合肥9月53盘7895套房集中入市!最低只卖1万/㎡!

来源:365淘房 2018-08-28 08:50

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导语

不知不觉,2018年已经过去一大半,8月份合肥预计7000多套房源上市,9月份合肥房产市场究竟如何?有多少房源要加推?下面就一起来看看!获取更多楼盘信息可拨打365房博士热线:400-8908-365转505

数据统计

据365新房不完全统计,9月份,合肥预计有53家楼盘新房源入市,约7895套,其中包含46家在售楼盘,预计入市约6501套,纯新盘7家,预计入市约1394套房源。 

▼ 53盘约7895套房源

经开

经开区9月份预计3盘计划推新,约1141套房源。其中3盘推出均为高层,1盘持续加推,2盘为新盘,暂未备案。融创城(400-8181-365转9387)准备在9月继续加推已备案的4栋楼,集中开盘;启迪科技城水木园(400-8181-365 转147653)跟皖投万科产融中心(400-8181-365 转127721)均未备案,但是目前已吸引了大量的购房者进行验资登记。 

滨湖

滨湖区9月份预计8盘推新,预计推出600多套房源,其中时光印象(400-8181-365转115794)剩余最后三栋楼,共307套房源未推出,预计即将清盘,目前地王项目葛洲坝中国府(400-8181-365转190628)已经入市,省府板块高价盘占据市场。

蜀山

蜀山区9月份预计4盘计划推新,约686套房源。其中1盘推出高层洋房,1盘推出跃层,1盘推出高层。金大地悦澜公馆为纯新盘,70年产权公寓加推时间待定。推新楼盘均靠近大蜀山董铺水库,周边自然环境都很优越。特别是御璟江山的高层均价15000元/㎡起,关注度更高。城建琥珀蜀熙府预计加推的是97㎡的刚需户型,片区上市量虽上升了,但是刚需购买难度也是不小的。禹州平湖秋月的跃层产品虽总价高了一点,但是房源赠送面积多,套内使用面积大,也值得关注。

庐阳

庐阳区9月份预计5盘计划推新,约694套房源。其中2盘推出高层,2盘推出洋房,1盘推出70年产权公寓。庐阳区属于老城区,周边交通商圈都配套齐全,学校资源优质。世纪中心(400-8181-365转52873)将加推最后一栋公寓,70年产权的公寓一直具备稀缺性,加之这次加推的面积段为刚需购房者提供了充分的选择空间。值得期待。而品质房企万科森林公园(400-8181-365转5272)这次加推主要以改善型住房为主,相信是很多改善客户的首选之地。

瑶海

瑶海区8月份预计8盘计划推新,约1630套房源上市,其中有2家楼盘为纯新盘,上市量预计420套房源。瑶海区9月上市量相对于8月份上市量又有所上涨,上市量连续两个月突破千套。瑶海区最近两年拿地较多,新房集中上市也给购房者带来更多选择。

政务

 政务区9月份目前该区域已暂无住宅新房源加推的意向。融创合肥壹号院(400-8181-365转177530)和融创信达政务壹号(400-8181-365转145907)均在售前期房源。而当代天鹅湖MOMΛ(400-8181-365转118575)则主要在售商业公寓。购房者想要购买政务区的住宅,一是购买楼盘的前期剩余房源,另一方面则可以考虑向二手房市场转移。 

包河

包河区9月份3盘预计加推400套房源,其中1盘为纯新盘,具体信息未定。滨湖龙川里(400-8181-365转116259)在8月首开的1#、2#楼,推出即售罄,所以对于即将推出3#、4#楼,是备受期待的。金科博翠天辰(400-8181-365转158019)在9月份会推出一栋高层,具体是哪一栋还未定。包河区目前房源比较抢手,想要在包河买房的话,可以抓紧。

高新

高新区9月份预计3盘计划推新,约320套房源。其中1盘推出高层,1盘推出洋房。皖新朗诗麓院为纯新盘,项目加推未定。前期世茂国风开盘即售罄,预计本次加推依旧受追捧。高新区目前刚需楼盘选择较少,只有保利柏林之春还有90-105平刚需三房房源可选。随着多数楼盘的高层刚需户型的售罄,预计后期高新住宅首付比例可能上调,后期随着洋房以及高层大户型的加推,刚改还是有不少可选择的项目。

新站

新站区9月份预计8盘推新,推出约1016多套房源,在9月份新站区推出的房源中,没有纯新盘入市,都是已经在售的楼盘进行加推。9月推出的房源有高层、小高层、洋房,产品可选择性较高。新站区目前房源丰富,但是房价也呈现一定上升趋势,基本房价在14500元/㎡左右,价格基本稳定。

肥西县

肥西县9月份预计4盘推新,预计推出600多套房源,融创玖樟台(400-8181-365转139610)高层已全部售罄,后期推出的是别墅产品,均价已达2万+,华南城紫荆名都四期锦园(400-8181-365转117909)也将推出新品,四期所剩房源不多,城建琥珀御宾府(400-8181-365转198405)高层也即将入市,目前正在火热验资中。

肥东县

 肥东县9月份预计4盘推新,预计推出600多套房源,都是高层加推,房源比较单一。其中的金鹏珑璟台(400-8181-365转100858)和中海城(400-8181-365转161394)备受关注,地理位置和价格优势是两盘受关注的一大原因;蓝光公园1号(400-8181-365转172487)的价格对于购房者来说也是很强的吸引力;新城吾悦广场(400-8181-365转152724)即将加推20#楼,比较值得期待,目前肥东的限价盘正在陆续的推出,一定要抓住机会。

长丰县

 长丰县9月份预计3盘计划推新,约208多套房源。其中1盘加推高层,2盘推出洋房。其中,金科半岛一号(400-8181-365转141415)改善型的洋房产品将成为亮点,也是目前加推的重点。而祥源玖悦湾(400-8181-365转171189)继上月开盘后,再次加推住宅。户型面积适中,对于刚需或是改善的客户来说都非常适合。 

2018年9月上市量集中在瑶海、经开

看点01

9月份瑶海、经开、新站上市量均突破千套

从合肥9月份的上市量柱状图可以看出,瑶海区的上市量达1630套,区域上市量比较高,其次就是经开区,上市量达1141多套,新站区上市量也达1015套。 

看点02

合肥楼市9月份市场迎来“金九银十”

从统计的数据来看合肥9月份入市房源量在7895套。其中瑶海区预计上市1630套、经开区预计上市1141多套、新站区预计上市1015套、蜀山区预计上市686多套、庐阳区预计上市694多套,这五个区域上市量累计约5166套。

365淘房每月上市量统计来看,九区三县的9月上市量较为集中,网友在如此多的房源中,必定能够买到适合自己的住宅。返回合肥365淘房>>

 

 

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