合肥6月57家楼盘约6484套房将入市!新站、肥东上市量超

来源:365淘房 2018-05-26 08:07

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合肥今天吸引了无数目光,因为2018世界制造业大会,2018中国国际徽商大会在合肥正式开幕,万能的朋友圈从昨天晚上就开始刷屏了。这是一场大咖云集的高端论坛,全球领军的制造企业都将来参加了,合肥这么牛,是不是想定居在此呢?下面就来看看6月份上市量。

2018年6月份,合肥房产市场究竟如何?

5月份合肥预计上市5947套房源,下面就和小编一起来看下,6月份预计上市量的数据统计!想要买房的购房者,要抓紧机会了!

数据统计

365淘房统计,6月份,合肥预计有57家楼盘新房源入市,约6484套其中包含47家在售楼盘,预计入市约4495套,纯新盘10家,预计入市约1989套房源。 

▼ 57盘约6484套房源

经开区6月份预计4盘计划推新,约777套房源。均为住宅房源,其中3盘为高层,1盘为别墅。对比其他区域,经开区目前吸引了不少住宅购买人群。其中融创城(400-8181-365转9387)和华邦观筑里(400-8181-365转105235)的房源,引发了不少购房者的关注。

滨湖区6月份预计7家楼盘推新,预计推出超720多套房源,其中时光印象(4008181365转115794)、公元天下(4008181365转109509)、都会1907(4008181365转118017)清盘在即,省府板块高价盘占据市场。

蜀山区6月份4盘计划推新,超400多套房源,其中金大地悦澜公馆(4008181365转147099)是纯新盘,预计推出70年公寓,可落户有学区,预计6月中下旬首次开盘,支持公积金。

庐阳区6月份4盘计划推新,超350多套房源上市,目前庐阳区在售房源以改善型房源为主,其中庐阳单价地王上坤海棠四季(4008181365转113737)预计6月份首开,合景庐月湾(4008181365转176984)后期将推出洋房产品,值得期待。

瑶海区2018年6月预计有6家楼盘,推出约634套房源,比5月份加推房源多了将近200套。瑶海区加推的6个楼盘中,有3家楼盘为纯新盘,预计6月份会首开,具体时间未定。由此可见,6月份瑶海区有不少新盘打算入市,这也为瑶海区上市量做出来贡献,从即将加推的楼盘中可以看出,这些楼盘基本都在龙岗板块,这几年楼岗板块发展较快。

 政务区6月份预计1盘计划推新,主要为商办的LOFT房源,具体推出套数暂未确定。对比其他区域,目前政务区的在售房源非常有限。随着当代天鹅湖MOMΛ(400-8181-365转118575)二期最后一栋高层的推出,该区域在今年内,又将有一个楼盘无住宅房源推出。 

包河区6月份预计4盘计划推新,约380套房源。其中3盘计划推出为40年公寓房源。另有1盘预计6月首次开盘。包河区高铁板块住宅房源减少,商办公寓房源成为区域推出主力。金隅大成郡(400-8181-365转143764)备案价21700元/㎡,超出了不少人的预料,拉升了区域房源均价。目前区域内的住宅房源购买成本越来越高。

高新区6月份预计5盘计划推新,约450套房源,高层、洋房均有。对比其他区域,高新区目前购房选择较多。北雁湖金茂湾(400-8181-365转1876772)的高层以团购价方式出售,更是切中了不少购房人的需求。世茂国风(400-8181-365转191669)也是两开两罄。预计6月份区域内的楼盘将会有非常抢眼的表现。

新站区6月份有7盘计划推新,预计加推1174套房源。在6月份加推的楼盘中,基本都是加推楼盘。其中也有开盘很久的老楼盘,也有开盘不久的次新盘,从推出的产品类型来看,有洋房、高层、小高层、跃层,种类比较丰富,也可以看出,新站区的产品可选择性较多。从价格上看,新站的价格洼地已经成为历史,现在价格在14000元/㎡左右,洋房价格在16000元/㎡。

肥西县6月份预计6盘推新,超358多套房源,其中三家为纯新盘,推出产品有别墅、跃层、高层等,目前暂时无备案信息,价格未定,另外融创玖樟台洋房正在预约中,华南城紫荆名都四期锦园(400-8181-365转117909)第二批房源也正在预约中,预计后期加推,城建琥珀御宾府(4008181365转198405)预计五月底首开,推出跃层产品。

 肥东县6月份6盘计划推新,约1157套房源。其中有一家为纯新盘,预计5月底6月初会推出,目前已经备案。肥东县5月和6月两个月上市量都超过1000套,可见肥东县近期楼盘上市动作频繁。在价格上,肥东县的价格还是比较低的,符合县域楼盘价格总体趋势。肥东县对于刚需人群来说,是一个不错的选择。

 长丰县6月份4盘计划推新,约278套房源。相比5月上市量,6月上市量明显下降,但是产品种类较为丰富,高层、别墅在6月份都有上市。 

2018年6月上市量集中在新站、肥东

看点01:6月份肥东和新站上市量均突破1000套

新站区6月份预计7家推盘,推出约1174套房源,在新站区6月上市量的楼盘中,新站区的烈山路板块、少荃湖板块均有楼盘加推,两大板块表现还是不错的。

肥东县6月份预计6家推盘,推出约1157套房源,所推楼盘均为住宅,在推出房源中有1家为纯新盘,推出房源为高层。6月份推出房源中,不少是开盘较久的老盘加推。从区域购房者的分布来看大多是刚需者。

看点:02经开区相对包河、蜀山推出房源较多

从统计的数据来看,合肥6月份入市房源量在6484套。其中经开区预计上市777套、滨湖预计上市720套、瑶海预计上市643套,这三个区域上市量均超过500套,但是肥西、包河、蜀山等几个区域上市量较少。

365淘房每月上市量统计来看,九区三县的6月上市量均高于前几个月上市量,合肥楼市上市量在6月迎来了一次集中推盘高峰。从5月份的楼市表现来看,不少楼盘在5月份都有推盘,预计这种推盘动作会持续到6月份。返回合肥365淘房>>

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