保利罗兰和天下艺境哪个房子值得买？【购房问答0222期】
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NO.1|保利罗兰和天下意境哪个房子值得买？哪个位置优势更好？
问：保利罗兰和天下意境哪个房子值得买？哪个位置优势更好？
答：您好，你说的保利罗兰是指保利罗兰香谷吧，新站区目前在售的房源较多，大部分的价格都是在1.4万/㎡左右，所以价格上没有太大的差别。再来看区位，保利的房子距离地铁3号线的终点站要比天下艺境的房子近一些，未来的交通会方便一些。但是看环境的话，天下艺境靠近少荃湖，少荃湖也是政务未来重点打造的生态区，居住舒适度上会更高一些。综合对比一下，个人还是比较看好皖投万科天下艺境。
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NO.2|你好，首付预算大概七八十万，想在包河经开附近买首套房有什么推荐的吗？
问：你好，首付预算大概七八十万，想在包河经开附近买首套房有什么推荐的吗？
答：你好，你可以看看包河区的滨湖龙川里、高铁都市花园，经开区的皖投万科产融中心，价格在一万六七左右，感谢咨询。
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NO.3|合肥万达城融园咋样？求指导。准备在那购买。
问：合肥万达城融园咋样？求指导。准备在那购买。
答：您好，作为滨湖CBD核心板块，万达融园的地理位置还是不错的。周边的配套也在逐渐丰富，不管是投资还是自住都很合适。均价在在1.9万/㎡左右，在滨湖区来说价格也算适中，不过二期的房子偏大户型为主，对于改善需求是首选。
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NO.4|请问买了一个二手房，现在满两年想要卖掉，税怎么收
问：请问买了一个二手房，现在满两年想要卖掉，税怎么收
答：如果这套房产证满2年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满2年，按照1%缴纳。
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