会“爆”吗？新站最强地段双地铁纯新盘首批备案价出炉！
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今天合肥大雪纷飞，寒冷的天气却迎来刚需和首改的福音，品质楼盘首次备案出来了！
12月29日晚，众人期待已久的新站区高速·中央公园的备案价终于出来了，备案268套装修高层， 毛坯均价12816元/㎡ ，装修费2000元/㎡。
（合肥物价局截图） |
预计1月中旬首开 买到房全靠抢
据小编了解，项目首开只有140套房源，即将首开的是1#高层和17#小高层，户型面积是101-126㎡不等，共计140套房源。预计1月中旬能开盘，可以想象到时候能买到房全靠抢的速度和运气。
（12月1日产品发布会现场） |
1、关于区域发展。在合肥未来的发展格局中，会形成真正的两极格局，就是南有滨湖，北有新站。七里塘板块，是新站区最早崛起的板块，也是目前新站区居住人口最多的板块。板块位于瑶海、庐阳、新站三区交汇的关键地段，既是新站区的西南门户，又是区域发展的前哨站。随着新蚌埠路和文忠路两大主干道重新翻修，铜陵路高架打通，地铁1、3、4号修建，购房客户对新站区的认知有了一个新高度。是刚需和首改买房最青睐的区域，也是合肥目前房价最具潜力的价格洼地。
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2、关于房价梯队。对比北二环沿线楼盘，根据链家网数据，二手房的均价已在1.97万/㎡以上。距离北二环2.5公里家天下小区二手房均价已经在1.68万/㎡左右。
（合肥安居客二手房截图） |
然而就在北二环上的高速·中央公园项目，国企品质保障，两条地铁加持，双公园紧邻。现在备案毛坯均价12816元/㎡，装修费2000元/㎡，给考虑在新站北二环沿线购房者带来巨大惊喜，为他们安家主城带来好时机，更是高速国企给购房者在寒冬里送来大福利。
3、关于购房选择。市场寒流，相对于以前火爆的楼市，由原来盲目的冲动购房方式回归理性购房，由卖房市场变成买方市场。所以，刚需购房者考虑买房的时候更应该从品牌、产品、交通、配套等全方面去了解。
备案项目简介
高速·中央公园位于七里塘板块，北二环、新蚌埠路、物流大道、铜陵路高架、已开通的地铁1号线与在建的地铁3号线形成了多维立体交通。毗邻家天下生活广场、武里山天街、乐活广场等商圈，临近安徽省第二人民医院。项目周边诸多名校，一路之隔，七里塘小学、三十中、168东校区，小区内部也配备有公办幼儿园。
项目无缝对接510亩瑶海公园，南侧还有市政公园，社区内部2.0低容积率和40%高绿化率，主城区罕见。
高速秉承“新时代 住好房”的国企责任，此次高速·中央广场的首开推出的房源户型以101㎡百变三房和123㎡创新四房为主，满足刚需和改善的家庭成长所有需求。况且国企打造的产品更是以零维权著称，住宅品质过硬。
（高速·中央公园沙盘图） |
（高速·中央公园高层户型） |
（高速·中央公园高层户型） |
所以，总结来看，新站房价尽管逐渐增长，像高速·中央公园扼守片区中心繁华地段，坐享优渥资源，如此高性价比的品质楼盘，放眼整个新站区仅此不再有，小编都心动了。新站楼市预计很快会迎来春暖花开之时，买房人的购买需求更能多方面满足。年关将至，新盘老盘都在不断加推房源，对于买房人来说，可以趁此机会好好淘一淘。
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