166套住宅,环比上涨70.5%!

金三开局,滁州楼市率先刮起回暖潮流。

①从上图可以看出,城南板块网签量最高,共计网600签套住宅,环比上涨115.4%,涨幅较大。其中金城学府、和顺东方花园、尚城国际等项目去化较快。

毛坯均价6859元/㎡,精装均价8586元/㎡。

②老城区网签65套住宅,环比下降63.9%,老城区住宅网签降幅如此之大,可能跟板块被房源数量加速递减,而新盘项目非常稀少有关!

老城区毛坯均价7879元/㎡,精装均价8350元/㎡。

③城北琅琊新区网签59套住宅,环比上涨1.7%,与上周差别不大。

琅琊新区毛坯均价6700元/㎡。

④城东产业园区网签350套住宅,涨幅215.3%,在所有板块中,涨幅最大。板块内刚需盘较多,与当前的市场需求相符合,因此去化较快。

城东毛坯均价5709元/㎡,板块精装均价6741元/㎡。

⑤乌衣板块网签92套住宅,环比上涨64.3%。最近乌衣利好不断,或对住宅成交量有一定的刺激作用。

乌衣毛坯均价5405元/㎡,精装均价6447元/㎡。

六安

1.六安2019年2月第4周:住宅备案668套

2.月第4周(2月25日-3月3日),六安商品房备案755套,其中住宅备案668套,非住宅备案87套。

2019年2月第4周相比较上周,住宅销量增加171套,环比上涨34.41%;非住宅增加46套,环比上涨112.20%。

芜湖

1.预计5月免费开园!芜湖又一新地标松鼠小镇最新工程实探...

位于弋江区澛港新镇的松鼠小镇,在2017年决定落地芜湖,一时间刷爆了芜湖人的票圈,如今2018年也悄然而去~作为2019年的开始,来围观一下松鼠小镇最新工程进展吧!

作为芜湖自己原创的游乐场小镇,目前正加速施工中。

其中松鼠小镇打造的“长江之眼”观景摩天轮,高达133米,现正在架设中。未来即将成为芜湖又一新地标。建成后的摩天轮夜晚还会上演灯光秀噢!

目前整个松鼠小镇规划分为三个功能区:松果摩天轮与松鼠星球馆、松鼠欢乐街、森林奇幻地。

松鼠欢乐街定位为“餐饮+住宿+购物+娱乐”,不仅包含有各种松鼠特色建筑,还有环绕整个欢乐街一周的空中单车,旋转木马、碰碰车、投食店…

森林奇幻地定位为“游乐+体验+观光+度假”,除各种松鼠特色的游乐设备外,更有户外烧烤!松鼠园!自摘果园…

松鼠星球馆定位为“娱乐+科技+演绎+展示”,是尖端科技的代表。在感受VR科技的同时,还可以与松鼠动漫中的虚拟人物“亲密接触”。

松鼠小镇是一座集文创、旅游、娱乐、消费等诸多产业为一体的综合型主题商业乐园,占地面积235亩,总建筑面积约4万平方米,总投资近15亿元。项目于2016年9月启动规划,预计2019年5月建成开园

阜阳

1.棚改数据出炉!颍东占比超六成 或成重点发展区域!

拆迁一直是社会上的热点,去年一整年的时间里我们阜阳各个地方都在拆迁修建。

今年也不例外,根据安徽省2018-2020年棚户区改造计划表,2019年阜阳棚户改造43288套,名列全省第一!

2019年全省总任务量230788套,阜阳几乎占据近1/5的任务量。

马 鞍 山

1.马鞍山这里的老旧小区改造进度安排表出炉!

2019花山区老旧小区改造计划

东苑小区6村、气象新村、香樟园 、金瑞新城四村一标段、金瑞新城四村二标段、中岗一村、老旧小区整治改造内容:

完善基础设施方面

1、修整、翻建小区道路。小区道路达到城市居住区道路建设规范标准,做到道路畅通,路面平整无坑洼,路牙整齐无缺损,有条件的小区应符合无障碍通行要求。2、疏通、翻建地下管网。更换破损窨井盖,清理、整修、补建化粪池。实施雨污分流,保证排水通畅。

3、整治、新建停车设施。新建、改扩建和整修公共非机动车库(棚),尽量满足小区内居民非机动车停放需求,同时根据小区实际情况及居民需求增设便民电动车节能充电桩,2019年计划先在东苑小区6村和金瑞新城四村试点增设便民电动车节能充电桩;整顿机动车库(位)使用秩序,恢复车库停车功能;增设交通标志,划设机动车停放位置;有条件的小区可改建、补建机动车停车位。

4、小区路灯亮化。新建、整修小区路灯,根据设计规范合理配置路灯。

修缮改造房屋方面

1、整治外观。根据改造资金情况,对陈旧房屋外墙进行粉刷处理,达到美观效果。整修、更换破损落水管道。

2、整治楼道。清理楼道乱堆乱放;刷白楼道内墙,整修破损的楼梯扶手、栏杆,修缮破损台阶,楼道亮化;对围墙进行粉刷处理等。

3、节能改造。小区的路灯和楼道灯全部采用LED光源。

提升环境质量方面

1、拆除小区各类违法、违章建(构)筑物,清除各种堆积物品和影响环境面貌的各种设施。

2、整治绿化。优化绿化布局,恢复绿化功能,尽可能提升绿化档次。

3、配套居民休闲设施。维修改造原有休闲场地,配置健身器材等文体设施,有条件的小区要新建休闲设施。4、规范文化宣传设施。合理配置宣传栏、公示牌等,力求美观整洁。

完善公建配套方面

1、规范设置公共服务设施。根据规范要求,结合小区规模,补建和完善社区服务、居民文化活动等公共服务设施。

2、配置物业用房。有条件的小区,经三分之二以上业主同意、经规划部门审批的,按照相关标准,采取新建、改建、扩建等方式,配置物业管理用房和物业经营用房。新配置的物业管理用房用途不得随意改变;物业经营用房不得出售,只能出租经营,收益补贴物业服务费不足,收支情况接受社区居委会和业委会监督。也可在小区内(或附近)置换、回购房屋等多种方式配置物业用房。

改造技防设施方面

1、实行封闭管理。对尚未实施封闭管理的小区,要实施封闭管理。合理确定小区大门的位置和数量并配备值班室,有条件的小区设立警务室、治安报警点。

2、设置监控系统。对居民要求强烈且具备安装条件的小区安装视频监控系统。对已有但不能正常使用的监控设施根据居民意见进行维修或改造。

完善消防设施方面

1、改善疏通小区原有消防通道,有条件的小区设置登高车操作场地,保障消防车辆顺利通行和操作。

2、按规定设置室外消防栓。

3、对原有的已损坏或瘫痪公共消防设施进行维修保养。

适老化改造方面

老旧小区“适老化”改造应遵循易识别、易达到、无障碍、保安全的原则进行。

淮南

1.本月寿县与田区各有一宗土地出让

根据淮南公共资源交易网的内容,2019年3月预计有两宗地块挂牌拍卖。预计出让两宗地块分别为寿县201922号地块和田家庵区的HGTP19004好地块。

寿县201922号地块位于寿县新桥国际产业园阳光大道与新桥大道交口西南侧B-06地块,土地面积30.093亩,规划用途为商服用地,出让年限为40年,容积率为≤3.23,绿地率≥37%,建筑密度≤39%,起始价为72万元/亩,竞买保证金为2166万元;

HGTP19004地块位于淮南市田家庵区长平路东侧、湖滨路南侧,土地面积59.8029亩,规划用途为商业用地,出让年限为40年,容积率为≤1.2,绿地率≥20%,建筑密度≤48%,起始价为95万元/亩,保证金为2841万元。

淮北

1.2019年第9周淮北备案量增加461套

2019年第9周(2019.2.25-2019.3.3),淮北市三区(相山区、杜集区、烈山区)住宅销售360套,非住宅销售101套;住宅成交均价6510.70元/㎡,非住宅成交均价6298.24元/㎡。

淮北三区第9周商品房备案表

1.定了!亳蒙高速要来了!

2月27日上午,记者从市交通局了解到,亳州至蒙城高速公路项目已列入《安徽省高速公路网规划(2016—2030年)》,且明确由亳州市负责亳蒙高速的建设。

亳蒙高速公路将进一步打通三县到亳州城区、机场的快速通道,缩短亳州主城区到长三角及合肥地区距离,加密安徽北部高速公路网,为把亳州打造成省际交通区域中心城市奠定良好的基础。

亳蒙线路走向需综合考虑沿途县区城市规划、矿区、皖北城际铁路以及蚌蒙高速对接等因素,目前设计单位正在研判分析,积极对接相关单位,争取早日开工建设。

1.安庆市自然资源和规划局正式揭牌

2月28日上午,安庆市自然资源和规划局举行揭牌仪式。省纪委监委驻省自然资源厅纪检监察组组长、省自然资源厅党组成员罗建华,市政府副市长郑家齐出席揭牌仪式。

根据《中共安庆市委安庆市人民政府关于市级机构改革的实施意见》,将市国土资源局、市城乡规划局的职责,以及市水利局的水资源调查和确权登记管理职责,市农业委员会的草原资源调查和确权登记管理职责,市林业局的森林、湿地等资源调查和确权登记管理职责整合,组建市自然资源和规划局,作为市政府工作部门。

市自然资源和规划局领导班子成员有局党组书记、局长高峡,局党组副书记、副局长聂立新(兼任),局党组成员罗敏(兼任),局党组成员、副局长丁邦才,局党组成员、总工程师桂祖强,局党组成员、纪检监察组组长李海滨,局党组成员、副局长张昊阳,局党组成员、副局长庞巍。

2.安庆人注意!3月9日起,这四条路即将实施交通管制!

因道路改造工程施工需要,根据《中华人民共和国道路交通安全法》第39条规定,决定对纺织南路、大观亭街、市府路南三巷、清水濠路实施交通管制,现将相关事项通告如下:

一、交通管制路段

纺织南路、大观亭街、市府路南三巷、清水濠路(工农街—安庆市渔火环卫保洁公司)。

二、交通管制时间

纺织南路:

2019年3月9日—2019年6月30日。

大观亭街:

2019年3月9日—2019年7月30日。

市府路南三巷:

2019年3月9日—2019年6月30日。

清水濠路:

2019年3月9日—2019年6月30日。

三、交通管制措

施纺织南路、大观亭街、市府路南三巷、清水濠路改造施工期间,车行道实行封闭施工,禁止车辆通行,行人可从施工路段临时便道通行。敬请广大市民自觉遵守交通法律法规,配合公安交管部门维护好施工道路的交通秩序,确保交通安全。

安庆市大观区市政工程维护管理处

安庆市公安局交通警察支队

2019年3月4日

宿

1.第9周宿州住宅备案822套

2019年第9周(2月25日--3月3日)商品房备案总套数822套,其中住宅724套,非住宅98间;

商品房预售合同备案面积9.3万平方米,其中住宅8.4万平方米,非住宅0.9万平方米。

1.9周铜陵楼市:住宅备案444套 与上周销量持平

本周(2月25日——3月3日)铜陵住宅共签约308套,比上周减少90套,环比下降22.61%;本周住宅商品房备案套数共计444套,比上周减少3套,环比下降0.68%;本周的成交均价为6378.86元/㎡。

2019年本周与上周住宅成交环比分析
类别 本周 上周 差额 环比
签约(套) 308 398 -90 -22.61%
备案(套) 444 441 3 0.68%
成交均价(元/㎡) 6378.86 5797.29 581.57 10.03%

 宣 城

1.15个亿!又一大项目落户宣城

2月27日上午,宣城经开区与上海普丽盛举行项目签约仪式。市委副书记、市长张冬云,市委副书记严琛,市委常委、常务副市长汪谦慎,宣城经开区党工委书记、管委会主任刘家和,市政府秘书长王华出席签约仪式,仪式由汪谦慎主持。市招商合作中心、市经信委、市财政局、市工投公司等部门负责人参加。

签约仪式上,普丽盛公司董事长姜卫东介绍其公司及宣城项目情况。张冬云在讲话中表示,市委市政府高度重视普丽盛项目,并要求各相关部门全力以赴做好服务工作,促进项目尽快落地投产。

上海普丽盛包装股份有限公司是由国内多家知名企业结合国际资本(软银中国等)合资组建的高新技术企业,是国内专业食品包装及加工行业最具实力的知名企业之一。2015年4月在深交所创业板正式上市。该项目总投资15亿元,其中固定资产投资9亿元以上,将在宣城经开区投资建设全自动无菌灌装机、包材、智能后段包装、液态食品代加工、无菌纸罐、前处理工程装备、高阻隔TET瓶及装备等七个项目。

 山

1.重磅签约!黄山将打造“新型智慧城市”!

2月26日下午,市政府与科大讯飞股份有限公司签订战略合作协议。市长孔晓宏出席仪式并致辞,副市长毕普民,市政府秘书长洪建春出席仪式,科大讯飞股份有限公司董事长刘庆峰致辞并作人工智能发展现状的演讲。

孔晓宏代表市委、市政府对战略合作协议的签订表示热烈祝贺。他指出,当今世界以云计算、大数据、互联网、人工智能为代表的新技术已经成为经济发展的倍增器、产业升级的助推器、社会创新治理的孵化器。近年来,黄山市抢抓信息化发展机遇,大力实施“互联网+”战略,着力推进以云计算为代表的信息技术普及应用,加快建设数字黄山、智慧黄山,为新型智慧城市建设奠定了坚实基础,为全市经济社会高质量发展提供了有力支撑。科大讯飞是人工智能领域的权威企业,长期以来与黄山市有着良好的合作关系,这一次战略合作协议的签订标志着双方合作进入了一个全方位、多领域、深层次的新阶段。希望科大讯飞能够充分发挥技术人才等多方面优势,共同推动黄山经济社会发展和新型智慧城市建设。我市将认真履行合作协议,为项目实施提供一流服务,营造更加优良的环境,打造双边合作的新样本。

刘庆峰在致辞时对黄山市委、市政府的信任表示感谢。他指出,过去几年,科大讯飞在黄山的发展得到了市委、市政府的充分信任和支持,此次战略合作协议的签署进一步把双方的合作推上了新高度,我们将以此次签约为契机,为推进黄山市经济社会快速发展作出更大的贡献。

据了解,黄山市和科大讯飞将围绕“新型智慧城市”理念,共同建设智慧黄山“411”工程,即基础设施、数据服务、通用能力和智慧应用;一套标准规范、信息安全和体制机制保障体系;一个智慧城市协同运营指挥中心。同时,双方将把人工智能与智能语音技术赋能于黄山市教育、医疗、金融等行业,用三至五年时间实现全国领先的“新型智慧城市”标杆市目标。

各区县、黄山风景区、黄山高新区、黄山现代服务业产业园、市直及驻黄有关单位负责人出席签约仪式。

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