文一名门御府适合居住吗?有学区吗?【购房问答0108】

来源:365淘房 2019-01-09 08:48

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NO.1|文一名门御府适合居住吗?有学区吗?

问:你好,文一名门御府那边适合现在居住吗?那边很多厂影响生活吗?学区有哪些,有没有升值的空间呀?【买房咨询电话:4008908365转505】

答:你好,周边都是比较成熟的小区,且距离1公里左右有一个润宜家的大超市,还有柏堰科技园菜市场,总体来说,生活氛围比较浓厚。就是附近公交车多为高新区的公交,辐射范围有限,且班次比较少。周边工厂较多,对个人来说,最大的印象就是晚上有没有噪音印象,这个需要自己去考察。周边学校是有的,但是比较一般。附近刚刚拍了一块地,是由中海拿下的,预计会打造北雁湖周边双地铁低密度的改善住宅,但是文一名门御府距离地铁口还有一段距离,且小区本身配置一般,所以后期升值空间是有的,但是不大。

 

NO.2|世茂国风怎么样呢?

问:世茂国风怎么样呢?适合自住吗?

答:你好,个人觉得世茂国风位置还不错,买这里的基本都是改善,项目周边的环境也不错,距离北雁湖也很近,门口也有地铁4/6号线的换乘点,还是非常方便的。学区是梦园小学和梦园中学,世茂是知名房企,在合肥目前开发了翡翠首府项目,自住是一个不错的选择,感谢咨询。

 

NO.3|现在想在合肥买房,买二手房,请问我需要首付多少?

问:你好,想咨询下,我在合肥无房,在芜湖有两套房,有两次房贷记录。现在想在合肥买房,买二手房,请问我需要首付多少,另外契税按多少个点收。 谢谢!

答:你好,由于你是外地户口,要在合肥买房必须满足1年社保的要求。外地有2淘房,而且都有贷款记录,如果都已经还清要在合肥买二手房需要首付60%,如果都未还清,不受理贷款,可以全款买。契税按照房子的面积算,不超过90平米要交1%的契税,不超过144平米要交1.5%的契税。

 

NO.4|经开区有哪些在售的楼盘

问:经开区有哪些在售的楼盘

答:你好,目前经开区在售的新房融创城皖投万科产融中心邦泰科技城启迪科技城水木园4个项目在售,如果投资的话,建议看看产融中心和融创城。感谢咨询。

 

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