2018下半年合肥87家楼盘交付 上万业主要笑了!

来源:365淘房 2018-09-10 09:11

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365淘房 合肥站 据365房博士不完全统计,2018年下半年合肥有87个楼盘有楼栋交房在即,约上万套房源业主将迎来乔迁之喜。365房博士将合肥九区三县具体楼盘的交房信息盘点如下,供大家参考。【买房咨询热线:4008908365转505】

合肥2018年下半年交付楼盘一览

合肥2018年下半年交付楼盘一览

在交付区域的统计中,滨湖区有11家楼盘有楼栋交付,肥西县5家,经开区9家,政务区3家,庐阳区7家,长丰县5家,包河区8家,肥东县10家,新站区8家,蜀山区7家,高新区7家。

在统计中,交房“站线”拉的较长的当属一些小区整体交付的楼盘,如海恒金屿海岸。最早的一批买房者可以追溯到2015年的9月份,合肥房价大涨之前。购房者苦等近3年,终于要迎来新房交付。

当然,等待是有价值的。当时购房者以每平米六七千元的价格入手房源,60万总价就可到手南艳湖旁的高层房源。这在现在看来,简直是不可想象的事情。房子尚未交付,二手房价格已然翻番。

对于买房的人来说,最高兴的事情就是拿房的时候。那么拿房的时候你要注意什么呢?对于初次买房的业主来说,新房有哪些交付流程?一起来看看吧!

目前合肥很多小区的交房流程是,拿到交房通知书,就缴清相关费用,最后才是验房,其实这种顺序是不符合相关规定的。

新房交房流程:

新房交付流程

新房交付流程

1、开发商以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。

2、业主持入住通知要求的证件及其他相关资料,在入住通知要求的期限内到开发商指定的地点,查验开发商依法应当取得的书面文件。(如两书一表);

两书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、一表是指《竣工验收备案表》;

3、关注面积问题,索要《面积实测表》,向开发商了解公摊面积大小及组成;

4、业主请专业人员对房屋质量仔细检查,记录相关问题,并详细填写验房单。

5、验房后业主根据不同情况采取以下对策:

若商品房存在法定或约定的可以退房的质量问题或存在解除购房合同的其他情形,买受人应决定是否退房,并在约定的期限内书面通知房地产开发企业;

若商品房存在未达退房条件的质量问题或未达到约定标准,买受人可将商品房存在的质量问题或未达到约定标准的内容书面递交房地产开发企业,由房地产开发企业在一定期限内逐项予以修复或赔偿。

6、房地产开发企业对商品房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后,双方根据商品房面积实测技术报告结算房款。

7、买受人向房地产开发企业交纳商品房买卖合同或商品房预售合同约定的其他费用。

8、业主签署《房屋验收交接单》,从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取房屋钥匙。

9、业主向房地产开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费,并办理物业管理的相关手续。返回合肥365淘房>>

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