后起之秀 新站在售均价14000元/㎡价格洼地将被填平
来源：365淘房
2018-06-09 08:25
手机看资讯
关注微信看猛料
365淘房 合肥站 合肥的发展的有目共睹的，合肥房价上涨也是肉眼可见的。合肥新站区曾经作为价格洼地，是不少刚需族置业首选的区域。但是从2017年下半年开始，新站的价格因为低价楼盘的快速去化，现在的价格洼地优势已经不复存在。根据现在新站区域在售楼盘价格来看，目前新站的新房价格高层基本持续在14000元/㎡左右。
新站在售房源现状 高层均价14000元/㎡
新站区截止2017年6月份之前，区域楼盘价格在11000-12000元/㎡左右，这对于不少首付不多的业主来说，确实是一个很好的选择。但是随着新站区域价格洼地的逐渐填平，新站区的购房优势也越来越不明显。
从目前新站区在售的楼盘可以看出，现在新站在售的热门楼盘高层均价在14000元/㎡，而低于14000元/㎡的楼盘很少，这说明新站的低价盘已经去化。
365淘房统计 |
从表格上可以看出，现在价格稍微低一点的就是绿都地产少荃府、蓝光林肯公园、皖投万科天下艺境，均价在13000元/㎡，也就是说现在随便在新站购买一套新房，如果面积为100㎡的话，则需要130万+。像那种周边配套稍微成熟一点，或者品质好一点的楼盘价格远远超过14000元/㎡，比如，禹洲中央城、招商公园1872等，如果100㎡的住宅，则需要145万+。
价格洼地被填平 低价盘即将去化
从现在在售的楼盘可以看出，新站区的价格洼地已经被填平，而之前区域的低价楼盘也正在去化，比如当代未来城目前高层已经售完，目前只有少量别墅在售。比如昊天园，现在还有少量房源，虽然价格比较低，但是需要全款购房，这个购房难度也挺大。现在新站的家天下北郡，目前房源也不多了。
 |
新站区前期的朗香书院、陶冲湖别院这两个楼盘可以说是当时区域最热门的楼盘，价格也是非常的亲民。朗香书院前期备案价都在9000-9500元/㎡之间，当然具体一房一价，当时能买到真的就是赚到。陶冲湖别院当时价格也不是很高，最高也没有超过12000元/㎡。但是现在这两个楼盘已经售罄了。返回合肥365淘房>>
- 独家团购
- 看房报名
- 订阅楼盘优惠
