请问祥源金港湾怎么样?麻烦分析一下【购房问答20190101
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问：你好，我想问一下高新区的祥源金港湾怎么样啊，能帮我分析一下吗？感谢。【买房咨询电话：4008908365转505】
答：你好，祥源金港湾项目的优势是，靠近高新区目前唯一比较大的商业奥特莱斯，总体来说，生活还是比较方便的。另外，项目靠近蜀西湖，这也是高新重点打造的版块，众多城建都是规划中，前景比较可观。劣势在交通不是很方便，公交车只有665路，而且班次还比较少；距离地铁2号线的南岗站也还有1.5公里左右的距离。另外，项目已经有可以交房的，品质方面可以自己去现场实地探查。感谢咨询。
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NO.2|仙居苑小区买一个二手房，两室一厅69个平方，价格70万，不知道可合适？
问：姐姐，您好，我想在瑶海区仙居苑小区买一个二手房，两室一厅69个平方，价格70万，不知道可合适？房间朝南，厨房卫生间朝北，客厅比较暗但有个小窗户，就是不知道这个价格怎么样？中介带我看的。
答：你好，仙居苑小区二手房均价在10000元/平米以上，这个价格应该是合适的，仙居苑小区是70年产权，环境也还行，周边学校有枞阳路小学，新和平路小学，裕溪路小学，商业的话靠近保利广场和宝业东城广场，感谢咨询。
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NO.3|请问力高君御国际有没有潜力？
问：您好，我问一下，力高君御国际有没有潜力？
答：您好，力高君御国际项目择址于包公大道与临泉东路交口西南角，合肥市“东拓”主轴之上，同时毗临包公大道等多条联动主城的交通要道，是东城与主城区之间的人气聚集地。距合肥市区仅4.5公里，距肥东县县政府仅约1公里，地理位置优越。同时紧邻东城地标和平广场、店埠河；周边基础配套囊括三中、店埠河公园、和平文化广场、城关医院等；数十座成熟社区，人居氛围已然浓厚醇熟。力高君御国际作为东城首个港范文化生活馆，以港范元素为主题，将整个社区打造成一座“全龄化港居生态园林”，开创东城高品质港居住宅先河，质造肥东高品质住区新形象。个人觉得是有潜力的，感谢咨询。
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NO.4|您好，请问贡院性价比高吗？
问：您好，请问贡院性价比高吗？
答：贡院均价14500元/㎡，具体一房一价，公摊大概16%左右，贡院位于包河区的核心板块，靠近地铁5号线北京路站，未来交通便利，未来的发展潜力还是不错的，而且这个价位在包河区属于性价比高的房子了，还是值得入手的。
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NO.5|请问高速中央公园和滨湖龙川里哪个选择相对好一些，各有什么优劣势？
问：您好，请您指点一下，刚需婚房，不考虑工作半径的话，高速中央公园和滨湖龙川里哪个选择相对好一些，各有什么优劣势，谢谢您！
答：你好，从价格来说，滨湖龙川里单价1.6万/㎡，高速中央公园目前暂未备案，价格不确定，从周边配套来说，滨湖龙川里毗邻经开区、政务区、滨湖区、交通便捷四通八达，同时享受政务区成熟的商业配套辐射，板块发展潜力较好，性价比很高，目前缺少学区配套；高速中央公园可能会略低一些，但配套也比较成熟了，如果资金足够，个人建议滨湖龙川里，希望我的回答对你有帮助，感谢咨询。
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