苏宁广场最新效果图曝光!北二环添17.5万方购物中心

来源:365淘房 2018-09-15 07:18

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自从今年4月份,苏宁拿下五里井地块后,项目动态就一直备受关注,何时开建?何时开业?都牵动着霸都人民的心。

今天,苏宁广场最新规划方案再次被曝出,又有哪些新的亮点呢?一起来看。

合肥苏宁广场最新规划曝光

北二环将添地标商业

苏宁N1801号地块位于北二环与蒙城北路交汇处西北角,项目建筑面积27万方,纯商业体量17.5万方,地上7F,地下3F。

(图片来源于高楼迷)

从曝光的规划图上可以看到,整个苏宁广场的外观非常大气。

(图片来源于高楼迷)

据悉,苏宁将打造25万㎡轻奢智慧全体验购物中心、智慧科技大宅苏宁悦城等业态,融合苏宁八大产业优势资源,将智慧零售优势引入合肥项目;

(图片来源于高楼迷)

引领高端零售市场转型升级,并在体验类业态上加大引进力度,筑造城市商业标杆名片。

(图片来源于高楼迷)

可以肯定的是,待项目建成后,势必会成为合肥北二环的商业地标!

直击合肥苏宁广场最新进度

开建时间待定

关于苏宁广场的最新建设情况,前不久我去实探过。整个地块较地块出让之前几乎没什么变化,靠近北二环的这一侧竖起了一排铁杆。

地块内部还是和之前一样,没有施工队进驻,也没有搭起活动房,整体来看,没有施工的迹象。

与项目紧邻着的是目前在建的地铁5号线,与苏宁广场项目进度相反,5号线目前建设的如火如荼。

地铁5号线北二环站就在地块旁边,地铁带来的客流日后必定推进苏宁广场的整体运营。

关于苏宁广场开建的时间,官方也在12345政府直通车上进行了回复。

“经核实,地铁5号线施工占用了苏宁广场地块土地,庐阳区住建局相关部门正在积极与轨道公司及杏花村街道协调此事,待协调完毕后开始建设。”

也就是说,苏宁广场之所以还没有正式开工,主要原因是因为目前地铁5号线的施工造成的影响,至于项目何时能开工,还需要等两个工程项目协调好才可以。

合肥苏宁广场业态出炉

北二环配套全面升级

关于合肥苏宁广场未来会呈现出怎样的商业业态,其实早在拿地期间就已经有曝光过。

资料显示,合肥苏宁广场将引进最具智慧科技感的VR体验馆,利用最前沿的VR技术,生成三维购物环境,突破时间和空间的限制,真正实现各地商场随便逛,各类商品随便试;

弥补只在线上浏览商品的真实体验性不足,真正实现线上线下融合的购物体验。

(图片来源于网络)

并且还借助苏宁控股集团的“互联网+”基因,将智慧消费、智能泊车等科技理念融入广场的运营服务中,带动消费升级。消费者可通过苏宁广场APP实现店铺搜索、一键支付、智慧停车、排号等位、积分兑换等功能;

(图片来源于网络)

合肥苏宁广场项目还将引入苏宁云店、苏宁无人店、苏鲜生、红孩子、苏宁影城、苏宁极物等自营科技创新体验店,共享苏宁八大产业生态资源,不断提升消费品质,为苏宁集团智慧零售大开发战略深耕布局,充分发挥产业融合效应,共创智慧生态。

至于为什么大家如此期待苏宁广场的到来,无外乎3点原因:

1、提升了区域的商业品质。苏宁广场的进驻从品牌上就具备关注和影响力,另外招商方面也会推进周边的商业去变革创新。

2、带动区域经济发展。苏宁广场能够起到“龙头作用”,以人气、知名度再加上地铁商业从而加速区域经济发展。

3、助力板块楼市发展。苏宁广场将成为庐阳在售楼盘的卖点之一,以人气带动周边土地及楼盘价格的涨幅,区域发展也相对提速。

从地图上来看,目前苏宁广场周边辐射的小区众多,完全是被小区包围的节奏。

待苏宁广场建成开业后,再加上地铁5号线的开通,该板块人气势必会暴增!于合肥市民来说,又有了一个可以逛吃的好去处!

庐阳3大商圈要来

老城区火力全开

除了苏宁广场即将开建外,北边即将要登场的商圈还有合肥宜家、银泰二期、华润万象汇。

1、合肥宜家:公交四公司已搬迁,地块等待出让

合肥宜家的关注度同苏宁广场不分伯仲。自公交四公司开始搬迁后,宜家要来的步伐是越来越近了。

宜家意向地块位于庐阳区蒙城路和临泉路交口,目前该地段正在修建地铁3号线和5号线,未来同样是地铁商业。

今年5月底,庐阳区官方回复表示:预计2018年底前向宜家集团供地,具体开业时间暂时无法预测。

可以说,宜家来庐阳已经是板上钉钉的事情了,只等地块出让。

2、华润万象汇:预计2019年9月开业

华润万象汇位于临泉路与桃花路交口东北角,目前招商中心已经开业。

项目总建筑面积10万方,地上四层,地下两层,总投资12亿,预计在2019年9月份开业。

目前招商工作已全面展开,“永辉bravo”、“迪卡侬”、“Meland”、”TideCaller健身会所”、“万象影城”五大主力店已确定签约,计划共引进国际国内标杆品牌200余个。 

3、银泰二期:总投资15亿,打造高端商业中心

银泰二期紧邻银泰中心,占地面积为16.5亩,总投资约15亿元,商业面积约4万方。

设计结构在遵循一期的高端奢华的基础上,突出当下流行的“快时尚”风格,并结合互联网+实现银泰商业线上及线下的各项服务体验。

庐阳21盘在售

最高卖到3万+

庐阳区相对于滨湖政务高新来说,其实商业一直算比较饱和的,并且人气也一直很旺。但对于新型商圈来说,还是需要完善的。

如今,越来越多的大商业进驻庐阳,于区域来说,除了人气,经济外,也直接推动楼市发展。

据统计,庐阳区目前在售的楼盘共计有21家,基本上都处于2万+上下,最贵的已经卖到了3万+。

如今配套再升级,于楼市而言,犹如一剂“强心剂”,更加巩固庐阳区在全市的市场定位。

有优质学区护体再加上诸多商圈环绕,庐阳区直接秒杀滨湖高新等新区,老城区实力雄厚!

 

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