禹洲翡翠湖郡洋房值得投资吗?【购房问答0613期】

来源:365淘房 2018-06-13 17:26

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NO.1|禹洲翡翠湖郡洋房值得投资吗?

问:禹洲翡翠湖郡的洋房,130平,总价200万,值得投资吗?以后转手容易吗?【买房咨询电话:4008908365转505】

答:你好,禹洲翡翠湖郡的位置不错,紧邻翡翠湖,交通也便利,也是地铁口。最大的短板就是学区问题,归根结底也是行政区规划问题,因为地段处于经开与肥西交界处,所以行政规划也比较模糊,导致只能上肥西的学校。洋房单价1.53万/㎡是不亏的,值这个价格,但是这个面积稍大,容易出手的一般是小面积,所以短线投资可能更适合低总价的房子。如果是自住或者长线投资,是值得的。

 

NO.2|海恒金屿海岸限购吗?

问:请问海恒金屿海岸准备年底推出1井楼公寓,70年产权精装,它是限购房还是不限购?谢谢

答:你好,海恒金屿海岸是合肥经开区产证,是限购的。如果被限购,可以通过社保/个税满一年来解决,如果是大学毕业生在合肥工作的话,也可以等合肥市人才引进政策的细则出炉。

 

NO.3|望江台洋房值得投资吗?

问:望江台旭辉的洋房投资怎么样,总价203万四楼,考虑到旁边有一百五米有铁道,快速路,不知道影响有多大?

答:你好,望江台距离地铁4号线鸡鸣山路站仅350米,并且南侧有3万方的市政绿地,相对来说交通方便,铁路噪音干扰也不会很大,项目周边规划中小学和幼儿园,不管从自住还是投资的角度来说望江台都合适,并且后期随着地铁开通,升值空间还是值得期待的,感谢咨询。

 

NO.4|没有合肥社保在合肥买房能买哪个区?

问:如果要在合肥买房投资的话,应该考虑在哪个区,真的是一头雾水,另外,没有合肥社保

答:你好,你没有合肥社保,目前在合肥市区买房是限购的,买房的话仅限肥西、肥东、长丰三县,感谢咨询。

 

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