重大信号！精装退房第一枪打响！79个楼盘被点名！合肥会
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365淘房合肥站 2018年7月份，成都曾爆发过惊动全国地产圈的事件，50多家楼盘的上千名业主，就楼盘精装修问题进行维权，还把房管局的大门给堵了！【买房问题咨询房博士：400-8908-365转505】
近日，武汉市使出了大招，对于全市精装项目包括融创、保利、恒大、绿地、金科等79个知名开发商的项目，购房者可以解约退房。
1、楼市重磅！精装修不满意，可以解除合同！
近日，武汉使出了比东莞“无理由退房”更“狠”的大招：对于精装修房存在问题、于购房者明显不合理的现象，购房者可以解约退房。
这份文件内容如下：为贯彻落实市主要领导关于我市精装修商品房信访问题化解的批示，经市局研究，79个涉稳项目，凡购房人提出解除合同的可以办理备案注销手续，不要求购房人提交除身份证明、户籍证明、婚姻状况证明之外的其他证明材料，请各区局按要求落实，同时做好政策解释。
这79个重点项目包括了融创、保利、恒大、绿地、金科等多个知名开发商的项目。
据了解，武汉市房产交易中心一名工作人员证实了上述文件的真实性：“这是我们内部发布的文件，并没有公开，不知道怎么就流传到外面了。”
该工作人员介绍，如果购买了名单中的楼盘项目，在与开发企业协商一致、提交相关材料后，可以办理合同备案注销。
2、乱象不断！投诉达30条/天，精装维权引重视！
此前，武汉经常出现精装修房业主针对装修问题的维权事件。
2018年11月，武汉范围内有近20个楼盘掀起了精装修维权的风潮。
随后有开发商为去库存将后期销售的房屋改为毛坯房，并相应降低了房屋售价。这引发了老业主维权。
最终，业主与开发商达成协议：原一、二期购买精装房的业主将退还装修费用，改成毛坯销售。此事件也引起市内其他楼盘业主纷纷跟风维权渐成势。
海伦小镇业主被签订“双合同”疑涉嫌重复收费、霸王条款，以及精装修以次充好；
网曝泊湖天下一期欺诈业主，精装修明细价格严重不符；
网友发帖称中海光谷锦城毛坯工程未竣工就开始装修且质量极差，开发商态度傲慢拒绝对话；
广电兰亭时代精装收费超标却质量堪忧引业主维权。
2018年“双十一”期间，舆情走势达到最高峰，且后续相关投诉量仍保持在每天30条左右。“精装维权”引起了相关部门的重视。
2018年12月6日，武汉市委书记马国强在“武汉市精装修商品房信访问题分析”报告上作出批示：请市房管局会同有关部门研究化解方案，依法依规加强管理，对明显不合理的要支持购房者解约。
3、合肥官方发布：滨湖新建居住建筑全装修比例要达50%以上！
其实，早在去年5月份的时候，官方就已经发布消息，称合肥将分布推行全装修住宅。
2018年5月31日上午，市长凌云主持召开市政府第9次常务会议，审议并原则通过了《关于贯彻落实〈合肥市绿色建筑发展条例〉的实施意见》。
《实施意见》对合肥发展绿色建筑提出众多要求，其中包括：
合肥将分步推行全装修住宅，滨湖新区、安徽巢湖经开区新建居住建筑全装修比例应达到50%以上，主城区及开发区新建居住建筑全装修比例不应低于30%；
全装修商品住宅明码标价备案价格分为毛坯价格和装修费用两部分，允许分别备案。由企业委托第三方机构对其装修费用进行评估，并承担法律责任；
全装修住宅工程，将实施分户验收制度，建立建设单位、第三方机构和管理部门共同参与的全装修质量和增量成本监管机制；
绿色建筑有关要求将纳入国有建设用地供应方案或者国有建设用地划拨决定书。
在规划审查阶段，不能满足绿色建筑强制性标准的，不得核发建设工程规划许可证。
4、投诉不断！住宅全装修交付，是环保还是鸡肋？
2018年开始，全国各地区陆续出现住宅全装修的要求，比较典型的有吉林、宁波、长沙。
为什么要提出全装修要求呢？总体来说就是环保、节能！
全装修并不是简单的毛坯房加装修，按建设部规定，住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行。也就是说，住宅装修与土建安装必须进行一体化设计。
但目前合肥房企为了增加项目的溢价率，很多都是在毛坯上加精装。但很多的精装质量却大大缩水！
在现有的房地产限价政策下，原毛坯房售价被政府限的死死的，全装修后，胡乱增加装修成本，变相提高销售总价，让真正的刚需族苦不堪言。
因此，防止价格乱象，仍需不断努力，一方面对全装修的价格要有个限制（这个目前一般都出台了），另一方面对限制范围内的装修评估细则要完善，也就是说如何认定它值这个钱。
全装修这个可以有，也可以认为是房地产产业的发展趋势，但是请把它交给市场，而不是政策要求，由市场检验其存在的价值。
结语
目前大品牌开发商建造的精装修房，总的来说受到市场的追捧。很大一部分原因是质量有保障。相反，部分小开发商推出的全装修房质量往往让业主苦不堪言。
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