商办小户作为地产投资中较为广泛的一种选择，由于其所具备的宜商宜办公的特性，颇受投资者青睐；另一方面，业内人士指出，随着未来租赁市场受到利好的政策扶持，具备稀缺属性的商办产品，投资前景更加可期。
毫无疑问，只有在良莠不齐的市场中精准掌握投资逻辑，才能使有限的资产翻滚起来。那么投资的铁律有哪些呢，我们一起来看看。
投资铁律之一：地段价值尤为重要
关于投资，房地产领域始终盛行着的一段“金句”：“地段、地段、还是地段”。地段决定了交通、商业、市场等配套，也就决定了其商业价值。
对于投资者而言，跟着城市规划买就是掌握地段价值最重要手段之一。城市规划可以看到产品未来的市场发展前景。高起点的城市规划也就代表着产品的前景。
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投资铁律之二：交通成为“重要砝码”
一般情况下，判别一个商办小户是否属于优质资产的条件，除了一般意义上的地段，交通配套也尤为重要。
如今，随着诸多新兴板块的腾飞，配套设施共享成为热点话题。“半小时生活圈”构建成为支撑一个项目乃至一个区域价值崛起的关键因素之一，配套设施共享的实现所依靠的就是发达的轨道交通。因此，地铁交通配套也成为投资者判别商办产品价值的重磅砝码。
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投资铁律之三：产品品质是投资优选
如果地段与交通是商办产品的外在“硬实力”，那么商办产品的内在“软实力”则是依靠本身的硬件品质和软性服务，软实力决定了其更加长远的价值。
资深业内人士表示，“选择商办产品时除了要充分考虑城市发展方向、周边配套、客源之外，也要考虑产品稀缺性等因素。”
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天珑灵动小户* 品质
天珑灵动小户坐落在政务区重要板块，潜山路沿线、面对万象城，坐拥12万方街区式购物商业，畅享便利生活；比邻地铁4号线（在建），交通便捷！
灵动小户的外立面，于外观给人带来高端奢华质感，在内又可俯览外界景观，带来美好身心体验，不仅如此，灵动小户还具有多样化功能，可满足不同客户需求，打造成适合自己的商业或者办公场所等，灵活多变空间，打造高品质生活！
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标注*灵动小户为推广语，意指户型灵活多变，可自用、可出租
本文有效期至2018年12月2日
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